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イトーピア志村ファミリーコート

イトーピア志村ファミリーコートの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
4,031万円 〜 4,231万円
（199万円 〜 199万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都板橋区坂下１丁目６−２１
築年月1998年3月
総階数10階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾛﾝﾄS
24hTEL健康相談
ﾊﾟｰﾌｪｸTV
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ
追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ

イトーピア志村ファミリーコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イトーピア志村ファミリーコート」は、1998年3月に竣工された地上10階建てのマンションです。マンションは都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩4分の距離に位置しており、交通の便が良い点が魅力です。

「イトーピア志村ファミリーコート」は、総戸数62戸の規模であり、周辺にはさまざまな施設があります。

コンビニでは、板橋志村三丁目駅北店や志村三丁目店、板橋坂下一丁目店などが徒歩200m以内にあります。スーパーでは、志村店や志村3丁目店、蓮根坂下店などが利用でき、徒歩300m以内に位置しています。

飲食店も豊富で、環八通り志村店のリンガーハットや萬盛庵、焼肉炉漫亭、OMNOMNOM、grande pierreなどが近くにあります。

また、マンション周辺にはたかしな歯科クリニックや花のまる、鈴木眼科クリニックなどの病院もあり、スギ薬局志村坂下店や志村三丁目薬局などの薬局も利用できます。

公共施設では、へるすぴあや志村城山公園内集会所、ふれあい館 志村などが近くにあり、快適な日常生活を送ることができます。また、志村公園や志村城山公園、志村清水坂緑地などの公園も徒歩数分で行くことができます。

学校に関しては、板橋区立志村第五中学校や板橋区立志村第四中学校、板橋区立志村小学校が周辺に位置しており、子育て世帯にとっても便利な環境です。また、保育園や幼稚園も友和保育園や小桜保育園、キッズスマイル板橋東坂下などが徒歩数分以内にあります。

「イトーピア志村ファミリーコート」は、マンション自体にも魅力があります。管理体制がしっかりしており、敷地内には緑も豊かに植えられています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備わっているため、利便性も高いと言えるでしょう。

「イトーピア志村ファミリーコート」は、安全性も重視されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが設置されています。

交通の利便性や周辺施設の充実、マンション自体の魅力があり、快適な生活を送ることができる「イトーピア志村ファミリーコート」は、おすすめの住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

