サンセイハイム下赤塚の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区四葉１丁目２−１５
築年月	1978年10月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	下赤塚駅徒歩13分

サンセイハイム下赤塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

サンセイハイム下赤塚は、1978年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通の利便性も高く、東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩13分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、ファミリーマートはマンションから45m、セブンイレブンは250mや466m離れており、日常の買い物には困りません。また、まいばすけっとやマルエツといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も、町田商店やコメダ珈琲店、サイゼリヤ、ココス、寿来などが500m以内に点在しており、幅広いニーズに応えることができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しており、金子歯科医院やプラチナ・シニアホーム板橋徳丸弐番館、家族の家ひまわり赤塚などが便利に利用できます。公共施設も赤塚健康福祉センターや高島平警察署松月院前交番、板橋区役所地域センター徳丸などが近くにあり、安心して暮らすことができます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。板橋区水車公園はマンションから166mの距離にあり、自然を感じることができます。学校や保育園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

サンセイハイム下赤塚は、交通の便利さや周辺施設の充実度から、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンセイハイム下赤塚の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 練馬区, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格

サンセイハイム下赤塚の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンセイハイム下赤塚は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンセイハイム下赤塚の存在する東京都板橋区四葉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,699万円	2006年10月	55.95㎡	66.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,699万円	2006年10月	55.95㎡	66.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1998年10月	73.25㎡	44.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	2015年5月	25.64㎡	81.1万円	3	1K
2024年4月	3,490万円	2006年10月	55.95㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,490万円	2006年10月	55.95㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,180万円	1998年9月	65.61㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,998万円	1998年11月	45.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年3月	2,998万円	1998年11月	45.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,999万円	2001年2月	76.04㎡	52.6万円	7	3LDK
2023年12月	3,999万円	2001年2月	76.04㎡	52.6万円	4	3LDK
2023年12月	660万円	1988年2月	15.85㎡	41.6万円	4	1R
2023年9月	2,690万円	1992年7月	50.76㎡	53.0万円	4	2LDK
2023年9月	2,690万円	1992年7月	50.76㎡	53.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,590万円	1992年7月	39.6㎡	40.2万円	4	1LDK
2023年8月	1,590万円	1992年7月	39.6㎡	40.2万円	4	1LDK
2023年6月	600万円	1988年2月	16.01㎡	37.5万円	4	1R
2023年6月	2,100万円	2015年5月	25.9㎡	81.1万円	3	1K
2023年5月	2,490万円	1992年8月	50.76㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,490万円	1992年8月	50.76㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1998年11月	45.74㎡	49.8万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1998年11月	45.74㎡	49.8万円	2	2LDK
2023年5月	2,880万円	2001年2月	76.04㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,040万円	2015年5月	26.4㎡	77.3万円	4	1K
2022年12月	970万円	1992年7月	28.02㎡	34.6万円	1	1K
2022年12月	970万円	1992年7月	28.02㎡	34.6万円	1	1K
2022年11月	3,380万円	1992年8月	51.83㎡	65.2万円	5	2LDK
2022年11月	3,380万円	1992年8月	51.83㎡	65.2万円	5	2LDK
2022年9月	2,580万円	1998年11月	54.66㎡	47.2万円	1	3LDK
2022年9月	2,580万円	1998年11月	54.66㎡	47.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,498万円	1992年7月	30.0㎡	49.9万円	1	1K
2022年6月	1,498万円	1992年7月	30.0㎡	49.9万円	1	1K
2022年5月	880万円	1992年7月	21.62㎡	40.7万円	1	1K
2022年5月	880万円	1992年7月	21.62㎡	40.7万円	1	1K
2022年4月	2,200万円	2015年5月	29.37㎡	74.9万円	3	1K
2021年12月	3,650万円	2006年10月	64.01㎡	57.0万円	5	3LDK
2021年12月	3,650万円	2006年10月	64.01㎡	57.0万円	5	3LDK
