タカラ第一ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都府中市本宿町２丁目１７−５
築年月	1978年9月
総階数	3階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	分倍河原駅徒歩13分

タカラ第一ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「タカラ第一ハイツ」は1978年に竣工した地上3階建てのマンションです。JR南武線「分倍河原」駅からは徒歩13分でアクセスできます。

周辺には多くの生活施設があり、とても便利な環境に位置しています。徒歩圏内には、ファミリーマート府中本宿町店（203m）、ローソン・スリーエフ府中本宿店（267m）、NewDays（ニューデイズ）西府店（350m）などのコンビニがあります。

また、スーパーマーケットとしては、オーケー西府店（280m）、業務スーパー府中本宿店（538m）、いなげや府中美好店（594m）などがあります。

飲食店も多く、サイゼリヤ府中西府店（212m）、ブーランジェリールプチモンド（281m）、魚民西府北口駅前店（297m）、ケイ（401m）、すき家府中本宿店（448m）などがあります。

近くには病院や薬局も充実しており、SOMPO(ソンポ) ケアそんぽの家S西府（225m）、ウェルパーク調剤薬局西府駅前店（266m）、西府駅ゆうがお歯科（300m）などがあります。

公共施設としては、府中警察署本宿交番（100m）、府中市立西府文化センター（410m）、府中市立西府図書館（424m）などがあります。また、市川緑道（553m）、美好町公園（716m）、すずかけ公園（913m）なども近くにあり、自然環境も楽しめます。

学校に関しては、府中市立第五学童クラブ（432m）、府中市立府中第四中学校（449m）、府中市立府中第五小学校（465m）などがあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあるため、お子様がいるご家庭にも嬉しい環境です。西府の森保育園（312m）、ラフ・クルー分倍河原保育園（360m）、府中あおい幼稚園（361m）などがあります。

「タカラ第一ハイツ」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な住環境です。交通の利便性も高く、JR南武線「分倍河原」駅から徒歩13分でアクセスすることができます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

タカラ第一ハイツの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国立市, 国分寺市, 多摩市, 小金井市, 稲城市, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格

タカラ第一ハイツの最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。タカラ第一ハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

