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コスモビル

コスモビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都八王子市元本郷町１丁目８−１
築年月1987年9月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

コスモビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモビルは、1987年09月に竣工した地上3階のマンションです。JR中央線(快速)「西八王子」駅から徒歩12分という交通の便が良い立地に位置しています。

周辺施設も充実しており、279m先にはセブンイレブン 八王子元本郷町店があります。また、538m先にローソン 八王子元本郷町三丁目店や563m先にセブンイレブン 八王子元本郷3丁目店もあります。

飲食店も充実しており、23m先には「折り鶴」、138m先には「まごころ弁当八王子店」、180m先には「富士屋」、232m先には「バンビ」、241m先には「かい」というお店があります。

また、生活に便利な施設も充実しており、209m先にはSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 八王子元本郷や247m先に三枝歯科医院、252m先にかぶち歯科医院などがあります。薬局も多くあり、208m先にはスギ薬局 八王子八木町店や295m先には福井隆生堂薬局、391m先には千人町薬局もあります。

公共施設も近くにあり、240m先には八王子警察署 元本郷地域安全センターや274m先には八王子警察署 追分交番、438m先には八王子警察署もあります。公園も近くにあり、158m先には元本郷南公園や294m先には本郷西公園、488m先には西平岡公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、153m先には八王子市 八木町学童保育所や505m先には八王子市立第二小学校、56m先には光明第一保育園や175m先には白百合ベビーホーム、478m先には多賀保育園もあります。

コスモビルは、交通の便が良く、周辺には各種施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

コスモビルの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

コスモビルの最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモビルは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

コスモビルの存在する東京都八王子市元本郷町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円1996年11月67.6㎡30.8万円73LDK
2024年10月1,980万円1995年8月59.5㎡33.3万円23LDK
2024年10月1,980万円1995年8月59.5㎡33.3万円23LDK
2024年9月2,780万円2003年1月90.25㎡30.8万円83LDK
2024年8月1,500万円1996年11月62.7㎡23.9万円73LDK
2024年8月1,500万円1996年11月62.7㎡23.9万円13LDK
2024年5月2,970万円2019年8月65.57㎡45.3万円23LDK
2024年5月2,080万円1996年11月67.6㎡30.8万円73LDK
2024年3月2,680万円2019年8月64.5㎡41.6万円53LDK
2024年3月2,798万円2003年1月78.32㎡35.7万円33LDK
2024年3月2,870万円2019年8月66.65㎡43.1万円13LDK
2024年2月2,390万円2003年1月73.23㎡32.6万円13LDK
2023年9月3,180万円2003年1月75.71㎡42.0万円73LDK
2023年8月280万円1991年3月16.81㎡16.7万円31R
2023年8月280万円1991年3月16.81㎡16.7万円31R
2023年7月360万円1991年3月17.01㎡21.2万円51R
2023年7月360万円1991年3月17.01㎡21.2万円51R
2023年6月310万円1991年3月17.01㎡18.2万円11R
2023年6月310万円1991年3月17.01㎡18.2万円11R
2023年6月3,080万円2019年8月63.24㎡48.7万円63LDK
2023年4月2,480万円2019年8月55.08㎡45.0万円62LDK
2023年4月500万円1991年3月17.01㎡29.4万円51K
2023年4月500万円1991年3月17.01㎡29.4万円51K
2023年4月3,280万円2019年8月65.57㎡50.0万円23LDK
2023年3月2,780万円1996年11月67.11㎡41.4万円73LDK
2023年2月2,390万円2003年1月73.23㎡32.6万円13LDK
2023年1月2,090万円1996年11月72.77㎡28.7万円23LDK
2022年10月2,480万円2003年1月90.25㎡27.5万円43LDK
2022年7月2,680万円2019年8月55.08㎡48.7万円12LDK
2022年5月2,580万円2003年1月78.32㎡32.9万円33LDK
2022年4月298万円1991年3月17.01㎡17.5万円41R
2022年4月298万円1991年3月17.01㎡17.5万円41R
2022年4月2,980万円2019年9月66.65㎡44.7万円33LDK
2021年11月2,480万円1995年9月63.0㎡39.4万円63LDK
2021年11月2,480万円1995年9月63.0㎡39.4万円63LDK
2021年8月2,380万円2003年1月75.71㎡31.4万円43LDK
2021年6月2,980万円2003年1月92.76㎡32.1万円74LDK
2021年3月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円31R
2021年3月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円31R
2021年1月2,280万円2003年1月73.23㎡31.1万円43LDK
2020年8月3,376万円2019年9月63.24㎡53.4万円63LDK
2020年7月280万円1991年3月17.01㎡16.5万円11R
2020年7月280万円1991年3月17.01㎡16.5万円11R
2020年6月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2020年6月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2020年5月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円31R
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2020年5月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2020年5月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2020年4月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2020年4月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年12月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年12月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年11月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年11月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年10月2,380万円2003年1月78.32㎡30.4万円43LDK
2019年10月1,580万円1996年11月72.77㎡21.7万円43LDK
2019年9月2,990万円2019年9月64.51㎡46.3万円33LDK
2019年9月2,940万円2019年9月63.24㎡46.5万円43LDK
2019年8月1,580万円1996年11月67.6㎡23.4万円13LDK
2019年8月1,650万円1996年11月67.6㎡24.4万円13LDK
2019年7月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円51R
2019年7月350万円1991年3月17.01㎡20.6万円21R
2019年7月350万円1991年3月17.01㎡20.6万円21R
2019年7月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円51R
2019年5月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年5月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年4月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年4月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2018年12月200万円1991年3月17.01㎡11.8万円31R
2018年12月200万円1991年3月17.01㎡11.8万円31R
2018年12月1,690万円1996年11月62.7㎡27.0万円13LDK
2018年10月220万円1991年3月17.21㎡12.8万円21R
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2018年9月250万円1991年3月16.81㎡14.9万円11K
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2018年8月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円11R
2018年8月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円11R
2018年5月2,080万円2003年1月75.71㎡27.5万円53LDK
2018年4月2,598万円2003年1月92.76㎡28.0万円74LDK
2018年3月2,080万円2003年1月75.71㎡27.5万円73LDK
2018年2月1,780万円1996年11月62.7㎡28.4万円53LDK
2018年2月1,540万円1996年11月67.6㎡22.8万円53LDK
2018年2月288万円1991年3月17.01㎡16.9万円31R
2018年2月288万円1991年3月17.01㎡16.9万円31R
2017年7月1,980万円1996年11月62.7㎡31.6万円53LDK
2017年7月2,180万円1996年11月62.7㎡34.8万円53LDK
2017年7月2,180万円1996年11月62.69㎡34.8万円53LDK
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2017年4月1,980万円1996年11月62.7㎡31.6万円63LDK
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