オリエントコート大泉学園の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都練馬区大泉学園町７丁目１４−３６
築年月	1983年3月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	大泉学園駅徒歩38分朝霞駅徒歩39分和光市駅徒歩43分

オリエントコート大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「オリエントコート大泉学園」は、1983年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は21戸です。「大泉学園」駅から徒歩で約38分の距離に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが利用でき、最も近いセブンイレブンは徒歩約83mの場所にあります。スーパーマーケットにはサミットストアやいなげやがあり、徒歩約251m～429mの距離に位置しています。飲食店もすし処市柳や和、ナカタヤ大泉学園本店などがあり、徒歩数十メートル以内に立地しています。また、病院や薬局、公園なども周辺に充実しており、住環境は大変便利です。

近隣にはいくつかの公共施設もあり、やすらぎグランデや練馬区の地区区民館、陸上自衛隊広報センターなどが利用できます。公園も複数あり、くりの木の森緑地や学園びわのみ緑地、長久保緑地が近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、ご家族連れにも住みやすい環境です。

マンションの魅力としては、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っていることが挙げられます。また、竣工から年月が経っているものの、住戸内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備わっており、住まいに高い利便性を求める方にとって魅力的なマンションと言えます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備しており、住まいの安全もしっかり守られています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

オリエントコート大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 新座市, 東久留米市, 清瀬市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

オリエントコート大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリエントコート大泉学園は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

オリエントコート大泉学園の存在する東京都練馬区大泉学園町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,680万円	1999年12月	55.28㎡	66.6万円	3	2LDK
2024年11月	3,780万円	1997年3月	73.38㎡	51.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	1999年12月	62.39㎡	68.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年3月	73.23㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年3月	77.32㎡	42.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	5,480万円	2003年7月	66.43㎡	82.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,999万円	2000年3月	65.0㎡	61.5万円	1	3LDK
2024年7月	5,480万円	2008年3月	106.69㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年7月	5,480万円	2003年7月	68.26㎡	80.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	1997年3月	73.88㎡	53.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	5,880万円	2008年3月	106.69㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	2007年11月	30.96㎡	73.6万円	3	1K
2024年5月	3,780万円	2003年7月	66.43㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	2003年8月	68.26㎡	61.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,990万円	1989年4月	52.66㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年3月	2,990万円	1989年4月	59.04㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,000万円	2007年11月	30.87㎡	64.8万円	3	1K
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,480万円	1989年3月	55.81㎡	44.4万円	4	2LDK
2024年1月	3,980万円	1997年3月	73.38㎡	54.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	3,890万円	1994年5月	64.98㎡	59.9万円	3	3LDK
2023年12月	4,390万円	2000年3月	65.05㎡	67.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	3,780万円	1997年3月	73.38㎡	51.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	4,980万円	2003年7月	80.1㎡	62.2万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	1989年4月	52.66㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年7月	2,280万円	2007年11月	30.96㎡	73.6万円	2	1K
2023年7月	3,880万円	1997年3月	77.32㎡	50.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,600万円	1984年4月	52.8㎡	30.3万円	3	2LDK
2023年7月	1,600万円	1984年4月	52.8㎡	30.3万円	3	2LDK

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コーポ都民農園

埼玉県新座市栄４丁目３−２２

築年月：1977年12月

専有面積：29.59㎡〜

相場価格：983万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポ都民農園	埼玉県新座市栄４丁目３−２２	1977年12月	29.59㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ大泉学園	埼玉県新座市栄４丁目７−１７	1995年8月	56.05㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大泉学園	埼玉県新座市栄４丁目６−１４	1989年2月	56.0㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
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シャルム朝霞	埼玉県朝霞市栄町５丁目２−１	1976年10月	58.96㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る

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