センチュリー大泉学園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
売却査定価格 help_outline
1,005万円 1,782万円
坪単価 help_outline
84万円 88万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所埼玉県新座市栄3丁目7−32
築年月1993年4月
総階数4階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:伏見管理サービス
修繕積立金約270円/㎡
管理費約286円/㎡
分譲会社株式会社東栄住宅
施工会社(株)五光建設
駐車場有り
エレベータ不明
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センチュリー大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

センチュリー大泉学園は埼玉県新座市栄3丁目に位置し、西武池袋・豊島線の大泉学園駅からバスでアクセス可能な立地にあります。周辺は比較的静かで、商業施設や教育機関、公園など生活に必要な施設が揃っており、住環境としての利便性が高いです。建物の外観は、現代的なデザインが施されており、周辺の街並みと調和しています。資産性の面では、東京へのアクセスが良いことからも堅調な運用が見込まれますが、市場の変動や地域特有のリスクを考慮する必要があります。所有に際してのリスクとしては、地震や災害に対する十分な対策が取られているかの確認が重要です。築年数や管理状況についての詳細は不明な点もあるため、実際の状態を考慮した上での判断が求められます。

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

センチュリー大泉学園の存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,017 100.0
2025年 167,343 100.8
2030年 167,176 100.7
2035年 166,326 100.2
2040年 165,193 99.5
2045年 164,112 98.9
2050年 162,926 98.1
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 東久留米市, 清瀬市, 武蔵野市, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー大泉学園の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー大泉学園は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.3万円に比べて、築40年以上では107.9万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1DK
39.42㎡
3階 北
3LDK
65.4㎡
3階 北
3LDK
66.7㎡
4階 北
2SDK
50.99㎡
4階 東
3DK
55.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 39.42㎡ 1階 北(39.42㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.4㎡ 3階 北(65.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.7㎡ 3階 北(66.7㎡)を無料査定する
4 2SDK 50.99㎡ 4階 北(50.99㎡)を無料査定する
4 3DK 55.65㎡ 4階 東(55.65㎡)を無料査定する
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センチュリー大泉学園の存在する埼玉県新座市栄3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,890万円1995年8月61.7㎡46.8万円23LDK
2025年5月2,890万円1995年8月61.7㎡46.8万円23LDK
2025年5月2,890万円1995年8月61.7㎡46.8万円23LDK
2025年3月1,680万円1980年9月84.81㎡19.8万円24LDK
2025年3月1,680万円1980年9月84.81㎡19.8万円24LDK
2025年3月1,680万円1980年9月84.81㎡19.8万円24LDK
2025年2月1,980万円1989年2月63.75㎡31.1万円53LDK
2025年2月1,980万円1989年2月63.75㎡31.1万円53LDK
2025年2月1,980万円1989年2月63.75㎡31.1万円53LDK
2025年2月3,090万円1995年8月61.7㎡50.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県新座市栄4丁目3−22
築年月:1977年12月
専有面積:29.59㎡〜
相場価格:937万円
埼玉県新座市栄4丁目7−17
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専有面積:56.05㎡〜
相場価格:2,151万円
埼玉県新座市栄4丁目6−14
築年月:1989年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,608万円
埼玉県新座市栄4丁目8−13
築年月:1995年2月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:1,953万円
埼玉県新座市栄4丁目2−6
築年月:2002年8月
専有面積:52.36㎡〜
相場価格:2,137万円
埼玉県新座市栄5丁目
築年月:1977年11月
専有面積:40.18㎡〜
相場価格:919万円
埼玉県新座市栄3丁目6−17
築年月:1980年9月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:1,059万円
埼玉県朝霞市大字膝折8−59
築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区大泉学園町4丁目24−2
築年月:1991年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区大泉学園町4丁目9−29
築年月:1997年9月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,531万円
東京都練馬区大泉学園町4丁目6−2
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県新座市畑中2丁目7−3
築年月:1973年12月
専有面積:37.38㎡〜
相場価格:649万円
埼玉県新座市片山2丁目11−29
築年月:1981年12月
専有面積:68.21㎡〜
相場価格:1,664万円
東京都練馬区大泉学園町1丁目28−15
築年月:1996年10月
専有面積:65.97㎡〜
相場価格:3,346万円
東京都練馬区大泉学園町1丁目28−10
築年月:1989年4月
専有面積:52.66㎡〜
相場価格:2,768万円
東京都練馬区大泉学園町1丁目28−15
築年月:1996年5月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:3,754万円
東京都練馬区大泉学園町1丁目3−6
築年月:2003年8月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:4,539万円
東京都練馬区大泉学園町1丁目7−9
築年月:2000年3月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:3,819万円
東京都練馬区大泉学園町1丁目2−6
築年月:1994年5月
専有面積:51.86㎡〜
相場価格:2,746万円
埼玉県新座市片山3丁目8−17
築年月:1991年2月
専有面積:58.51㎡〜
相場価格:2,038万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポ都民農園埼玉県新座市栄4丁目3−221977年12月29.59㎡〜937万円このマンションの相場を見る
ステイツ大泉学園埼玉県新座市栄4丁目7−171995年8月56.05㎡〜2,151万円このマンションの相場を見る
ルネ大泉学園埼玉県新座市栄4丁目6−141989年2月56.0㎡〜1,608万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大泉学園埼玉県新座市栄4丁目8−131995年2月58.26㎡〜1,953万円このマンションの相場を見る
D'レスティア大泉学園通り埼玉県新座市栄4丁目2−62002年8月52.36㎡〜2,137万円このマンションの相場を見る
栄ハイム埼玉県新座市栄5丁目1977年11月40.18㎡〜919万円このマンションの相場を見る
大泉学園シティハウス埼玉県新座市栄3丁目6−171980年9月74.69㎡〜1,059万円このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞 弐番館埼玉県朝霞市大字膝折8−591997年6月----このマンションの相場を見る
コーポ千桜東京都練馬区大泉学園町4丁目24−21991年10月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大泉学園東京都練馬区大泉学園町4丁目9−291997年9月70.2㎡〜3,531万円このマンションの相場を見る
第2グロスクベル東京都練馬区大泉学園町4丁目6−21988年9月----このマンションの相場を見る
芝山マンション埼玉県新座市畑中2丁目7−31973年12月37.38㎡〜649万円このマンションの相場を見る
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藤和シティホームズ大泉学園町東京都練馬区大泉学園町1丁目28−151996年10月65.97㎡〜3,346万円このマンションの相場を見る
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