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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区東中野５丁目１８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「小滝台マンション」は東京都中野区東中野5丁目18-16に位置する中規模のマンションです。周辺環境は、東京の中心部に位置しながら静けさを保っており、生活の利便性が高いです。東中野駅や徒歩圏内のバス停からのアクセスも良好で、都心への通勤や通学に便利なロケーションです。
外観は、落ち着いた色合いのタイル張りで、周囲の景観に調和したデザインが特徴です。建物のメンテナンスは定期的に行われているため、良好な状態が維持されています。しかし、築年数が進んでいるため、定期的な修繕工事が必要とされる可能性があります。
資産性に関しては、立地条件が良いことから、価格の下落リスクは比較的低いとされています。しかし、新築マンションや再開発地域の増加により、今後の市場競争は厳しくなるかもしれないという懸念があります。所有リスクとしては、築年数が経過したことによる建物の老朽化が挙げられますが、管理がしっかりしているため現在のところ大きな問題は発生していません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.69㎡ | 南西 | 1階 南西(62.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 66.55㎡ | 南 | 2階 南(66.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.92㎡ | 南西 | 2階 南西(77.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.24㎡ | 南 | 2階 南(52.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.86㎡ | 南西 | 2階 南西(67.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.24㎡ | 南 | 3階 南(52.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.55㎡ | 南 | 4階 南(66.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.26㎡ | 南 | 4階 南(63.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.55㎡ | 北 | 4階 北(66.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.92㎡ | 南西 | 4階 南西(77.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.35㎡ | 南西 | 4階 南西(80.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.06㎡ | 南 | 5階 南(56.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.35㎡ | 南西 | 5階 南西(80.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 80.76㎡ | 南西 | 5階 南西(80.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.61㎡ | 南西 | 5階 南西(67.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.55㎡ | 南 | 5階 南(66.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 80.35㎡ | 南西 | 7階 南西(80.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年6月 | 60.48㎡ | 103.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年6月 | 60.48㎡ | 103.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,970万円 | 2018年8月 | 55.1㎡ | 126.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,970万円 | 2018年8月 | 55.1㎡ | 126.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,970万円 | 2018年8月 | 55.1㎡ | 126.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1967年1月 | 30.01㎡ | 83.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1967年1月 | 30.01㎡ | 83.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1967年1月 | 30.01㎡ | 83.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1970年4月 | 65.98㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1970年12月 | 26.16㎡ | 68.0万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドリーム上落合 | 東京都新宿区上落合２丁目２２−２５ | 1984年2月 | 47.88㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン落合 | 東京都新宿区上落合２丁目２２−８ | 1992年11月 | 46.34㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上落合ハイツ | 東京都新宿区上落合２丁目２２−２３ | 1972年8月 | 44.8㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス東中野 | 東京都新宿区上落合２丁目２６−３３ | 1984年5月 | 18.74㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合マンション | 東京都新宿区上落合２丁目１０−６ | 1972年3月 | 29.1㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース上落合 | 東京都新宿区上落合２丁目１−７ | 2005年3月 | 20.01㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインズ落合 | 東京都新宿区上落合２丁目２２−１２ | 1991年1月 | 16.0㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合1番館 | 東京都新宿区上落合２丁目２８−１３ | 2009年8月 | 20.84㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス下落合 | 東京都新宿区上落合２丁目１−５ | 1999年3月 | 18.06㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ新宿下落合 | 東京都新宿区上落合２丁目１−３ | 2012年7月 | 22.94㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム落合 | 東京都新宿区上落合２丁目２７−１２ | 1998年12月 | 54.8㎡〜 | 6,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ上落合 | 東京都新宿区上落合２丁目１３−１ | 1997年10月 | 19.38㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション落合 | 東京都新宿区上落合２丁目２８−１２ | 1969年11月 | 42.8㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オービエ | 東京都新宿区上落合２丁目 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 毎日落合マンション | 東京都新宿区上落合２丁目１２−７ | 1978年3月 | 30.78㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス東中野2 | 東京都新宿区上落合２丁目１１−２０ | 2002年4月 | 44.82㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリング・ヴィラ | 東京都新宿区上落合２丁目１０−２０ | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東王イースター上落合 | 東京都新宿区上落合２丁目１４−１４ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコロジー落合レジデンス2 | 東京都新宿区上落合２丁目４−１２ | 1995年2月 | 66.37㎡〜 | 6,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルトミハイツ | 東京都中野区東中野５丁目６−１６ | 1978年7月 | 52.13㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
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