キングマンション新淀川の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
1,789万円〜 2,712万円（111万円〜 117万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府大阪市西淀川区福町１丁目１２−３４
築年月	1999年7月
総階数	11階
総戸数	203戸
間取り	―
アクセス	福駅徒歩2分

施設・設備

専用駐車場

専用庭

堀ｺﾀﾂ

床下収納庫(1F)

専用ﾎﾟｰﾁ付玄関

キングマンション新淀川の

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

キングマンション新淀川の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	95,864	100.0
2025年	94,176	98.2
2030年	91,871	95.8
2035年	89,255	93.1
2040年	86,538	90.3
2045年	83,762	87.4
2050年	80,932	84.4

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市淀川区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福駅の築年数で見たマンション価格

キングマンション新淀川の最寄り福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キングマンション新淀川は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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キングマンション新淀川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2LDK

53.15㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	53.15㎡	南	1階南(53.15㎡)を無料査定する
1	2LDK	54.0㎡	南西	1階南西(54.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.0㎡	東	1階東(60.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.0㎡	南西	1階南西(60.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.65㎡	南	1階南(61.65㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.8㎡	西	1階西(64.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.0㎡	南西	2階南西(60.0㎡)を無料査定する
2	4LDK	72.36㎡	北	2階北(72.36㎡)を無料査定する
2	3SLDK	72.36㎡	南	2階南(72.36㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.0㎡	南西	3階南西(54.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.8㎡	南	3階南(64.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.0㎡	南西	3階南西(60.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.8㎡	南	5階南(64.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.0㎡	南西	5階南西(70.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.8㎡	南	6階南(64.8㎡)を無料査定する
6	4LDK	72.36㎡	南	6階南(72.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.92㎡	東	6階東(61.92㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.8㎡	南	7階南(64.8㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.0㎡	南西	8階南西(60.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.8㎡	南	8階南(64.8㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ(和 6　洋 3.8･4.5　LDK 13.6)	63.01㎡	南	9階南(63.01㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.16㎡	南	9階南(56.16㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.0㎡	南西	10階南西(70.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.0㎡	南西	10階南西(66.0㎡)を無料査定する
10	4LDK	72.36㎡	南	10階南(72.36㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.8㎡	南	11階南(64.8㎡)を無料査定する
11	4LDK	76.95㎡	南	11階南(76.95㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.0㎡	南西	11階南西(54.0㎡)を無料査定する
11	2LDK	53.15㎡	南	11階南(53.15㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1998年11月	60.0㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1998年11月	60.0㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1998年11月	60.0㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,840万円	2017年9月	66.78㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年10月	3,840万円	2017年9月	66.78㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1998年11月	66.0㎡	34.5万円	10	3LDK
2024年9月	2,280万円	1998年11月	66.0㎡	34.5万円	10	3LDK
2024年9月	2,280万円	1998年11月	66.0㎡	34.5万円	10	3LDK
2024年7月	2,780万円	1998年11月	72.36㎡	38.4万円	10	4LDK
2024年7月	2,780万円	1998年11月	72.36㎡	38.4万円	10	4LDK
2024年7月	2,780万円	1998年11月	72.36㎡	38.4万円	10	4LDK
