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最終更新日：
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北１丁目９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ステップマンションは、西東京市のひばりが丘北1丁目に位置し、西武池袋線「ひばりヶ丘駅」から徒歩7分と、アクセスが非常に便利な立地にあります。高齢化が進むことで、古い耐震基準で建設されたマンションが非常に売りづらい状況がありますが、このマンションもその影響を受ける可能性があります。
周辺環境は、駅近くに複数の商業施設や飲食店が立地しており、買い物には便利な地域です。また、公園や教育施設も充実しており、ファミリー層にも人気です。外観は特に記載がないものの、建築年数が経っていることから、リニューアル等が行われていなければ、古さを感じさせる可能性があります。
資産性に関しては、駅近くであることがポジティブに働く一方、古い耐震基準の場合は市場での競争力が劣ることがあります。所有リスクとしては、耐震性能の他に、逐年の管理状況が大きく関係しており、定期的なメンテナンスがされているかどうかは重要なポイントとなります。マンションの具体的な管理状況は詳細が見つかりませんでしたが、購入前には管理状況の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 47.51㎡ | 北 | 3階 北(47.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2009年6月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2019年8月 | 62.64㎡ | 92.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1984年10月 | 36.86㎡ | 40.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年12月 | 1,200万円 | 1984年10月 | 17.47㎡ | 68.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1984年10月 | 36.46㎡ | 26.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 62.3㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 62.3㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 62.3㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,830万円 | 2017年3月 | 72.38㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,830万円 | 2017年3月 | 72.38㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目２−２０ | 1989年9月 | 55.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘兼六ハイム | 埼玉県新座市栗原５丁目２−１２ | 1979年3月 | 30.08㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりが丘ミッドレジデンス | 埼玉県新座市栗原５丁目１１−３６ | 2008年2月 | 57.0㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目１６−３ | 1977年12月 | 33.07㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘21期 | 埼玉県新座市栗原５丁目９−２６ | 1978年11月 | 30.08㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコートひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目１４−９ | 2000年6月 | 70.16㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルビューひばりヶ丘 | 東京都西東京市住吉町３丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒバリタワー | 東京都西東京市住吉町３丁目１０−２５ | 2009年1月 | 57.57㎡〜 | 5,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目５−２５ | 2015年10月 | 68.1㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目 | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６−１０ | 2019年3月 | 62.64㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソレイユひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７−９ | 2002年4月 | 62.12㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目４−１３ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルメンひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目３−２９ | 1985年3月 | 15.96㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３山一ビル | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６−３２ | 1978年10月 | 27.98㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
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