コスモパークサイドアベニューの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,387万円〜 3,080万円（122万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市西淀川区姫島６丁目３−１３
築年月	2006年2月
総階数	8階
総戸数	51戸
専有面積	64.8㎡〜 80.46㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	福駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTV付ﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘ

腰掛けｽﾍﾟｰｽ付浴槽

浄水器

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

傘掛

ｳｵｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

コスモパークサイドアベニューの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	95,864	100.0
2025年	94,176	98.2
2030年	91,871	95.8
2035年	89,255	93.1
2040年	86,538	90.3
2045年	83,762	87.4
2050年	80,932	84.4

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市淀川区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福駅の築年数で見たマンション価格

コスモパークサイドアベニューの最寄り福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモパークサイドアベニューは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモパークサイドアベニューの存在する大阪府大阪市西淀川区姫島６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,448万円	1989年3月	51.84㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,448万円	1989年3月	51.84㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,448万円	1989年3月	51.84㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年10月	1,780万円	1980年2月	73.08㎡	24.4万円	9	3LDK
2024年10月	1,780万円	1980年2月	73.08㎡	24.4万円	9	3LDK
2024年10月	1,780万円	1980年2月	73.08㎡	24.4万円	9	3LDK
2024年10月	1,700万円	1989年3月	51.84㎡	32.8万円	9	3LDK
2024年10月	1,700万円	1989年3月	51.84㎡	32.8万円	9	3LDK
2024年10月	1,700万円	1989年3月	51.84㎡	32.8万円	9	3LDK
2024年10月	2,998万円	1985年3月	77.94㎡	38.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,998万円	1985年3月	77.94㎡	38.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	1991年2月	59.4㎡	41.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1991年2月	59.4㎡	41.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1991年2月	59.4㎡	41.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,350万円	1980年2月	83.52㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年9月	2,350万円	1980年2月	83.52㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年9月	2,350万円	1980年2月	83.52㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年9月	1,640万円	1991年2月	59.4㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年9月	1,640万円	1991年2月	59.4㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年9月	1,640万円	1991年2月	59.4㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年8月	1,800万円	1989年3月	51.84㎡	34.7万円	9	3LDK
2024年8月	1,800万円	1989年3月	51.84㎡	34.7万円	9	3LDK
2024年8月	1,800万円	1989年3月	51.84㎡	34.7万円	9	3LDK
2024年8月	1,680万円	1980年3月	64.96㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,680万円	1980年3月	64.96㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,680万円	1980年3月	64.96㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1991年2月	53.46㎡	37.0万円	11	2LDK
2024年8月	1,980万円	1991年2月	53.46㎡	37.0万円	11	2LDK
2024年8月	1,980万円	1991年2月	53.46㎡	37.0万円	11	2LDK
2024年8月	1,999万円	1991年2月	59.4㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年8月	1,480万円	1987年5月	51.68㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,999万円	1991年2月	59.4㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年8月	1,999万円	1991年2月	59.4㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年7月	2,080万円	1980年2月	73.08㎡	28.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	1980年2月	73.08㎡	28.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	1980年2月	73.08㎡	28.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	7	3LDK
2024年7月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	7	3LDK
2024年7月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	7	3LDK
2024年7月	2,380万円	1989年3月	57.45㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1989年3月	57.45㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1989年3月	57.45㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年7月	1,890万円	1989年3月	10.26㎡	184.2万円	2	1LDK
2024年7月	1,890万円	1989年3月	10.26㎡	184.2万円	2	1LDK
2024年7月	1,890万円	1989年3月	10.26㎡	184.2万円	2	1LDK
