ベウラ大泉学園の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,004万円〜 3,442万円（138万円〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都練馬区大泉学園町７丁目１９−２６
築年月	1991年3月
総階数	3階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	朝霞駅徒歩37分大泉学園駅徒歩41分和光市駅徒歩42分

施設・設備

ウッディフロアー

ＴＶモニター付オートロック

宅配ロッカー

ベウラ大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベウラ大泉学園」は、1991年3月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションまでの最寄り駅は、東武東上線「朝霞」駅で、徒歩37分というアクセスです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。マンションから最も近い距離にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、いなげややサミットストアといったスーパーも徒歩数分の距離にあります。さらに、飲食店もナカタヤや旬彩、和、すし処市柳、三升といった選択肢が豊富で、マンションから数百メートルの距離に点在しています。

健康面でも安心できる環境で、大泉学園やまぼうしや大賀接骨院などの病院までは徒歩数十メートルの距離です。薬局もサンドラッグやアイセイ薬局、エール薬局といった数店舗がマンション周辺にあります。

マンションの近隣には商業施設はありませんが、陸上自衛隊広報センターややすらぎグランデ、練馬区の地区区民館といった公共施設も徒歩数百メートル圏内に存在しています。また、くりの木の森緑地や学園びわのみ緑地、新座緑道といった公園も近くにあり、自然環境も楽しめます。

また、大泉学園周辺の教育施設にも恵まれています。練馬区立大泉学園桜中学校や東京都立大泉特別支援学校、新座市立栄小学校といった学校が周辺に位置しています。さらに、保育園や幼稚園も揃っており、元気キッズ新座栄園や練馬区立大泉学園保育園、グローバルキッズ大泉園などが徒歩数百メートル圏内に点在しています。

周辺環境に恵まれた「ベウラ大泉学園」は、交通の利便性も含めて生活に便利な立地条件を備えたマンションといえます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ベウラ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 新座市, 東久留米市, 清瀬市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

ベウラ大泉学園の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベウラ大泉学園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.9万円に比べて、築40年以上では105.7万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2SLDK

72.0㎡

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1階南西

3LDK

74.85㎡

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1階北

3LDK

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1階南

3LDK

72.0㎡

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2階北

3LDK

80.7㎡

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2階南

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3階南

3LDK

72.0㎡

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3階北

3LDK

74.85㎡

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3階南

2SLDK

72.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	72.0㎡	南	1階南(72.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.85㎡	南西	1階南西(74.85㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.0㎡	北	1階北(72.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.0㎡	南	1階南(72.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.7㎡	北	2階北(80.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.0㎡	南	2階南(72.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.0㎡	南	3階南(72.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.85㎡	北	3階北(74.85㎡)を無料査定する
3	2SLDK	72.0㎡	南	3階南(72.0㎡)を無料査定する

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ベウラ大泉学園の存在する東京都練馬区大泉学園町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,580万円	1991年1月	84.15㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,680万円	1999年12月	55.28㎡	66.6万円	3	2LDK
2024年11月	3,780万円	1997年3月	73.38㎡	51.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	1999年12月	62.39㎡	68.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,300万円	1997年9月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年3月	73.23㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年3月	77.32㎡	42.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年10月	3,980万円	2002年4月	87.28㎡	45.6万円	1	5LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,690万円	1991年1月	80.7㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,790万円	2002年2月	70.84㎡	53.5万円	4	3LDK
2024年8月	5,480万円	2003年7月	66.43㎡	82.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,999万円	2000年3月	65.0㎡	61.5万円	1	3LDK
2024年7月	5,480万円	2008年3月	106.69㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年7月	5,480万円	2003年7月	68.26㎡	80.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	1997年3月	73.88㎡	53.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,580万円	2002年2月	71.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	5,880万円	2008年3月	106.69㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	1996年7月	71.1㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	2007年11月	30.96㎡	73.6万円	3	1K
2024年5月	3,780万円	2003年7月	66.43㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,830万円	1983年2月	50.37㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	2003年8月	68.26㎡	61.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,280万円	2002年2月	75.69㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年4月	52.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,990万円	1989年4月	52.66㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年3月	2,990万円	1989年4月	59.04㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,000万円	2007年11月	30.87㎡	64.8万円	3	1K
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,499万円	2007年11月	54.2㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,890万円	1983年2月	50.37㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1984年4月	52.8㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,480万円	1989年3月	55.81㎡	44.4万円	4	2LDK
2024年1月	3,980万円	1997年3月	73.38㎡	54.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,599万円	2007年11月	54.2㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年1月	3,890万円	1994年5月	64.98㎡	59.9万円	3	3LDK
2023年12月	4,390万円	2000年3月	65.05㎡	67.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,400万円	2005年11月	70.26㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,600万円	1996年7月	74.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	5,480万円	2002年2月	84.32㎡	65.0万円	5	4LDK
2023年10月	3,780万円	1997年3月	73.38㎡	51.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	2,798万円	1985年2月	50.34㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	1,380万円	2007年11月	31.85㎡	43.3万円	3	1K
2023年10月	4,980万円	2003年7月	80.1㎡	62.2万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	2001年3月	93.96㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,300万円	1997年11月	70.57㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	1989年4月	52.66㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年7月	2,280万円	2007年11月	30.96㎡	73.6万円	2	1K
2023年7月	3,880万円	1997年3月	77.32㎡	50.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	1996年7月	66.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,600万円	1984年4月	52.8㎡	30.3万円	3	2LDK
2023年7月	1,600万円	1984年4月	52.8㎡	30.3万円	3	2LDK

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コーポ都民農園

埼玉県新座市栄４丁目３−２２

築年月：1977年12月

専有面積：29.59㎡〜

相場価格：983万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポ都民農園	埼玉県新座市栄４丁目３−２２	1977年12月	29.59㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ大泉学園	埼玉県新座市栄４丁目７−１７	1995年8月	56.05㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大泉学園	埼玉県新座市栄４丁目６−１４	1989年2月	56.0㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大泉学園	埼玉県新座市栄４丁目８−１３	1995年2月	58.26㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア大泉学園通り	埼玉県新座市栄４丁目２−６	2002年8月	52.36㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントコート大泉学園	東京都練馬区大泉学園町７丁目１４−３６	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
大泉学園オリエントコート	東京都練馬区大泉学園町７丁目１４−３６	1983年2月	50.37㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ大泉学園町	東京都練馬区大泉学園町７丁目１５−１５	2002年4月	53.17㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ大泉学園	東京都練馬区大泉学園町７丁目１０−１６	1995年2月	48.03㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア大泉学園フィネシア	東京都練馬区大泉学園町７丁目１５−３０	2007年7月	63.11㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ大泉学園	東京都練馬区大泉学園町７丁目６−２３	2005年11月	70.26㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
バロンハイツ大泉学園	東京都練馬区大泉学園町７丁目１９−５	1984年4月	48.53㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞　弐番館	埼玉県朝霞市大字膝折８−５９	1997年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ千桜	東京都練馬区大泉学園町４丁目２４−２	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大泉学園	東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９	1997年9月	70.2㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
第２グロスクベル	東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラパルフェドコントウール	東京都練馬区大泉町５丁目３４−６	1990年11月	18.2㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大泉学園	東京都練馬区大泉町５丁目３２−１１	1983年12月	46.7㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
芝山マンション	埼玉県新座市畑中２丁目７−３	1973年12月	37.38㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム朝霞	埼玉県朝霞市栄町５丁目２−１	1976年10月	58.96㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る

ベウラ大泉学園の売却査定・相場情報

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ベウラ大泉学園について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

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