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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区吾妻橋３丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：ライフポート西洋 |
| 修繕積立金 | 約179円/㎡ |
| 管理費 | 約225円/㎡ |
| 分譲会社 | 西洋環境開発／エス・ティ・プランニング |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ヴィルヌーブ吾妻橋は、東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置する地上12階建て、地下1階の集合住宅です。このマンションは都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩3分という抜群のアクセスを誇ります。また、「東京スカイツリー」にも近く、周辺には商業施設が充実しており、日常生活の利便性が非常に高い立地といえます。
外観はSRC構造を採用しており、その頑丈な作りが地震などの自然災害に対する耐性を高めています。大規模な居住戸数を誇り、同じコミュニティ内での多様な交流が期待できます。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや東京スカイツリー周辺の発展も相まって、一定の資産価値を維持できる可能性があります。ただし、周辺の不動産市場の動向やマンション全体の管理体制の影響を受けやすいため、その点は留意する必要があります。
所有リスクとしては、マンション特有の管理費負担や、老朽化による共用部の修繕に関する将来的な課題が考えられます。長期的な視点での維持管理計画の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.34㎡ | 北東 | 2階 北東(60.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.19㎡ | 東 | 2階 東(63.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.34㎡ | 北東 | 5階 北東(60.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.7㎡ | 北 | 5階 北(68.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 68.43㎡ | 北 | 9階 北(68.43㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 72.11㎡ | 南 | 12階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1982年5月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 35.71㎡ | 72.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 35.71㎡ | 72.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 35.71㎡ | 72.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 62.37㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 62.37㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 55.63㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 55.63㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,330万円 | 2009年4月 | 22.16㎡ | 105.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,330万円 | 2009年4月 | 22.16㎡ | 105.1万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモソラエ | 東京都墨田区向島３丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 8,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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