2024年7月	1,890万円	1989年2月	51.0㎡	37.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,890万円	1989年2月	51.0㎡	37.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,890万円	1989年2月	51.0㎡	37.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,890万円	1989年3月	51.84㎡	36.5万円	2	1LDK
2024年7月	1,890万円	1989年3月	51.84㎡	36.5万円	2	1LDK
2024年7月	1,890万円	1989年3月	51.84㎡	36.5万円	2	1LDK
2024年6月	1,780万円	1989年3月	67.62㎡	26.3万円	7	3LDK
2024年6月	1,780万円	1989年3月	67.62㎡	26.3万円	7	3LDK
2024年6月	1,780万円	1989年3月	67.62㎡	26.3万円	7	3LDK
2024年6月	1,980万円	1989年3月	53.52㎡	37.0万円	9	3LDK
2024年6月	1,980万円	1989年3月	53.52㎡	37.0万円	9	3LDK
2024年6月	1,980万円	1989年3月	53.52㎡	37.0万円	9	3LDK
2024年5月	1,450万円	1989年3月	57.45㎡	25.2万円	8	3LDK
2024年5月	1,450万円	1989年3月	57.45㎡	25.2万円	8	3LDK
2024年5月	1,450万円	1989年3月	57.45㎡	25.2万円	8	3LDK
2024年5月	1,280万円	1980年2月	58.0㎡	22.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,280万円	1980年2月	58.0㎡	22.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,280万円	1980年2月	58.0㎡	22.1万円	7	2LDK
2024年4月	458万円	1991年5月	20.77㎡	22.1万円	1	1K
2024年4月	1,380万円	1980年2月	64.96㎡	21.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,380万円	1980年2月	64.96㎡	21.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,380万円	1980年2月	64.96㎡	21.2万円	1	3LDK
2024年3月	1,100万円	2005年11月	24.84㎡	44.3万円	3	1R
2024年2月	1,290万円	1980年3月	64.96㎡	19.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,290万円	1980年3月	64.96㎡	19.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,290万円	1980年3月	64.96㎡	19.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,180万円	1989年3月	51.84㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年1月	1,180万円	1989年3月	51.84㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年1月	1,180万円	1989年3月	51.84㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年1月	1,490万円	1989年3月	57.45㎡	25.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,490万円	1989年3月	57.45㎡	25.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,490万円	1989年3月	57.45㎡	25.9万円	3	3LDK
2023年12月	2,080万円	1980年2月	73.08㎡	28.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,080万円	1980年2月	73.08㎡	28.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,080万円	1980年2月	73.08㎡	28.5万円	6	3LDK
2023年12月	1,480万円	1989年3月	57.78㎡	25.6万円	10	3LDK
2023年12月	1,480万円	1989年3月	57.78㎡	25.6万円	10	3LDK
2023年12月	1,480万円	1989年3月	57.78㎡	25.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,398万円	1980年2月	85.52㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,398万円	1980年2月	85.52㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,398万円	1980年2月	85.52㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,398万円	1980年2月	83.52㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年12月	2,398万円	1980年2月	83.52㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年12月	2,398万円	1980年2月	83.52㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年12月	1,380万円	1980年2月	64.96㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年12月	1,380万円	1980年2月	64.96㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年12月	1,380万円	1980年2月	64.96㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年11月	3,680万円	2006年2月	80.46㎡	45.7万円	3	4LDK
2023年10月	1,998万円	1980年2月	73.08㎡	27.3万円	4	4LDK
2023年10月	1,998万円	1980年2月	73.08㎡	27.3万円	4	4LDK
2023年10月	1,998万円	1980年2月	73.08㎡	27.3万円	4	4LDK
2023年10月	1,480万円	1989年3月	51.84㎡	28.5万円	1	2LDK
2023年10月	1,480万円	1989年3月	51.84㎡	28.5万円	1	2LDK
2023年10月	1,480万円	1989年3月	51.84㎡	28.5万円	1	2LDK
2023年10月	1,750万円	1989年3月	57.45㎡	30.5万円	10	3LDK

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グリーンロード公園ヴィラ

大阪府大阪市西淀川区福町３丁目４−５５

築年月：1988年5月

専有面積：47.04㎡〜

相場価格：1,323万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンロード公園ヴィラ	大阪府大阪市西淀川区福町３丁目４−５５	1988年5月	47.04㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
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エスリード大阪シティグランツ	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２	2017年4月	20.8㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
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