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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市栄４丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約251円/㎡ |
| 管理費 | 約214円/㎡ |
| 分譲会社 | 総合地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ルネ大泉学園は埼玉県新座市栄に位置する5階建の中規模マンションで、総戸数は36戸です。所在地として落ち着いた住宅地にあり、静かな生活環境が整っています。特に公共交通機関へのアクセスは充実しており、大泉学園駅やお手軽な徒歩圏内に位置するバス停から首都圏各地へのアクセスも良好です。
外観は全体としてシンプルですが、地域の景観と調和した設計となっており、高い建ぺい率（60%）と容積率（200%）を活かしつつ、機能的な空間が確保されています。資産性の面では、交通利便性の高さや静かな住環境がプラスなる一方、築年数が経過していることもあり、設備の古さや最新の設備に比べて劣ることが懸念されます。
所有リスクについては、日勤で管理人が常駐しているため、共用部や建物全体の管理状況は良好で安心感がある反面、耐震基準の改正前の物件である可能性があるため、地震への対策が事前に確認されるべきです。また、総戸数が少ないため、居住者のコミュニティが密な反面、一部の住民の経済状況や支払能力に応じて、自主管理に移行する際のリスクも考慮が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 56.0㎡ | 東 | 2階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.0㎡ | 東 | 2階 東(57.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.58㎡ | 北 | 4階 北(59.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.2㎡ | 北 | 4階 北(77.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.75㎡ | 北 | 5階 北(63.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,890万円 | 1995年8月 | 61.7㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,890万円 | 1995年8月 | 61.7㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,890万円 | 1995年8月 | 61.7㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 84.81㎡ | 19.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 84.81㎡ | 19.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 84.81㎡ | 19.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 63.75㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 63.75㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 63.75㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,090万円 | 1995年8月 | 61.7㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ都民農園 | 埼玉県新座市栄４丁目３−２２ | 1977年12月 | 29.59㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ大泉学園 | 埼玉県新座市栄４丁目７−１７ | 1995年8月 | 56.05㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大泉学園 | 埼玉県新座市栄４丁目８−１３ | 1995年2月 | 58.26㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア大泉学園通り | 埼玉県新座市栄４丁目２−６ | 2002年8月 | 52.36㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイム | 埼玉県新座市栄５丁目 | 1977年11月 | 40.18㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントコート大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目１４−３６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園オリエントコート | 東京都練馬区大泉学園町７丁目１４−３６ | 1983年2月 | 50.37㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ大泉学園町 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目１５−１５ | 2002年4月 | 53.17㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベウラ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目１９−２６ | 1991年3月 | 72.0㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目１０−１６ | 1995年2月 | 48.03㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大泉学園フィネシア | 東京都練馬区大泉学園町７丁目１５−３０ | 2007年7月 | 63.11㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目６−２３ | 2005年11月 | 70.26㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目１９−５ | 1984年4月 | 48.53㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園シティハウス | 埼玉県新座市栄３丁目６−１７ | 1980年9月 | 74.69㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー大泉学園 | 埼玉県新座市栄３丁目７−３２ | 1993年4月 | 39.42㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞 弐番館 | 埼玉県朝霞市大字膝折８−５９ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ千桜 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目２４−２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９ | 1997年9月 | 70.2㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２グロスクベル | 東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドコントウール | 東京都練馬区大泉町５丁目３４−６ | 1990年11月 | 18.2㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
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