2024年5月	2,980万円	2017年9月	66.78㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,980万円	2017年9月	66.78㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,380万円	1998年11月	64.8㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,380万円	1998年11月	64.8㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,380万円	1998年11月	64.8㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,650万円	1999年7月	64.8㎡	40.9万円	11	3LDK
2024年4月	2,650万円	1999年7月	64.8㎡	40.9万円	11	3LDK
2024年4月	2,650万円	1999年7月	64.8㎡	40.9万円	11	3LDK
2024年4月	2,680万円	1998年11月	63.01㎡	42.5万円	9	3LDK
2024年4月	2,680万円	1998年11月	63.01㎡	42.5万円	9	3LDK
2024年4月	2,680万円	1998年11月	63.01㎡	42.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,380万円	1998年11月	60.0㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,380万円	1998年11月	60.0㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,380万円	1998年11月	60.0㎡	39.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,380万円	1999年7月	64.8㎡	36.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,380万円	1999年7月	64.8㎡	36.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,380万円	1999年7月	64.8㎡	36.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,280万円	2017年9月	62.54㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年8月	3,280万円	2017年9月	62.54㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,890万円	1999年7月	54.0㎡	35.0万円	1	2LDK
2023年7月	1,890万円	1999年7月	54.0㎡	35.0万円	1	2LDK
2023年7月	1,890万円	1999年7月	54.0㎡	35.0万円	1	2LDK
2023年6月	3,480万円	2017年9月	62.54㎡	55.6万円	10	3LDK
2023年6月	3,480万円	2017年9月	62.54㎡	55.6万円	10	3LDK
2023年5月	1,580万円	1988年5月	52.44㎡	30.1万円	8	3LDK
2023年5月	1,580万円	1988年5月	52.44㎡	30.1万円	8	3LDK
2023年4月	3,580万円	2017年9月	72.08㎡	49.7万円	6	3LDK
2023年4月	3,580万円	2017年9月	72.08㎡	49.7万円	6	3LDK
2023年2月	1,980万円	1988年5月	63.0㎡	31.4万円	7	3LDK
2023年2月	1,980万円	1988年5月	63.0㎡	31.4万円	7	3LDK
2023年1月	2,400万円	1999年7月	56.16㎡	42.7万円	9	2LDK
2023年1月	2,400万円	1999年7月	56.16㎡	42.7万円	9	2LDK
2023年1月	2,400万円	1999年7月	56.16㎡	42.7万円	9	2LDK
2022年7月	1,880万円	1988年5月	52.44㎡	35.9万円	7	2LDK
2022年7月	1,880万円	1988年5月	52.44㎡	35.9万円	7	2LDK
2022年6月	1,880万円	1988年5月	52.44㎡	35.9万円	6	2LDK
2022年6月	1,880万円	1988年5月	52.44㎡	35.9万円	6	2LDK
2022年4月	1,980万円	1998年10月	53.15㎡	37.3万円	11	2LDK
2022年4月	1,980万円	1998年10月	53.15㎡	37.3万円	11	2LDK
2022年4月	1,980万円	1998年10月	53.15㎡	37.3万円	11	2LDK
2022年4月	1,980万円	1998年11月	53.15㎡	37.3万円	1	2LDK
2022年4月	1,980万円	1998年11月	53.15㎡	37.3万円	1	2LDK
2022年4月	1,980万円	1998年11月	53.15㎡	37.3万円	1	2LDK
2022年3月	2,830万円	1999年7月	72.36㎡	39.1万円	6	4LDK
2022年3月	2,830万円	1999年7月	72.36㎡	39.1万円	6	4LDK
2022年3月	2,830万円	1999年7月	72.36㎡	39.1万円	6	4LDK
2022年3月	3,380万円	2017年9月	64.66㎡	52.3万円	9	3LDK
2022年3月	3,380万円	2017年9月	64.66㎡	52.3万円	9	3LDK
2022年2月	1,150万円	1988年5月	52.44㎡	21.9万円	6	3LDK
2022年2月	1,150万円	1988年5月	52.44㎡	21.9万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	1999年7月	76.95㎡	38.7万円	11	4LDK
2022年2月	2,980万円	1999年7月	76.95㎡	38.7万円	11	4LDK
2022年2月	2,980万円	1999年7月	76.95㎡	38.7万円	11	4LDK
2022年1月	2,150万円	1999年7月	64.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年1月	2,150万円	1999年7月	64.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年1月	2,150万円	1999年7月	64.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年1月	2,380万円	1998年9月	60.0㎡	39.7万円	1	3LDK
2022年1月	2,380万円	1998年9月	60.0㎡	39.7万円	1	3LDK
2022年1月	2,380万円	1998年9月	60.0㎡	39.7万円	1	3LDK
2021年12月	3,180万円	2017年9月	72.08㎡	44.1万円	5	3LDK
2021年12月	3,180万円	2017年9月	72.08㎡	44.1万円	5	3LDK
2021年12月	1,380万円	1988年5月	52.44㎡	26.3万円	2	2LDK
2021年12月	1,380万円	1988年5月	52.44㎡	26.3万円	2	2LDK
2021年11月	2,680万円	1998年11月	72.36㎡	37.0万円	2	4LDK
2021年11月	2,680万円	1998年11月	72.36㎡	37.0万円	2	4LDK
2021年11月	2,680万円	1998年11月	72.36㎡	37.0万円	2	4LDK
2021年11月	1,980万円	1998年9月	64.8㎡	30.6万円	7	3LDK
2021年11月	1,980万円	1998年9月	64.8㎡	30.6万円	7	3LDK