イトーピア志村ファミリーコートの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 北区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア志村ファミリーコートの最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア志村ファミリーコートは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イトーピア志村ファミリーコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
67.09㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
67.09㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
70.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
68.75㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
67.49㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.09㎡ 東 2階 東(67.09㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.09㎡ 南西 2階 南西(67.09㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.42㎡ 南西 2階 南西(70.42㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.75㎡ 南 3階 南(68.75㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.49㎡ 南西 9階 南西(67.49㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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イトーピア志村ファミリーコートの存在する東京都板橋区坂下１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,580万円1981年2月64.38㎡40.1万円23LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
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2024年11月5,080万円1999年12月68.4㎡74.3万円23LDK
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2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
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2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
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2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
2024年11月5,860万円2012年4月72.86㎡80.4万円33LDK
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2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年10月2,998万円1978年4月52.68㎡56.9万円22LDK
2024年10月2,998万円1978年4月52.68㎡56.9万円22LDK
2024年10月2,700万円1981年2月64.38㎡41.9万円32LDK
2024年10月5,250万円2012年4月72.88㎡72.0万円13LDK
2024年10月5,250万円2012年4月72.88㎡72.0万円13LDK
2024年10月5,870万円2020年1月66.82㎡87.8万円13LDK
2024年10月4,200万円2004年3月60.0㎡70.0万円103LDK
2024年10月4,200万円2004年3月60.0㎡70.0万円103LDK
2024年10月5,870万円2020年1月66.82㎡87.8万円13LDK
2024年10月1,980万円1980年4月48.6㎡40.7万円32LDK
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
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2024年10月3,240万円1977年2月67.65㎡47.9万円33LDK
2024年10月3,240万円1977年2月67.65㎡47.9万円33LDK
2024年10月5,980万円2012年4月72.96㎡82.0万円93LDK
2024年10月5,980万円2012年4月72.96㎡82.0万円93LDK
2024年10月2,980万円1978年7月56.0㎡53.2万円73LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.3㎡71.1万円23LDK
2024年10月3,290万円1981年2月53.76㎡61.2万円32LDK
2024年10月2,250万円2015年11月25.95㎡86.7万円21K
2024年10月2,250万円2015年11月25.95㎡86.7万円21K
2024年10月4,480万円2002年2月65.0㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,580万円1988年9月80.03㎡57.2万円14LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.6㎡70.7万円23LDK
2024年10月3,280万円1989年6月54.57㎡60.1万円42LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
2024年9月7,480万円2009年2月82.7㎡90.4万円44LDK
2024年9月7,480万円2009年2月82.7㎡90.4万円44LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月1,980万円1974年3月39.97㎡49.5万円111LDK
2024年9月1,980万円1974年3月39.97㎡49.5万円111LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
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2024年8月2,520万円1978年4月53.2㎡47.4万円12LDK
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2024年8月4,650万円1999年2月82.18㎡56.6万円14LDK
2024年8月2,480万円2019年2月25.51㎡97.2万円31K
2024年8月5,980万円2012年4月72.88㎡82.1万円83LDK
2024年8月5,980万円2012年4月72.88㎡82.1万円83LDK
2024年8月6,280万円2011年2月72.19㎡87.0万円33LDK
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2024年8月4,200万円2000年7月66.61㎡63.1万円53LDK
2024年7月2,380万円1990年1月39.96㎡59.6万円11LDK
2024年7月2,380万円1990年1月39.96㎡59.6万円11LDK
2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,698万円1986年6月67.0㎡55.2万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
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蓮根城北公園パークホームズ東京都板橋区坂下２丁目３０−１1996年7月58.31㎡〜3,133万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグラマシーハウス東京都板橋区坂下２丁目３−１2009年2月63.81㎡〜4,367万円〜このマンションの相場を見る
城北公園ハイツ東京都板橋区坂下２丁目７−８1978年7月51.54㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋坂下東京都板橋区坂下２丁目２８−２2018年11月25.72㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト志村三丁目東京都板橋区坂下２丁目１−２３2020年3月58.57㎡〜5,064万円〜このマンションの相場を見る
蓮根第２ローヤルコーポ東京都板橋区坂下２丁目３２−１７1991年1月----このマンションの相場を見る
コスモフォーラム城北公園東京都板橋区坂下２丁目２５−６2007年2月59.4㎡〜3,769万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ蓮根東京都板橋区坂下２丁目３１−１５2004年3月60.0㎡〜3,802万円〜このマンションの相場を見る
ビューネ蓮根城北公園東京都板橋区坂下２丁目２４−７2000年8月63.0㎡〜3,649万円〜このマンションの相場を見る
板橋蓮根台ダイヤモンドマンション東京都板橋区坂下２丁目２６−１９1974年3月28.53㎡〜1,260万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア板橋蓮根東京都板橋区坂下２丁目２７−５1995年9月51.88㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション蓮根城北公園東京都板橋区坂下２丁目１３−１３1986年6月41.6㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
板橋サニーフラット東京都板橋区坂下２丁目３１−２０1980年11月64.5㎡〜2,683万円〜このマンションの相場を見る
板橋城北公園ローヤルコーポ東京都板橋区坂下２丁目３０−１３2000年3月63.1㎡〜3,868万円〜このマンションの相場を見る
コスモ蓮根ロイヤルフォルム東京都板橋区坂下２丁目１２−７1999年3月69.0㎡〜3,592万円〜このマンションの相場を見る
中銀城北パークマンシオン東京都板橋区坂下２丁目１４−５1973年10月39.6㎡〜1,614万円〜このマンションの相場を見る
グランシーナ城北公園東京都板橋区坂下２丁目９−２2006年2月56.62㎡〜3,517万円〜このマンションの相場を見る
リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ東京都板橋区坂下２丁目３２−１７1991年3月59.4㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ蓮根東京都板橋区坂下２丁目２６−３1979年4月27.79㎡〜1,073万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション蓮根東京都板橋区坂下２丁目２６−１７2003年1月57.29㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
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