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ヴィルヌーブ吾妻橋

ヴィルヌーブ吾妻橋の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
5,162万円 〜 6,632万円
（283万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都墨田区吾妻橋３丁目５−１２
築年月1999年2月
総階数12階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
ﾎﾙﾑ対策
集会室
24h健康相談
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ヴィルヌーブ吾妻橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴィルヌーブ吾妻橋は、1999年02月に完成した地上12階建てのマンションで、総戸数は75戸です。マンションから最寄りの都営浅草線「本所吾妻橋」駅までは徒歩3分と、交通アクセスも便利です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、58m先にはセブンイレブン墨田吾妻橋3丁目店があり、その他にも徒歩5分圏内にはローソン吾妻橋三丁目店やファミリーマート東京ソラマチ1F店があります。スーパーマーケットも豊富で、174mの場所にまいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店や、304m先にはまいばすけっと本所吾妻橋駅前店、363m先にはまいばすけっと業平1丁目店があります。飲食店も充実しており、78m先にはこだわりとんかつかつき亭吾妻橋店があり、114m先には太陽のトマト麺吾妻橋店や鰻禅、117m先にはやきにく伝次、さらに118m先にはさくらcafe向島もあります。

医療施設も近くにあり、52m先には安田歯科医院や55m先には本所接骨院、74m先には斎藤耳鼻咽喉科クリニックがあります。薬局も充実しており、126m先にはサンドラッグCVS業平店や129m先にはあすなろ薬局スカイツリー駅前店、139m先には第一薬局があります。

商業施設としては、275m先には東京スカイツリータウンや423m先には東京ミズマチ(R)、479m先には東京ソラマチ(R)があります。また、公共施設としては164m先に望月印刷株式会社業平工場や190m先にすみだ厚生会館、226m先に墨田都税事務所があります。

自然を楽しむ公園も近くにあります。大横川親水公園やしいのき児童遊園、小梅児童遊園なども、周辺施設から徒歩数分で行ける距離にあります。

また、教育施設も充実しており、215m先には墨田区立横川小学校やアフタースクールワイズ東京スカイツリータウン校、505m先には墨田区立業平小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、365m先には光の園保育学校や407m先には本所たから保育園、451m先には小梅保育園があります。