タカラ第一ハイツの存在する東京都府中市本宿町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,880万円	1995年3月	62.28㎡	62.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,880万円	1995年3月	62.28㎡	62.3万円	5	3LDK
2024年11月	4,780万円	1998年11月	72.11㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年11月	4,780万円	1998年11月	72.11㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年11月	2,480万円	1986年3月	58.32㎡	42.5万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1986年3月	58.32㎡	42.5万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	2019年4月	59.16㎡	75.7万円	6	2LDK
2024年9月	3,680万円	2012年3月	65.57㎡	56.1万円	2	3LDK
2024年9月	4,380万円	2002年3月	72.31㎡	60.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	2002年3月	72.31㎡	60.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	2002年3月	72.31㎡	60.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,680万円	2012年3月	65.57㎡	56.1万円	2	3LDK
2024年8月	4,480万円	2016年1月	66.85㎡	67.0万円	2	3LDK
2024年8月	4,480万円	2016年1月	66.85㎡	67.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,480万円	1978年4月	58.23㎡	25.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,480万円	1978年4月	58.23㎡	25.4万円	1	3LDK
2024年1月	4,080万円	2018年2月	60.5㎡	67.4万円	2	3LDK
2024年1月	4,080万円	2018年2月	60.5㎡	67.4万円	2	3LDK
2023年12月	3,780万円	2018年2月	63.0㎡	60.0万円	4	2LDK
2023年12月	3,780万円	2018年2月	63.0㎡	60.0万円	4	2LDK
2023年12月	4,690万円	1998年11月	80.9㎡	58.0万円	6	4LDK
2023年12月	4,690万円	1998年11月	80.9㎡	58.0万円	6	4LDK
2023年12月	4,280万円	2018年2月	60.5㎡	70.7万円	8	3LDK
2023年12月	4,280万円	2018年2月	60.5㎡	70.7万円	8	3LDK
2023年11月	3,980万円	2021年3月	65.5㎡	60.8万円	4	3LDK
2023年11月	3,480万円	1986年3月	70.74㎡	49.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	1986年3月	70.74㎡	49.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,280万円	1978年4月	58.67㎡	38.9万円	3	3LDK
2023年7月	3,980万円	2016年10月	68.31㎡	58.3万円	2	3LDK
2023年7月	3,980万円	2016年10月	68.31㎡	58.3万円	2	3LDK
2023年7月	4,380万円	2016年10月	66.85㎡	65.5万円	4	3LDK
2023年7月	4,380万円	2016年10月	66.85㎡	65.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,280万円	1978年6月	58.29㎡	39.1万円	4	2LDK
2023年6月	2,280万円	1978年6月	58.29㎡	39.1万円	4	2LDK
2023年4月	2,980万円	2012年3月	54.9㎡	54.3万円	7	2LDK
2023年4月	2,980万円	2012年3月	54.9㎡	54.3万円	7	2LDK
2023年4月	3,850万円	1998年11月	80.9㎡	47.6万円	6	4LDK
2023年4月	3,850万円	1998年11月	80.9㎡	47.6万円	6	4LDK
2023年3月	2,890万円	1995年3月	58.49㎡	49.4万円	1	2LDK
2023年3月	2,890万円	1995年3月	58.49㎡	49.4万円	1	2LDK
2023年3月	2,980万円	1986年3月	70.74㎡	42.1万円	5	2LDK
2023年3月	2,980万円	1986年3月	70.74㎡	42.1万円	5	2LDK
2023年2月	3,250万円	2012年3月	54.9㎡	59.2万円	6	2LDK
2023年2月	3,250万円	2012年3月	54.9㎡	59.2万円	6	2LDK
2022年12月	4,780万円	2018年2月	70.19㎡	68.1万円	5	4LDK
2022年12月	4,780万円	2018年2月	70.19㎡	68.1万円	5	4LDK
2022年11月	4,390万円	2019年9月	59.16㎡	74.2万円	2	2LDK
2022年10月	2,180万円	1978年4月	69.24㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年10月	2,180万円	1978年4月	69.24㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年10月	3,980万円	2018年2月	60.5㎡	65.8万円	5	3LDK
2022年10月	3,980万円	2018年2月	60.5㎡	65.8万円	5	3LDK
2022年9月	3,050万円	2007年3月	55.0㎡	55.5万円	3	2LDK
2022年9月	3,050万円	2007年3月	55.0㎡	55.5万円	3	2LDK
2022年7月	3,580万円	1995年3月	61.63㎡	58.1万円	2	3LDK
2022年7月	3,580万円	1995年3月	61.63㎡	58.1万円	2	3LDK
2022年5月	4,980万円	2018年2月	56.3㎡	88.5万円	5	3LDK
2022年5月	4,980万円	2018年2月	56.3㎡	88.5万円	5	3LDK
2022年4月	4,980万円	2019年4月	70.03㎡	71.1万円	2	3LDK
2022年4月	2,080万円	1978年6月	58.6㎡	35.5万円	4	2LDK
2022年4月	2,080万円	1978年6月	58.6㎡	35.5万円	4	2LDK
2022年4月	3,680万円	2007年3月	65.6㎡	56.1万円	6	3LDK
2022年4月	3,680万円	2007年3月	65.6㎡	56.1万円	6	3LDK
2022年3月	1,499万円	1978年6月	55.13㎡	27.2万円	5	3LDK
2022年3月	1,499万円	1978年6月	55.13㎡	27.2万円	5	3LDK
2022年3月	1,690万円	1978年6月	55.13㎡	30.7万円	5	3LDK
2022年3月	1,690万円	1978年6月	55.13㎡	30.7万円	5	3LDK
2022年3月	1,499万円	1978年6月	58.23㎡	25.7万円	5	2LDK
2022年3月	1,499万円	1978年6月	58.23㎡	25.7万円	5	2LDK
2022年2月	4,480万円	2016年10月	68.31㎡	65.6万円	4	3LDK
2022年2月	4,480万円	2016年10月	68.31㎡	65.6万円	4	3LDK
2021年11月	2,280万円	1978年4月	68.31㎡	33.4万円	4	3LDK
2021年11月	2,280万円	1978年4月	68.31㎡	33.4万円	4	3LDK
2021年11月	2,880万円	1998年8月	60.03㎡	48.0万円	2	3LDK
2021年11月	2,880万円	1998年8月	60.03㎡	48.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,690万円	1978年6月	55.13㎡	30.7万円	5	2LDK
2021年11月	1,690万円	1978年6月	55.13㎡	30.7万円	5	2LDK
2021年11月	1,499万円	1978年6月	55.13㎡	27.2万円	5	2LDK
2021年11月	1,780万円	1978年6月	55.13㎡	32.3万円	5	2LDK
2021年11月	1,499万円	1978年6月	55.13㎡	27.2万円	5	2LDK
2021年11月	1,780万円	1978年6月	55.13㎡	32.3万円	5	2LDK
2021年10月	2,680万円	2018年2月	35.0㎡	76.6万円	3	1LDK
2021年10月	2,680万円	2018年2月	35.0㎡	76.6万円	3	1LDK
2021年10月	1,780万円	1978年6月	55.13㎡	32.3万円	5	2LDK
2021年10月	1,780万円	1978年6月	55.13㎡	32.3万円	5	2LDK
2021年10月	1,850万円	1978年6月	55.13㎡	33.6万円	5	2LDK
2021年10月	1,850万円	1978年6月	55.13㎡	33.6万円	5	2LDK
2021年10月	1,690万円	1978年6月	55.13㎡	30.7万円	5	3LDK
2021年10月	1,499万円	1978年6月	55.13㎡	27.2万円	5	2LDK
2021年10月	1,690万円	1978年6月	55.13㎡	30.7万円	5	3LDK
2021年10月	1,499万円	1978年6月	55.13㎡	27.2万円	5	2LDK
2021年9月	1,480万円	1978年6月	57.67㎡	25.7万円	5	2LDK
2021年8月	2,980万円	1986年3月	74.8㎡	39.8万円	4	3LDK
2021年8月	2,980万円	1986年3月	74.8㎡	39.8万円	4	3LDK
2021年8月	1,780万円	1978年6月	55.13㎡	32.3万円	5	2LDK
2021年7月	3,580万円	2018年2月	63.0㎡	56.8万円	2	3LDK
2021年7月	3,580万円	2018年2月	63.0㎡	56.8万円	2	3LDK
2021年5月	3,598万円	2002年2月	72.31㎡	49.8万円	7	3LDK
2021年5月	3,598万円	2002年2月	72.31㎡	49.8万円	7	3LDK
2021年5月	3,598万円	2002年2月	72.31㎡	49.8万円	7	3LDK
2021年5月	2,799万円	1995年3月	61.78㎡	45.3万円	1	2LDK

