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ローヤルシティ大泉学園

ローヤルシティ大泉学園の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
3,245万円 〜 3,970万円
（153万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区大泉学園町７丁目６−２３
築年月2005年11月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積70.26㎡ 〜 81.35㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
風致地区

ローヤルシティ大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ローヤルシティ大泉学園は、2005年11月竣工のマンションで、地上5階建ての29戸が建てられています。このマンションの魅力は、周辺施設が豊富で、暮らしやすさを感じられる点です。まず、交通アクセスは西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩31分となっており、少し距離はありますが、徒歩での通勤・通学も可能です。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩圏内での買い物も便利です。また、スーパーも複数あり、382m先にはサミットストア、539m先にはマルエツやいなげやがありますので、食料品の調達も困りません。飲食店も近くに多くあり、46m先にはビストロ・ラブーレや83m先には福寿苑、195m先には鶏笑など、様々なメニューが楽しめます。

医療施設も充実しており、46m先にしらゆり整骨院や68m先に新名主歯科・口腔外科医院、さらに73m先に学園皮フ科があります。また、薬局も近くに揃っており、43m先にファイン薬局や119m先にスギ薬局があり、薬の購入も便利です。

公共施設も充実しており、274m先には石神井警察署 大泉学園交番や368m先には大泉保健相談所があります。また、大泉公園やおもかげの森緑地、長久保緑地といった公園も近くにあり、自然の恵みを感じることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、427m先には練馬区立 大泉学園緑小学童クラブや463m先には練馬区立大泉学園緑小学校、486m先には練馬区立大泉学園中学校があります。保育園・幼稚園も揃っており、56m先にグローバルキッズ大泉園や593m先には練馬区立大泉学園保育園があります。

これらの周辺施設の距離を考えると、ローヤルシティ大泉学園は生活に便利な場所に位置していると言えます。マンション内には共用施設もあり、住民の利便性を高めることができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ローヤルシティ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 東久留米市, 清瀬市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルシティ大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ大泉学園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローヤルシティ大泉学園の存在する東京都練馬区大泉学園町７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,680万円1999年12月55.28㎡66.6万円32LDK
2024年11月3,780万円1997年3月73.38㎡51.5万円33LDK
2024年11月4,280万円1999年12月62.39㎡68.6万円53LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,280万円1997年3月77.32㎡42.4万円43LDK
2024年10月3,280万円1997年3月73.23㎡44.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月5,480万円2003年7月66.43㎡82.5万円63LDK
2024年7月3,999万円2000年3月65.0㎡61.5万円13LDK
2024年7月5,480万円2008年3月106.69㎡51.4万円23LDK
2024年7月5,480万円2003年7月68.26㎡80.3万円33LDK
2024年6月3,980万円1997年3月73.88㎡53.9万円33LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月5,880万円2008年3月106.69㎡55.1万円33LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年5月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円31K
2024年5月3,780万円2003年7月66.43㎡56.9万円63LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月4,180万円2003年8月68.26㎡61.2万円33LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月2,990万円1989年4月52.66㎡56.8万円22LDK
2024年3月2,990万円1989年4月59.04㎡50.6万円22LDK
2024年2月2,000万円2007年11月30.87㎡64.8万円31K
2024年2月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年2月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
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2024年2月1,890万円1983年2月50.37㎡37.5万円22LDK
2024年2月1,890万円1983年2月50.37㎡37.5万円22LDK
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2024年1月1,480万円1984年4月52.8㎡28.0万円22LDK
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2024年1月2,480万円1989年3月55.81㎡44.4万円42LDK
2024年1月3,980万円1997年3月73.38㎡54.2万円43LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月3,890万円1994年5月64.98㎡59.9万円33LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年12月4,390万円2000年3月65.05㎡67.5万円43LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月3,780万円1997年3月73.38㎡51.5万円33LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
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2023年10月1,380万円2007年11月31.85㎡43.3万円31K
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2023年10月1,380万円2007年11月31.85㎡43.3万円31K
2023年10月4,980万円2003年7月80.1㎡62.2万円33LDK
2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
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2023年8月3,300万円1997年11月70.57㎡46.8万円13LDK
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2023年8月1,980万円1989年4月52.66㎡37.6万円22LDK
2023年7月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円21K
2023年7月3,880万円1997年3月77.32㎡50.2万円53LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月1,600万円1984年4月52.8㎡30.3万円32LDK
2023年7月1,600万円1984年4月52.8㎡30.3万円32LDK
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ベルポート朝霞　弐番館埼玉県朝霞市大字膝折８−５９1997年6月----このマンションの相場を見る
コーポ千桜東京都練馬区大泉学園町４丁目２４−２1991年10月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大泉学園東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９1997年9月70.2㎡〜3,340万円〜このマンションの相場を見る
第２グロスクベル東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２1988年9月----このマンションの相場を見る
ラパルフェドコントウール東京都練馬区大泉町５丁目３４−６1990年11月18.2㎡〜728万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大泉学園東京都練馬区大泉町５丁目３２−１１1983年12月46.7㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
大泉兼六ハイム埼玉県新座市片山２丁目１１−２９1981年12月68.21㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
コーポ都民農園埼玉県新座市栄４丁目３−２２1977年12月29.59㎡〜983万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ大泉学園埼玉県新座市栄４丁目７−１７1995年8月56.05㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
ルネ大泉学園埼玉県新座市栄４丁目６−１４1989年2月56.0㎡〜1,535万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大泉学園埼玉県新座市栄４丁目８−１３1995年2月58.26㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
D'レスティア大泉学園通り埼玉県新座市栄４丁目２−６2002年8月52.36㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大泉学園町東京都練馬区大泉学園町１丁目２８−１５1996年10月65.97㎡〜3,586万円〜このマンションの相場を見る
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