宏和マンション３号館・４号館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大東市諸福６丁目１１−１３
築年月	1973年8月
総階数	7階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	鴻池新田駅徒歩5分

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

宏和マンション３号館・４号館の存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,367	100.0
2025年	115,286	96.6
2030年	110,279	92.4
2035年	104,726	87.7
2040年	98,930	82.9
2045年	93,155	78.0
2050年	87,420	73.2

※周囲の市区町村は東大阪市, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区, 守口市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴻池新田駅の築年数で見たマンション価格

宏和マンション３号館・４号館の最寄り鴻池新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宏和マンション３号館・４号館は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

宏和マンション３号館・４号館の存在する大阪府大東市諸福６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	400万円	1972年9月	47.52㎡	8.4万円	6	1LDK
2024年10月	2,880万円	2008年5月	71.46㎡	40.3万円	3	4LDK
2024年10月	2,880万円	2008年5月	71.46㎡	40.3万円	3	4LDK
2024年10月	2,880万円	2008年5月	71.46㎡	40.3万円	3	4LDK
2024年10月	3,280万円	2014年2月	64.23㎡	51.1万円	11	3LDK
2024年9月	2,780万円	2008年4月	67.91㎡	40.9万円	11	3LDK
2024年9月	2,780万円	2008年4月	67.91㎡	40.9万円	11	3LDK
2024年9月	2,780万円	2008年4月	67.91㎡	40.9万円	11	3LDK
2024年8月	2,880万円	2014年2月	69.0㎡	41.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,990万円	1997年5月	62.93㎡	31.6万円	9	3LDK
2024年8月	1,990万円	1997年5月	62.93㎡	31.6万円	9	3LDK
2024年8月	1,990万円	1997年5月	62.93㎡	31.6万円	9	3LDK
2024年7月	450万円	1972年8月	47.81㎡	9.4万円	7	1LDK
2024年6月	3,180万円	2014年2月	65.29㎡	48.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,180万円	2008年4月	63.38㎡	34.4万円	14	3LDK
2024年4月	2,180万円	2008年4月	63.38㎡	34.4万円	14	3LDK
2024年4月	2,180万円	2008年4月	63.38㎡	34.4万円	14	3LDK
2024年1月	1,980万円	2008年4月	63.38㎡	31.2万円	11	3LDK
2024年1月	1,980万円	2008年4月	63.38㎡	31.2万円	11	3LDK
2024年1月	1,980万円	2008年4月	63.38㎡	31.2万円	11	3LDK
2024年1月	2,180万円	2008年4月	63.38㎡	34.4万円	12	3LDK
2024年1月	2,180万円	2008年4月	63.38㎡	34.4万円	12	3LDK
2024年1月	2,180万円	2008年4月	63.38㎡	34.4万円	12	3LDK
2023年10月	1,980万円	1997年5月	63.94㎡	31.0万円	11	3LDK
2023年10月	1,980万円	1997年5月	63.94㎡	31.0万円	11	3LDK
2023年10月	1,980万円	1997年5月	63.94㎡	31.0万円	11	3LDK
2023年8月	2,990万円	2014年2月	82.25㎡	36.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,750万円	2014年2月	69.0㎡	39.9万円	4	3LDK
2023年6月	3,280万円	2014年2月	63.17㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,680万円	2014年2月	64.23㎡	41.7万円	7	3LDK
2023年6月	2,750万円	2014年2月	67.41㎡	40.8万円	4	3LDK
2023年5月	3,480万円	2008年4月	82.39㎡	42.2万円	3	4LDK
2023年5月	3,480万円	2008年4月	82.39㎡	42.2万円	3	4LDK
2023年5月	3,480万円	2008年4月	82.39㎡	42.2万円	3	4LDK
2022年12月	2,650万円	2014年2月	69.0㎡	38.4万円	2	3LDK
2022年12月	490万円	1972年7月	47.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2022年10月	2,250万円	2008年4月	67.91㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年10月	2,250万円	2008年4月	67.91㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年10月	2,250万円	2008年4月	67.91㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年10月	1,880万円	1997年5月	63.94㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年10月	1,880万円	1997年5月	63.94㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年10月	1,880万円	1997年5月	63.94㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年10月	2,580万円	2008年4月	78.92㎡	32.7万円	3	4LDK
