芝山マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.45
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658万円 688万円
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58万円 58万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所埼玉県新座市畑中2丁目7−3
築年月1973年12月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:無
修繕積立金約130円/㎡
管理費約43円/㎡
分譲会社
施工会社二ツ木建設興業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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芝山マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「芝山マンション」は埼玉県新座市畑中2丁目7-3に位置し、東武東上線の「朝霞台駅」からバスで10分、「東福寺バス停」下車後徒歩2分という交通利便性を持ちます。このマンションはベーシックなデザインで、周辺には公園や商業施設があり、静かな環境の中に利便性があります。また、価格帯は4.2万円から4.8万円であり、資産性の観点では相対的に手頃と考えられます。築年数によりマンションの外観や内観には一定の年季が感じられますが、それも住む上での趣として捉えることもできます。マンションの購入に関しては、事前に管理組合や過去の修繕履歴などをしっかり確認することで、所有リスクをある程度回避することが可能です。全体として、住みやすい環境を提供しつつ、資産価値としても平均的な水準を保っていると言えます。

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

芝山マンションの存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,017 100.0
2025年 167,343 100.8
2030年 167,176 100.7
2035年 166,326 100.2
2040年 165,193 99.5
2045年 164,112 98.9
2050年 162,926 98.1
※周囲の市区町村は 朝霞市, 和光市, 清瀬市, 東久留米市, 志木市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞台駅の築年数で見たマンション価格

芝山マンションの最寄り朝霞台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芝山マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.3万円に比べて、築40年以上では90.9万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
ワンルーム
39.08㎡
3階 東
2DK
39.08㎡
4階 北東
2DK
37.38㎡
4階 南西
ワンルーム
39.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 39.08㎡ 1階 東(39.08㎡)を無料査定する
3 2DK 39.08㎡ 3階 東(39.08㎡)を無料査定する
4 2DK 37.38㎡ 北東 4階 北東(37.38㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 39.08㎡ 南西 4階 南西(39.08㎡)を無料査定する
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芝山マンションの存在する埼玉県新座市畑中2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1989年2月76.35㎡16.8万円23LDK
2025年4月1,280万円1989年2月76.35㎡16.8万円23LDK
2025年4月1,280万円1989年2月76.35㎡16.8万円23LDK
2025年4月1,480万円1995年1月58.19㎡25.4万円62LDK
2025年4月2,480万円1995年1月70.95㎡35.0万円93LDK
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2025年4月1,480万円1995年1月58.19㎡25.4万円62LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1989年2月
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埼玉県新座市畑中1丁目10−6
築年月:2007年10月
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相場価格:2,059万円
埼玉県新座市畑中1丁目8−30
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築年月:1989年2月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,191万円
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築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2004年1月
専有面積:52.9㎡〜
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相場価格:1,660万円
埼玉県新座市野火止8丁目
築年月:1981年6月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,361万円
埼玉県新座市野火止8丁目8−20
築年月:1981年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,441万円
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築年月:1996年2月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:1,693万円
埼玉県新座市野火止8丁目20−37
築年月:1991年12月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:1,948万円
埼玉県新座市野火止8丁目11−16
築年月:2007年2月
専有面積:79.6㎡〜
相場価格:2,490万円
埼玉県新座市野火止8丁目12−30
築年月:1981年6月
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相場価格:1,326万円
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相場価格:2,973万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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