2021年11月	1,980万円	1998年9月	64.8㎡	30.6万円	7	3LDK
2021年10月	2,790万円	2017年9月	59.73㎡	46.7万円	11	2LDK
2021年10月	2,790万円	2017年9月	59.73㎡	46.7万円	11	2LDK
2021年9月	1,480万円	1988年5月	52.44㎡	28.2万円	5	2LDK
2021年9月	1,480万円	1988年5月	52.44㎡	28.2万円	5	2LDK
2021年8月	1,880万円	1999年7月	64.8㎡	29.0万円	6	3LDK
2021年8月	1,880万円	1999年7月	64.8㎡	29.0万円	6	3LDK
2021年8月	1,880万円	1999年7月	64.8㎡	29.0万円	6	3LDK
2021年8月	1,550万円	1988年5月	52.44㎡	29.6万円	8	3LDK
2021年8月	1,550万円	1988年5月	52.44㎡	29.6万円	8	3LDK
2021年6月	3,580万円	2017年9月	72.08㎡	49.7万円	11	2LDK
2021年6月	3,580万円	2017年9月	72.08㎡	49.7万円	11	2LDK
2021年2月	1,798万円	1998年9月	54.0㎡	33.3万円	11	2LDK
2021年2月	1,798万円	1998年9月	54.0㎡	33.3万円	11	2LDK
2021年2月	1,798万円	1998年9月	54.0㎡	33.3万円	11	2LDK
2021年1月	1,798万円	1998年11月	54.0㎡	33.3万円	11	2LDK
2021年1月	1,798万円	1998年11月	54.0㎡	33.3万円	11	2LDK
2021年1月	1,798万円	1998年11月	54.0㎡	33.3万円	11	2LDK
2020年12月	1,730万円	1999年7月	64.8㎡	26.7万円	3	3LDK
2020年12月	1,730万円	1999年7月	64.8㎡	26.7万円	3	3LDK
2020年12月	1,730万円	1999年7月	64.8㎡	26.7万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンロード公園ヴィラ	大阪府大阪市西淀川区福町３丁目４−５５	1988年5月	47.04㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
コスモパークサイドアベニュー	大阪府大阪市西淀川区姫島６丁目３−１３	2006年2月	64.8㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ福町	大阪府大阪市西淀川区福町１丁目１０−１	2017年9月	59.73㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野里	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１０−６	1991年1月	60.32㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６	1990年7月	50.12㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート塚本アクティス	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０	2009年9月	61.63㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪シティグランツ	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２	2017年4月	20.8㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ塚本	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１３−１６	1996年3月	55.15㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ大阪ＣＩＴＹ　ＷＥＳＴ	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目３−４	2015年5月	22.88㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
モンセーヌ塚本	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２５−１５	1996年11月	62.11㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井野里マンション	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目９−１２	1980年4月	61.6㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル塚本3	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１８−１７	1995年8月	17.55㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
セオリー大阪フルール	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２－６	2020年2月	21.34㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
高見セントラルスクエア31	大阪府大阪市此花区高見１丁目３	1989年11月	83.84㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
高見フローラルタウングランコート33	大阪府大阪市此花区高見１丁目３−３３	2000年6月	68.45㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
此花厚生年金住宅1号棟	大阪府大阪市此花区高見１丁目１−１９	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高見フローラルタウンテオコート34	大阪府大阪市此花区高見１丁目３−３４	2001年9月	62.83㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
此花厚生年金住宅	大阪府大阪市此花区高見１丁目１−１９	1973年3月	44.95㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
高見フローラルタウンブロッサムコート32	大阪府大阪市此花区高見１丁目３−３２	1997年3月	67.4㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
高見フローラルタウンイーストスクエア27	大阪府大阪市此花区高見１丁目６−２７	1994年7月	56.0㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る

キングマンション新淀川の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

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キングマンション新淀川の存在する大阪府大阪市西淀川区福町１丁目周辺の取引事例

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