2022年10月	2,580万円	2008年4月	78.92㎡	32.7万円	3	4LDK
2022年10月	2,580万円	2008年4月	78.92㎡	32.7万円	3	4LDK
2022年9月	430万円	1972年8月	47.81㎡	9.0万円	3	2LDK
2022年9月	2,880万円	2008年4月	74.33㎡	38.7万円	10	4LDK
2022年9月	2,880万円	2008年4月	74.33㎡	38.7万円	10	4LDK
2022年9月	2,880万円	2008年4月	74.33㎡	38.7万円	10	4LDK
2022年3月	2,780万円	2014年2月	62.09㎡	44.8万円	4	2LDK
2022年3月	395万円	1969年1月	37.44㎡	10.6万円	4	1LDK
2022年2月	2,680万円	2008年4月	82.39㎡	32.5万円	14	4LDK
2022年2月	2,680万円	2008年4月	82.39㎡	32.5万円	14	4LDK
2022年2月	2,680万円	2008年4月	82.39㎡	32.5万円	14	4LDK
2021年8月	2,780万円	2014年2月	67.41㎡	41.2万円	6	3LDK
2021年8月	1,980万円	1997年5月	61.92㎡	32.0万円	11	3LDK
2021年8月	1,980万円	1997年5月	61.92㎡	32.0万円	11	3LDK
2021年8月	1,980万円	1997年5月	61.92㎡	32.0万円	11	3LDK
2021年7月	2,280万円	2008年4月	63.38㎡	36.0万円	12	3LDK
2021年7月	2,280万円	2008年4月	63.38㎡	36.0万円	12	3LDK
2021年7月	2,280万円	2008年4月	63.38㎡	36.0万円	12	3LDK
2021年7月	2,280万円	2008年4月	63.38㎡	36.0万円	8	3LDK
2021年7月	2,280万円	2008年4月	63.38㎡	36.0万円	8	3LDK
2021年7月	2,280万円	2008年4月	63.38㎡	36.0万円	8	3LDK
2021年6月	3,490万円	2014年2月	84.37㎡	41.4万円	9	3LDK
2021年6月	2,180万円	1997年5月	63.94㎡	34.1万円	4	3LDK
2021年6月	2,180万円	1997年5月	63.94㎡	34.1万円	4	3LDK
2021年6月	2,180万円	1997年5月	63.94㎡	34.1万円	4	3LDK
2021年4月	450万円	1969年1月	32.76㎡	13.7万円	2	2LDK
2021年3月	530万円	1972年7月	47.81㎡	11.1万円	3	1LDK
2021年3月	3,290万円	2014年2月	84.37㎡	39.0万円	11	4LDK
2021年2月	2,080万円	2008年4月	67.91㎡	30.6万円	12	3LDK
2021年2月	2,080万円	2008年4月	67.91㎡	30.6万円	12	3LDK
2021年2月	2,080万円	2008年4月	67.91㎡	30.6万円	12	3LDK
2021年2月	2,080万円	2008年4月	63.38㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年2月	2,080万円	2008年4月	63.38㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年2月	2,080万円	2008年4月	63.38㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年1月	2,380万円	2008年4月	78.92㎡	30.2万円	12	4LDK
2021年1月	2,380万円	2008年4月	78.92㎡	30.2万円	12	4LDK
2021年1月	2,380万円	2008年4月	78.92㎡	30.2万円	12	4LDK
2020年12月	2,580万円	2014年2月	65.29㎡	39.5万円	7	3LDK
2020年12月	3,290万円	2014年2月	81.06㎡	40.6万円	2	4LDK
2020年12月	3,290万円	2014年2月	81.06㎡	40.6万円	2	4LDK
2020年12月	3,290万円	2014年2月	84.37㎡	39.0万円	2	4LDK
2020年9月	2,370万円	2014年2月	69.0㎡	34.3万円	9	3LDK
2020年6月	1,490万円	1997年5月	63.94㎡	23.3万円	4	3LDK
2020年6月	1,490万円	1997年5月	63.94㎡	23.3万円	4	3LDK
2020年6月	1,490万円	1997年5月	63.94㎡	23.3万円	4	3LDK
2020年6月	1,780万円	1997年5月	63.94㎡	27.8万円	6	3LDK
2020年6月	1,780万円	1997年5月	63.94㎡	27.8万円	6	3LDK
2020年6月	1,780万円	1997年5月	63.94㎡	27.8万円	6	3LDK
2020年5月	2,350万円	2014年2月	65.29㎡	36.0万円	11	3LDK
2020年5月	380万円	1972年8月	47.81㎡	7.9万円	3	2LDK
2020年4月	400万円	1972年7月	47.81㎡	8.4万円	1	2LDK
2020年3月	3,690万円	2014年2月	88.3㎡	41.8万円	11	4LDK
2020年2月	2,400万円	2014年2月	64.23㎡	37.4万円	9	3LDK
2020年2月	1,880万円	1997年5月	62.93㎡	29.9万円	9	3LDK
2020年2月	1,880万円	1997年5月	62.93㎡	29.9万円	9	3LDK
2020年2月	1,880万円	1997年5月	62.93㎡	29.9万円	9	3LDK
2020年2月	450万円	1969年1月	32.76㎡	13.7万円	2	2LDK

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キングマンション鴻池

大阪府大東市諸福５丁目４−２０

築年月：1997年5月

専有面積：57.99㎡〜

相場価格：1,682万円〜

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