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セザール京王八王子

セザール京王八王子の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
3,326万円 〜 3,638万円
（181万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都八王子市明神町３丁目２６−１２
築年月1999年6月
総階数9階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
CATV
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

セザール京王八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール京王八王子」は、京王線「京王八王子」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は28戸で、9階建ての建物です。竣工は1999年06月です。

周辺には、多くのコンビニがあります。たとえば、徒歩82mには「セブンイレブン 京王八王子駅前店」、徒歩88mには「ローソン 京王八王子駅前店」、徒歩122mには「ファミリーマート 京王八王子店」があります。また、徒歩30mの位置には「グルメシティ京王八王子店」というスーパーもあります。

飲食店も充実しており、徒歩31mには「八王子エビス総本店」、徒歩33mには「寿司酒場 まぐろ人 八王子店」、徒歩38mには「株式会社福徳京王南口店」、「【8/4オープン】家楽 明神町」もあります。また、サイゼリヤも徒歩42mにあります。

医療施設も充実していて、徒歩35mには「糸井歯科」、徒歩49mには「ヒロデンタルクリニック」、徒歩53mには「京王八王子山川クリニック」があります。薬局も近くにあり、徒歩51mには「ミネドラッグ 京王八王子ショッピングセンター店」、徒歩146mには「東八王子薬局」、徒歩152mには「QOLサポート クオール薬局京王八王子店」があります。

商業施設はありませんが、公共施設として徒歩128mに「東京都八王子合同庁舎」、徒歩144mに「法テラス 八王子」、徒歩216mに「八王子市役所 八王子市まちづくり公社」があります。また、徒歩187mの場所には「船森公園」があります。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、徒歩79mには「ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室」、徒歩237mには「八王子市 第四小学童保育所」、徒歩255mには「八王子市立第四小学校」があります。保育園・幼稚園も近くに数軒あり、徒歩127mには「愛光大和田保育園ステーション」、徒歩135mには「八王子エンゼルホーム」、徒歩217mには「船森保育園」があります。

以上のように、「セザール京王八王子」は駅からも近く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しており、住環境はとても便利で暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

セザール京王八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

セザール京王八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール京王八王子は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール京王八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK+S（納戸）
60.79㎡
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7階 南西
3LDK
60.79㎡
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9階 南西
3LDK
60.79㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
64.28㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK+S（納戸） 60.79㎡ 南西 3階 南西(60.79㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.79㎡ 南西 7階 南西(60.79㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.79㎡ 南西 9階 南西(60.79㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.28㎡ 南西 9階 南西(64.28㎡)を無料査定する
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セザール京王八王子の存在する東京都八王子市明神町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
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2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
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2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
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2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
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2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
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2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
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2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
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2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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ストーク八王子東京都八王子市明神町４丁目１1982年1月61.18㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
レオンビル東京都八王子市明神町４丁目２８－４2003年1月272.61㎡〜1億3,832万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子東京都八王子市明神町４丁目６−２1981年11月45.71㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE東京都八王子市明神町４丁目２６−１2017年10月20.08㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子東京都八王子市明神町４丁目９−１1974年11月30.93㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子東京都八王子市明神町４丁目１−１９1981年5月50.05㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
エトワール明神町東京都八王子市明神町４丁目２９−６1992年1月18.22㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
アクシア八王子東京都八王子市明神町４丁目８−１６2009年9月17.12㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
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