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メゾンドコメートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 685万円 〜 771万円 （191万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東雪谷３丁目１９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドコメートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドコメート」は、東急池上線「石川台」駅から徒歩5分の場所にある19戸のマンションです。1981年11月に竣工し、地上4階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、LAWSONなどのコンビニがあります。さらに、まいばすけっとやピーコックストア、オオゼキなどのスーパーも近くにあります。飲食店もフオンデユやスナツク、シヤトー、海、柳庵・いろは、HANUMANなど多くの選択肢があります。また、病院や薬局もたぬま歯科クリニックや和田循環器科内科、いわさき歯科医院、薬局ミドリ・ファーマシーなどがあります。
周辺には公共施設も充実しており、雪谷特別出張所や田園調布消防署雪谷出張所、田園調布警察署 石川台交番などがあります。また、公園も多く、東中公園や東雪谷二丁目公園、東調布公園も徒歩圏内にあります。
子育て家族には嬉しい学校や保育園も近くに揃っています。大田区立雪谷小学校や私立清明学園中学校、私立清明学園初等学校などの学校や、明日葉保育園雪谷園、こどもみらい東雪谷、ベネッセ雪が谷大塚保育園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「メゾンドコメート」は、周辺環境の充実度やアクセスの良さから、大変魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
メゾンドコメートの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドコメートの最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドコメートは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.0万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 11.87㎡ | 東 | 2階 東(11.87㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 13.37㎡ | 西 | 2階 西(13.37㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 11.87㎡ | 西 | 3階 西(11.87㎡)を無料査定する |
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メゾンドコメートの存在する東京都大田区東雪谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,495万円 | 1985年1月 | 58.71㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 690万円 | 1981年11月 | 13.37㎡ | 51.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1994年2月 | 19.85㎡ | 80.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 6,630万円 | 2005年10月 | 64.47㎡ | 102.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 58.3㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 860万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 860万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 58.3㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 860万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 58.3㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 58.3㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,600万円 | 2015年12月 | 36.38㎡ | 126.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,600万円 | 2015年12月 | 36.38㎡ | 126.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 110.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,600万円 | 2015年12月 | 36.38㎡ | 126.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 110.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 110.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 46.79㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 46.79㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,599万円 | 2016年3月 | 35.28㎡ | 102.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,599万円 | 2016年3月 | 35.28㎡ | 102.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1985年1月 | 48.21㎡ | 80.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,040万円 | 1994年5月 | 57.54㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,040万円 | 1994年5月 | 57.54㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,040万円 | 1994年5月 | 57.54㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1988年7月 | 64.26㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1981年7月 | 123.42㎡ | 64.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1970年1月 | 52.08㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2012年6月 | 61.09㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2012年6月 | 61.09㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2012年6月 | 61.09㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1985年5月 | 40.17㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1985年5月 | 40.17㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1985年5月 | 40.17㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1981年11月 | 11.87㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2007年3月 | 26.3㎡ | 64.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2007年3月 | 26.3㎡ | 64.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2007年3月 | 26.3㎡ | 64.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1985年4月 | 41.71㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1985年4月 | 41.71㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1985年4月 | 41.71㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 126.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 126.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 126.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 65.16㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 65.16㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,890万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 119.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,890万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 119.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,890万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 119.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 1975年2月 | 56.7㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 1995年1月 | 55.1㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1971年5月 | 49.9㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1971年5月 | 49.9㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1985年9月 | 32.4㎡ | 61.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年1月 | 44.64㎡ | 100.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2021年7月 | 60.75㎡ | 139.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 8,580万円 | 1998年3月 | 90.45㎡ | 94.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1990年11月 | 17.5㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 1971年5月 | 39.85㎡ | 67.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 1971年5月 | 39.85㎡ | 67.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 67.55㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 67.55㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1970年9月 | 77.21㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1970年9月 | 77.21㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1970年9月 | 77.21㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 48.97㎡ | 71.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 48.97㎡ | 71.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1985年9月 | 29.01㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1988年2月 | 89.19㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1988年2月 | 89.19㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1985年9月 | 29.03㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 7,370万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,370万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,370万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2005年9月 | 78.66㎡ | 101.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 67.0㎡ | 59.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 67.0㎡ | 59.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 720万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 41.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1970年4月 | 65.73㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1970年4月 | 63.19㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1970年4月 | 63.19㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷パークホームズ | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ | 1999年2月 | 74.74㎡〜 | 5,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアハウス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ | 2012年3月 | 74.17㎡〜 | 7,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷１丁目３２−１７ | 1972年12月 | 28.44㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション洗足池 | 東京都大田区東雪谷１丁目１−１８ | 1984年1月 | 36.2㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池ローズベイハイツ | 東京都大田区東雪谷１丁目２−１７ | 1972年11月 | 43.24㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォート洗足池 | 東京都大田区東雪谷１丁目２７−４ | 2005年9月 | 53.08㎡〜 | 5,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス洗足池 | 東京都大田区東雪谷１丁目８−４ | 2015年12月 | 36.36㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール洗足池 | 東京都大田区東雪谷１丁目２−３ | 1975年1月 | 49.14㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷第2コーポラス | 東京都大田区南雪谷１丁目１５−２ | 1971年3月 | 30.24㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷１丁目４−１ | 2015年8月 | 44.72㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール石川台 | 東京都大田区南雪谷１丁目１５−２４ | 1985年8月 | 17.01㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷１丁目３−３ | 2010年9月 | 20.46㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ雪が谷 | 東京都大田区南雪谷１丁目３−４ | 1977年9月 | 53.05㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷１丁目１９−１０ | 2018年7月 | 70.24㎡〜 | 7,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィニーチェ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷１丁目２−３ | 2013年11月 | 32.29㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
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