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トップ中野第4

トップ中野第4の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
1,326万円 〜 3,802万円
（305万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都中野区本町１丁目１−５
築年月1984年8月
総階数5階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

トップ中野第4について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップ中野第4」は、地上5階建てのマンションで、竣工は1984年8月です。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで徒歩7分の好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニやスーパー、飲食店、病院などが近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

例えば、距離197mの「セブンイレブン 西新宿5丁目中央店」や264mの「ファミリーマート 新宿アイタウン店」は日常の買い物に便利です。食事に困った時には、距離11mの「レモンガーデン」や57mの「おちあい」など、様々な種類の飲食店があります。また、距離114mの「あずみ苑デイサービス中野」や116mの「白石医院」もあり、緊急時にも安心です。さらに、距離202mの「伊賀薬局」や277mの「西新宿5丁目薬局」などの薬局も近くにあるので、健康管理もしっかりとできます。

周辺には公共施設や学校もあり、生活に必要な施設が揃っています。公園も距離390mの「二軒家公園」があり、自然に触れながら散歩や運動ができます。また、距離245mの「アイビージュニア」や345mの「TASUC(タスク) 自立の学校 中野坂上」などの学校も近くにあり、お子様を教育施設へ通わせるのに便利です。さらに、幼児教育施設も充実しており、距離195mには「グローバルキッズ西新宿園」などがあります。

「トップ中野第4」は、周辺施設の充実度と交通の利便性から、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

トップ中野第4の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

トップ中野第4の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ中野第4は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
ワンルーム
14.38㎡
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2階 南東
ワンルーム
14.38㎡
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2階 南
ワンルーム
14.38㎡
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3階 北西
1LDK
40.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 14.38㎡ 北 1階 北(14.38㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.38㎡ 南東 2階 南東(14.38㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.38㎡ 南 2階 南(14.38㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.0㎡ 北西 3階 北西(40.0㎡)を無料査定する
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トップ中野第4の存在する東京都中野区本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
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2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月2,380万円1973年10月33.56㎡70.9万円41LDK
2024年11月1,800万円1972年10月34.2㎡52.6万円51LDK
2024年11月6,980万円1992年5月60.17㎡116.0万円82LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月760万円1983年4月14.1㎡53.9万円21R
2024年11月9,780万円2020年9月60.5㎡161.7万円12LDK
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月8,280万円2000年12月65.67㎡126.1万円63LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月3,999万円1983年1月40.0㎡100.0万円31LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,490万円1998年11月40.92㎡109.7万円51LDK
2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
2024年10月3,350万円1983年3月32.76㎡102.3万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月2,980万円1974年10月35.76㎡83.3万円21K
2024年10月4,980万円2005年9月38.88㎡128.1万円31LDK
2024年10月10,690万円1995年11月66.06㎡161.8万円33LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月2,480万円1974年9月49.05㎡50.6万円31LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月5,380万円2005年9月42.0㎡128.1万円111LDK
2024年10月2,180万円1972年10月34.2㎡63.7万円101LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
2024年10月1,900万円1971年8月25.16㎡75.5万円101K
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
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パークウェル渋谷本町東京都渋谷区本町３丁目４−３2006年3月21.15㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ清水橋東京都渋谷区本町３丁目４５−１１1984年2月19.01㎡〜1,645万円〜このマンションの相場を見る
初台中央マンション東京都渋谷区本町３丁目５２−５1971年2月26.24㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
豊栄新都心マンション東京都渋谷区本町３丁目４８−２１1981年3月38.65㎡〜3,054万円〜このマンションの相場を見る
中野坂上マンション東京都渋谷区本町３丁目３２−１1970年1月32.01㎡〜2,743万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート新宿西アルテ東京都渋谷区本町３丁目３８−３2002年5月55.14㎡〜6,397万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ渋谷本町東京都渋谷区本町３丁目４３−３2004年3月23.02㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ渋谷本町東京都渋谷区本町３丁目４９−１７2018年11月24.02㎡〜3,338万円〜このマンションの相場を見る
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