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ラーバン府中

東京都府中市西府町２丁目７−１

築年月：1996年1月

専有面積：50.15㎡〜

相場価格：2,198万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラーバン府中	東京都府中市西府町２丁目７−１	1996年1月	50.15㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
ブレシア西府レジデンス	東京都府中市西府町２丁目１２−５	2009年10月	38.62㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス西府中	東京都府中市西府町２丁目２６−９	1991年7月	58.3㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
モナークサンシティ府中	東京都府中市西府町２丁目３−２	1998年4月	62.8㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン府中アクロスフォート	東京都府中市西府町２丁目１０−３	2005年1月	63.0㎡〜	3,455万円〜	このマンションの相場を見る
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府中サンライズヒル3号棟	東京都府中市本宿町１丁目３２−７	1977年12月	58.6㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア府中西府	東京都府中市本宿町１丁目４４−３	2019年4月	57.84㎡〜	4,316万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中の丘	東京都府中市本宿町１丁目３３−４	1986年3月	58.32㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル１号棟	東京都府中市本宿町１丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル6号棟	東京都府中市本宿町１丁目３２−１	1978年4月	58.23㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル4号棟	東京都府中市本宿町１丁目３５−３６	1978年6月	58.29㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル2号棟	東京都府中市本宿町１丁目３５−４０	1978年6月	58.23㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル５号棟	東京都府中市本宿町１丁目３５−１７	1978年6月	58.23㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル府中西府	東京都府中市本宿町１丁目６０−１	2009年3月	37.46㎡〜	2,467万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ府中西	東京都府中市本宿町２丁目１４−１７	2012年3月	54.15㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ府中５	東京都府中市本宿町２丁目５−４	2018年2月	35.0㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中1番館	東京都府中市本宿町２丁目７−６	1995年3月	58.45㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション府中第2	東京都府中市本宿町２丁目７−１	1998年8月	60.03㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス府中エンティア	東京都府中市本宿町２丁目１−６	2016年11月	64.86㎡〜	4,649万円〜	このマンションの相場を見る

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