2021年12月	3,299万円	2006年10月	55.95㎡	59.0万円	3	2LDK
2021年12月	3,299万円	2006年10月	55.95㎡	59.0万円	3	2LDK
2021年11月	650万円	1988年2月	15.85㎡	41.0万円	4	1R
2021年5月	760万円	1988年2月	16.01㎡	47.5万円	3	1R
2021年4月	2,880万円	2000年6月	70.15㎡	41.1万円	2	3LDK
2021年1月	2,080万円	2015年5月	26.4㎡	78.8万円	4	1K
2020年3月	2,790万円	1998年11月	65.43㎡	42.6万円	2	3LDK
2020年3月	2,790万円	1998年11月	65.43㎡	42.6万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	64.68㎡	39.9万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	64.68㎡	39.9万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	61.75㎡	41.8万円	2	4LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	61.75㎡	41.8万円	2	4LDK
2020年2月	2,280万円	1998年11月	53.95㎡	42.3万円	1	2LDK
2020年2月	2,280万円	1998年11月	53.95㎡	42.3万円	1	2LDK
2019年12月	3,480万円	1998年9月	66.72㎡	52.2万円	4	3LDK
2019年11月	3,480万円	2001年2月	70.56㎡	49.3万円	3	3LDK
2019年11月	2,100万円	2014年7月	26.4㎡	79.5万円	4	1K
2019年10月	2,780万円	1998年9月	59.93㎡	46.4万円	3	3LDK
2019年8月	2,390万円	2001年2月	70.56㎡	33.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,480万円	1998年9月	66.72㎡	37.2万円	4	3LDK
2019年6月	1,880万円	2015年5月	25.87㎡	72.7万円	4	1K
2019年2月	2,000万円	1992年7月	50.76㎡	39.4万円	4	2LDK
2019年2月	2,000万円	1992年7月	50.76㎡	39.4万円	4	2LDK
2019年2月	2,980万円	1998年9月	62.4㎡	47.8万円	2	3LDK
2018年9月	1,850万円	2015年5月	25.64㎡	72.2万円	3	1K
2018年7月	2,280万円	2006年10月	59.0㎡	38.6万円	2	2LDK
2018年7月	2,280万円	2006年10月	59.0㎡	38.6万円	2	2LDK
2018年6月	2,150万円	2015年5月	26.4㎡	81.4万円	4	1K
2018年5月	2,690万円	2006年10月	64.01㎡	42.0万円	2	1LDK
2018年5月	2,690万円	2006年10月	64.01㎡	42.0万円	2	1LDK
2018年4月	1,640万円	2015年5月	25.89㎡	63.3万円	4	1K
2018年2月	2,790万円	1998年11月	54.66㎡	51.0万円	5	2LDK
2018年2月	2,790万円	1998年11月	54.66㎡	51.0万円	5	2LDK
2018年1月	2,890万円	1998年11月	54.66㎡	52.9万円	5	3LDK
2018年1月	2,890万円	1998年11月	54.66㎡	52.9万円	5	3LDK
2017年10月	2,200万円	2015年5月	26.4㎡	83.3万円	4	1K
2017年9月	1,780万円	1998年11月	45.74㎡	38.9万円	1	2LDK
2017年9月	1,780万円	1998年11月	45.74㎡	38.9万円	1	2LDK
2017年7月	2,980万円	2000年6月	80.19㎡	37.2万円	1	4LDK
2017年4月	610万円	1988年2月	16.01㎡	38.1万円	5	1R
2017年2月	1,480万円	1992年7月	37.75㎡	39.2万円	1	1LDK
2017年2月	1,480万円	1992年7月	37.75㎡	39.2万円	1	1LDK

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ローズハイツ板橋

東京都板橋区徳丸５丁目３−２０

築年月：1977年11月

専有面積：46.4㎡〜

相場価格：1,915万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローズハイツ板橋	東京都板橋区徳丸５丁目３−２０	1977年11月	46.4㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア板橋徳丸	東京都板橋区徳丸５丁目１１−３	1996年2月	64.96㎡〜	2,711万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ赤塚公園	東京都板橋区徳丸５丁目３８−２２	2004年8月	68.04㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
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サラータ赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１７−９	1995年4月	52.36㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
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レーベン板橋赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５	2014年3月	66.98㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ赤塚1番館	東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７	1994年1月	56.77㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
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ニューハイム徳丸	東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８	1974年11月	42.12㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
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日神パレステージ下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８	2011年7月	54.32㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る

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