ヴィルヌーブ吾妻橋は、周囲の施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。都心へのアクセスも良く、交通の便も抜群です。マンション内の設備も充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ヴィルヌーブ吾妻橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の109.2と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ吾妻橋の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ吾妻橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィルヌーブ吾妻橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
60.34㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
63.19㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
60.34㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
68.7㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
68.43㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
72.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.34㎡ 北東 2階 北東(60.34㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.19㎡ 東 2階 東(63.19㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.34㎡ 北東 5階 北東(60.34㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.7㎡ 北 5階 北(68.7㎡)を無料査定する
9 2LDK 68.43㎡ 北 9階 北(68.43㎡)を無料査定する
12 2LDK 72.11㎡ 南 12階 南(72.11㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヴィルヌーブ吾妻橋の存在する東京都墨田区吾妻橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1971年4月35.87㎡60.8万円101K
2024年10月3,999万円1980年4月54.99㎡72.7万円82LDK
2024年9月2,580万円1982年5月39.75㎡64.9万円111K
2024年9月3,900万円2015年12月44.73㎡87.2万円81LDK
2024年8月3,480万円1982年5月59.4㎡58.6万円72LDK
2024年8月1,920万円2001年8月24.03㎡79.9万円61K
2024年8月1,920万円2001年8月24.03㎡79.9万円61K
2024年8月5,980万円2005年8月57.0㎡104.9万円22LDK
2024年8月2,700万円1982年5月39.95㎡67.6万円111K
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月7,380万円2005年6月70.13㎡105.2万円53LDK
2024年7月4,400万円2015年11月43.56㎡101.0万円101LDK
2024年6月2,180万円2003年3月20.7㎡105.3万円71K
2024年6月2,180万円2003年3月20.7㎡105.3万円71K
2024年6月2,080万円2003年3月20.7㎡100.5万円91K
2024年6月2,080万円2003年3月20.7㎡100.5万円91K
2024年5月7,800万円2001年10月68.22㎡114.3万円103LDK
2024年5月7,800万円2001年10月68.22㎡114.3万円103LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月2,980万円1984年12月41.85㎡71.2万円21LDK
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月2,350万円1980年2月36.57㎡64.3万円51R
2024年5月2,350万円1980年2月36.57㎡64.3万円51R
2024年5月3,499万円1980年2月53.46㎡65.5万円72LDK
2024年5月3,499万円1980年2月53.46㎡65.5万円72LDK
2024年5月4,680万円1982年8月59.85㎡78.2万円22LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月6,580万円2001年10月68.59㎡95.9万円53LDK
2024年4月6,580万円2001年10月68.59㎡95.9万円53LDK
2024年3月2,700万円1992年5月33.09㎡81.6万円21K
2024年3月2,700万円1992年5月33.09㎡81.6万円21K
2024年3月1,163万円1971年4月26.18㎡44.4万円101LDK
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円22LDK
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円22LDK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年1月5,980万円1999年2月68.7㎡87.0万円53LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円81LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円81LDK
2023年12月4,980万円1982年8月59.85㎡83.2万円82LDK
2023年11月2,680万円1973年2月41.0㎡65.4万円41LDK
2023年11月2,680万円1973年2月41.0㎡65.4万円41LDK
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月5,780万円2005年6月54.85㎡105.4万円92LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年10月3,480万円1982年5月57.61㎡60.4万円61LDK
2023年10月1,180万円1971年4月26.18㎡45.1万円61K
2023年10月3,850万円2015年11月46.19㎡83.4万円21LDK
2023年10月1,180万円1971年4月28.9㎡40.8万円61K
2023年10月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年10月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年10月6,980万円2005年6月70.13㎡99.5万円73LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年9月1,980万円1971年4月26.18㎡75.6万円111LDK
2023年9月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円32LDK
2023年9月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円32LDK
2023年9月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年9月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年9月3,699万円1980年4月54.99㎡67.3万円92LDK
2023年8月3,799万円1980年4月54.99㎡69.1万円102LDK
2023年8月2,160万円2003年3月20.54㎡105.2万円21K
2023年8月2,160万円2003年3月20.54㎡105.2万円21K
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年6月5,980万円2004年1月63.48㎡94.2万円62LDK
2023年6月2,980万円1980年3月45.17㎡66.0万円102LDK
2023年6月2,980万円1980年3月45.17㎡66.0万円102LDK
2023年6月2,390万円1980年2月53.46㎡44.7万円72LDK
2023年6月2,390万円1980年2月53.46㎡44.7万円72LDK
2023年4月2,300万円1980年2月82.08㎡28.0万円53LDK
2023年4月2,300万円1980年2月82.08㎡28.0万円53LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
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ビレッタ朝日東京都墨田区向島３丁目３−１１1973年8月25.36㎡〜1,220万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイビレッジ東京都墨田区向島３丁目２７−３2019年12月----このマンションの相場を見る
ジェノヴィア押上Ⅱ東京都墨田区向島３丁目２８−１５2023年6月----このマンションの相場を見る
アトラス押上東京都墨田区向島３丁目３−３2017年8月40.58㎡〜4,889万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク新向島東京都墨田区向島３丁目３−７1989年1月31.78㎡〜2,332万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ押上シェーナ東京都墨田区向島３丁目４−１０2003年8月56.42㎡〜5,966万円〜このマンションの相場を見る
ヤマトビル東京都墨田区向島３丁目６−１５1978年12月----このマンションの相場を見る
向島第2ダイヤモンドマンション東京都墨田区向島３丁目１７−２2005年12月54.47㎡〜5,059万円〜このマンションの相場を見る
コスモ向島グランコート東京都墨田区向島３丁目７−２1992年8月18.41㎡〜1,464万円〜このマンションの相場を見る
イニシア押上レジデンス東京都墨田区向島３丁目４４−１2014年12月56.36㎡〜5,756万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ押上ドゥーエ東京都墨田区向島３丁目３０−１１2016年8月25.67㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
大和ビル東京都墨田区向島３丁目６1973年9月20.28㎡〜978万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート押上3番館東京都墨田区向島３丁目３−１２2011年8月25.81㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
向島西田コーポ東京都墨田区向島３丁目３９−８1973年4月----このマンションの相場を見る
パークホームズ押上ザ・レジデンス東京都墨田区向島３丁目３９−２０2016年6月68.23㎡〜7,965万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ凌雲閣東京都墨田区向島３丁目２９―４2015年8月25.28㎡〜2,610万円〜このマンションの相場を見る
メゾンアルカディア東京都墨田区向島３丁目２０−１1996年2月34.47㎡〜2,322万円〜このマンションの相場を見る
アマヴェル墨田東京都墨田区向島３丁目１０−４2012年10月25.51㎡〜2,383万円〜このマンションの相場を見る
ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸東京都墨田区向島３丁目２８−３2018年6月25.04㎡〜3,099万円〜このマンションの相場を見る
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