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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南雪谷１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 44.72㎡ 〜 72.94㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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ドレッセ南雪谷は東京都大田区南雪谷に位置する集合住宅で、その立地は非常に好条件です。東急池上線の雪が谷大塚駅から徒歩わずか4分の距離にあり、都心へのアクセスが容易です。周辺環境は静かな住宅街でありながら、スーパーや飲食店、学校、病院などが揃っており、生活に便利です。
外観はモダンなデザインが特徴で、しっかりとしたつくりが資産価値を高めています。築年数に関する具体的な情報は得られませんでしたが、駅近ということで人気が高く、中古市場でも安定した価値が見込めます。
資産性に関しては、都内の一等地に位置し、駅近という利便性から将来的な資産価値の下落リスクは低めです。一方、所有リスクとしては地震などの自然災害時の被害が挙げられますが、その点に関しては現代の耐震基準を満たした建物であればリスクを軽減できるでしょう。
このように、ドレッセ南雪谷は生活利便性や資産性の面で優れた選択肢と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 63.49㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 44.72㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 57.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.94㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 63.49㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 44.72㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 57.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.94㎡ | 304を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 63.49㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 44.72㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 57.28㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.94㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 63.49㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 44.72㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 46.52㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 63.49㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 44.72㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 57.28㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.94㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 63.49㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 44.72㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 57.28㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.94㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 63.49㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 44.72㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 57.28㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.94㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 63.49㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 44.72㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 57.28㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.94㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 63.49㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 44.72㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 57.28㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.94㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 63.49㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 44.72㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 57.28㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.94㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年2月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2001年2月 | 62.5㎡ | 114.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 34.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 34.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 34.8万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 1億540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町４－１９ | 2021年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 6,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１０−１ | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ | 2004年7月 | 20.06㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 東京都大田区雪谷大塚町４−１３ | 2005年4月 | 50.74㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 6,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 7,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 16.37㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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