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フラッツ北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,952万円 〜 5,610万円 （305万円 〜 321万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住１丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
集会室
オートロックＳ
フラッツ北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フラッツ北千住」は、駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は93戸で、地上12階建ての建物です。竣工は1995年03月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニエンスストアは、徒歩86mにあるセブンイレブン 足立千住1丁目店や徒歩156mにあるローソン 足立千住二丁目店など、利便性の高い場所に数多く存在します。スーパーマーケットも至近距離にあり、徒歩45mにある東武ストア 北千住店や徒歩151mにあるmini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店は、日常の食品や生活用品の買い物を便利に満たしてくれます。
また、飲食店についても充実しており、徒歩44mにある日本酒宿 七色や徒歩46mにあるしゃぶ葉 北千住店など、多様な料理を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も周辺に多数存在しており、徒歩49mにある市川歯科医院や徒歩88mにあるマツモトキヨシ 北千住本町センター通り店は、健康管理にも重要な存在です。
このように、フラッツ北千住は周辺に様々な施設が揃っており、住民の暮らしをサポートしています。それぞれの施設も魅力的な点があり、徒歩圏内で利用することができる便利さがあります。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
フラッツ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
フラッツ北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラッツ北千住は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
60.89㎡
4階 北
2SLDK
56.41㎡
4階 南西
3LDK
55.28㎡
4階 北
3LDK
56.28㎡
4階 北
3LDK
56.41㎡
5階 北
2SLDK
55.28㎡
7階 北
3LDK
56.28㎡
8階 南西
２ＳＬＤＫ
55.28㎡
9階 北
2LDK+S（納戸）
55.28㎡
11階 北
3LDK
55.28㎡
11階 北
3LDK
51.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.89㎡ | 北 | 2階 北(60.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 56.41㎡ | 北 | 4階 北(56.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.28㎡ | 南西 | 4階 南西(55.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.28㎡ | 北 | 4階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.41㎡ | 北 | 4階 北(56.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 55.28㎡ | 北 | 5階 北(55.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.28㎡ | 北 | 7階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＳＬＤＫ | 55.28㎡ | 南西 | 8階 南西(55.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 55.28㎡ | 北 | 9階 北(55.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 55.28㎡ | 北 | 11階 北(55.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 51.0㎡ | 北 | 11階 北(51.0㎡)を無料査定する |
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フラッツ北千住の存在する東京都足立区千住１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年2月 | 46.73㎡ | 70.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 46.73㎡ | 70.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1991年2月 | 25.43㎡ | 73.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1999年10月 | 54.46㎡ | 119.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年10月 | 68.1㎡ | 117.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 1999年10月 | 57.71㎡ | 135.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 54.28㎡ | 54.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1999年10月 | 57.71㎡ | 64.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1991年2月 | 53.42㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,790万円 | 2019年1月 | 61.6㎡ | 272.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1987年7月 | 17.51㎡ | 62.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1987年7月 | 17.51㎡ | 62.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1991年2月 | 52.81㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2019年2月 | 63.1㎡ | 158.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 153.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1989年2月 | 53.4㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1986年10月 | 16.84㎡ | 68.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1980年11月 | 46.08㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 86.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1989年4月 | 56.69㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1992年4月 | 66.76㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 84.4万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 3,260万円 | 1990年4月 | 58.38㎡ | 55.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 9,880万円 | 2021年1月 | 73.91㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 65.77㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 45.04㎡ | 99.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 3.25㎡ | 981.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 65.26㎡ | 117.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 41.26㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 1999年10月 | 69.37㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1989年2月 | 53.04㎡ | 60.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.8㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 2014年12月 | 22.51㎡ | 95.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 139.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2006年2月 | 64.4㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2021年1月 | 60.85㎡ | 139.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,950万円 | 2020年12月 | 80.05㎡ | 186.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,770万円 | 1996年7月 | 50.52㎡ | 74.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 60.34㎡ | 82.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 88.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,198万円 | 1996年7月 | 62.9㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 87.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 31.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 134.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 138.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.0㎡ | 97.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 29.6㎡ | 84.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 58.9㎡ | 118.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 45.48㎡ | 78.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 74.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,499万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 55.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,180万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 137.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
フラッツ北千住の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８−４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン晃和 | 東京都足立区千住仲町１５−７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住 | 東京都足立区千住仲町３−３ | 2012年2月 | 47.26㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
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