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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住１丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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フラッツ北千住は、1995年3月に竣工した外壁タイル貼りのマンションで、東京都足立区に位置しています。このマンションの最大の特徴は、その優れた立地条件です。最寄り駅であるJR線北千住駅から徒歩わずか3分で、通勤・通学に非常に便利な環境と言えます。周辺には商業施設や学校、病院なども揃っており、生活に必要な施設へ容易にアクセスできる点も魅力の一つです。
外観は、タイル貼りが施されたシンプルで堅牢なデザインが特徴で、都市開発が進む地域においてもその存在感を持っています。資産性の観点から言っても、このようにアクセスの良い場所に位置しているため、将来的な売却や賃貸需要にも期待が持てるのではないでしょうか。
ただし、築年数が既に30年近く経過しているため、今後の修繕計画や管理状況には注意が必要です。そのため、所有リスクとして考慮すべき点として、修繕費用の増加やそれに伴う管理費の負担についても検討が必要です。担保価値が高い物件として扱われる可能性が高い反面、物件の経年に伴うリスク管理も求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.89㎡ | 北 | 2階 北(60.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 56.41㎡ | 北 | 4階 北(56.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.28㎡ | 南西 | 4階 南西(55.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.28㎡ | 北 | 4階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.41㎡ | 北 | 4階 北(56.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 55.28㎡ | 北 | 5階 北(55.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.28㎡ | 北 | 7階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＳＬＤＫ | 55.28㎡ | 南西 | 8階 南西(55.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 55.28㎡ | 北 | 9階 北(55.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 55.28㎡ | 北 | 11階 北(55.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 51.0㎡ | 北 | 11階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,899万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 108.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,899万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 108.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2021年1月 | 70.05㎡ | 199.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,899万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 108.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1991年2月 | 52.81㎡ | 85.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2019年2月 | 63.1㎡ | 134.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 1998年10月 | 54.46㎡ | 124.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,400万円 | 2006年3月 | 48.06㎡ | 91.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,780万円 | 2008年3月 | 76.0㎡ | 102.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 69.46㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８−４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン晃和 | 東京都足立区千住仲町１５−７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住 | 東京都足立区千住仲町３−３ | 2012年2月 | 47.26㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
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