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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区本町３丁目３８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.14㎡ 〜 62.35㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約117円/㎡ |
| 分譲会社 | 飯田建設工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「アイディーコート新宿西アルテ」は、東京都渋谷区本町3丁目38-3に位置するマンションで、2002年5月に建てられたSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造の建造物で、地上12階建てです。23年の築年数から、建物はまだ耐久性があり、資産価値にも期待が持てます。周囲環境について言えば、新宿という都心エリアに位置しているため、便利な公共交通機関へのアクセスが良好で、商業施設や飲食店、生活に必要な施設が揃っています。この立地は、賃貸需要が高く、投資物件としても人気があります。
外観は現代的でありながら、当時のモダンデザインを取り入れた意匠が特徴で、市街地になじみつつ、個性が感じられます。資産性は、新宿という立地と建物の管理状況（年数を重ねていますが、多くのSRC建物は適切な管理により長寿命が期待できる）に依存します。所有リスクについては、都心部特有の賃貸需要の変動や、日本全体の人口動態が影響する場合が考えられます。それにもかかわらず、渋谷という地域のブランド力や利便性は、その価値を底上げする要因として貢献しています。このように、「アイディーコート新宿西アルテ」は都心のマンションとして良好な場所で、多様なライフスタイルに応える住居空間です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 57.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.35㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 57.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.35㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 57.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.35㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 57.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.35㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.14㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.35㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.14㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.35㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 55.14㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 62.35㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 55.14㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 62.35㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 55.14㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 62.35㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 55.14㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 62.35㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 55.14㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 62.35㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン弥生 | 東京都中野区弥生町１丁目 | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| KAマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目７−８ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目２４−１ | 1995年1月 | 18.04㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム西新宿五丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−７ | 2013年2月 | 51.0㎡〜 | 6,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス中野レジデンス | 東京都中野区弥生町１丁目４３−１５ | 2005年3月 | 37.86㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア中野新橋 | 東京都中野区弥生町１丁目５４ | 2024年7月 | 32.18㎡〜 | 5,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野エイコーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目３０−１０ | 1981年11月 | 38.59㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目５−１ | 1980年4月 | 44.22㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目４３−２３ | 2007年4月 | 45.21㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目５７−４ | 1983年1月 | 16.5㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサブリエ | 東京都中野区弥生町１丁目４２−１０ | 1985年2月 | 14.14㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野サニーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目２８−７ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目６−６ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西新宿5丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−９ | 2013年3月 | 25.5㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・レコルテ | 東京都中野区弥生町１丁目８−４ | 1984年5月 | 11.15㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1981年10月 | 15.9㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴェルサン | 東京都中野区弥生町１丁目６−５ | 1981年10月 | 18.2㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエテール | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿ウエスト | 東京都中野区弥生町１丁目３４−８ | 2007年7月 | 31.4㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目２３−７ | 2002年2月 | 33.19㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
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