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プレシス府中エンティア

プレシス府中エンティアの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
4,649万円 〜 4,805万円
（225万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都府中市本宿町２丁目１−６
築年月2016年11月
総階数11階
総戸数42戸
専有面積64.86㎡ 〜 73.59㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東･南西向き
電気式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
集会室
性能評価書

プレシス府中エンティアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス府中エンティア」は、2016年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。JR南武線「分倍河原」駅からは徒歩10分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の利便性の高さです。コンビニやスーパー、飲食店などが近くに多数あり、生活に必要な施設が揃っています。具体的には、徒歩圏内にローソン・スリーエフ 府中本宿店(52m)やいなげや 府中美好店(308m)などがあります。また、美味しい料理を楽しめるケイ(114m)や、ラーメン店の「からみそラーメンふくろう 府中美好店」(211m)もあります。

また、住環境の面でも魅力的です。近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも快適な環境です。美好町公園(443m)や市川緑道(776m)などは、自然に癒されることができます。さらに、府中市立府中第四中学校(257m)や放課後等デイサービスりぼん(489m)なども近くにあります。

その他、周囲には病院や薬局もあり、安心して生活することができます。SOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S西府(89m)やいちょう薬局美好町店(419m)などが利用できます。

プレシス府中エンティアは、交通アクセスも充実しています。JR南武線「分倍河原」駅から徒歩圏内であり、都心へのアクセスも便利です。

このように、「プレシス府中エンティア」は周辺施設や交通アクセスの充実、そして子育て世帯にとっても魅力的な住環境が整っているマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

プレシス府中エンティアの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 稲城市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格

プレシス府中エンティアの最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシス府中エンティアは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレシス府中エンティアの存在する東京都府中市本宿町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1995年3月62.28㎡62.3万円53LDK
2024年11月3,880万円1995年3月62.28㎡62.3万円53LDK
2024年11月4,780万円1998年11月72.11㎡66.3万円52LDK
2024年11月4,780万円1998年11月72.11㎡66.3万円52LDK
2024年11月2,480万円1986年3月58.32㎡42.5万円32LDK
2024年11月2,480万円1986年3月58.32㎡42.5万円32LDK
2024年10月4,480万円2019年4月59.16㎡75.7万円62LDK
2024年9月3,680万円2012年3月65.57㎡56.1万円23LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月3,680万円2012年3月65.57㎡56.1万円23LDK
2024年8月4,480万円2016年1月66.85㎡67.0万円23LDK
2024年8月4,480万円2016年1月66.85㎡67.0万円23LDK
2024年5月1,480万円1978年4月58.23㎡25.4万円13LDK
2024年5月1,480万円1978年4月58.23㎡25.4万円13LDK
2024年1月4,080万円2018年2月60.5㎡67.4万円23LDK
2024年1月4,080万円2018年2月60.5㎡67.4万円23LDK
2023年12月3,780万円2018年2月63.0㎡60.0万円42LDK
2023年12月3,780万円2018年2月63.0㎡60.0万円42LDK
2023年12月4,690万円1998年11月80.9㎡58.0万円64LDK
2023年12月4,690万円1998年11月80.9㎡58.0万円64LDK
2023年12月4,280万円2018年2月60.5㎡70.7万円83LDK
2023年12月4,280万円2018年2月60.5㎡70.7万円83LDK
2023年11月3,980万円2021年3月65.5㎡60.8万円43LDK
2023年11月3,480万円1986年3月70.74㎡49.2万円53LDK
2023年11月3,480万円1986年3月70.74㎡49.2万円53LDK
2023年9月2,280万円1978年4月58.67㎡38.9万円33LDK
2023年7月3,980万円2016年10月68.31㎡58.3万円23LDK
2023年7月3,980万円2016年10月68.31㎡58.3万円23LDK
2023年7月4,380万円2016年10月66.85㎡65.5万円43LDK
2023年7月4,380万円2016年10月66.85㎡65.5万円43LDK
2023年6月2,280万円1978年6月58.29㎡39.1万円42LDK
2023年6月2,280万円1978年6月58.29㎡39.1万円42LDK
2023年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円72LDK
2023年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円72LDK
2023年4月3,850万円1998年11月80.9㎡47.6万円64LDK
2023年4月3,850万円1998年11月80.9㎡47.6万円64LDK
2023年3月2,890万円1995年3月58.49㎡49.4万円12LDK
2023年3月2,890万円1995年3月58.49㎡49.4万円12LDK
2023年3月2,980万円1986年3月70.74㎡42.1万円52LDK
2023年3月2,980万円1986年3月70.74㎡42.1万円52LDK
2023年2月3,250万円2012年3月54.9㎡59.2万円62LDK
2023年2月3,250万円2012年3月54.9㎡59.2万円62LDK
2022年12月4,780万円2018年2月70.19㎡68.1万円54LDK
2022年12月4,780万円2018年2月70.19㎡68.1万円54LDK
2022年11月4,390万円2019年9月59.16㎡74.2万円22LDK
2022年10月2,180万円1978年4月69.24㎡31.5万円33LDK
2022年10月2,180万円1978年4月69.24㎡31.5万円33LDK
2022年10月3,980万円2018年2月60.5㎡65.8万円53LDK
2022年10月3,980万円2018年2月60.5㎡65.8万円53LDK
2022年9月3,050万円2007年3月55.0㎡55.5万円32LDK
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2022年7月3,580万円1995年3月61.63㎡58.1万円23LDK
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2022年5月4,980万円2018年2月56.3㎡88.5万円53LDK
2022年5月4,980万円2018年2月56.3㎡88.5万円53LDK
2022年4月4,980万円2019年4月70.03㎡71.1万円23LDK
2022年4月2,080万円1978年6月58.6㎡35.5万円42LDK
2022年4月2,080万円1978年6月58.6㎡35.5万円42LDK
2022年4月3,680万円2007年3月65.6㎡56.1万円63LDK
2022年4月3,680万円2007年3月65.6㎡56.1万円63LDK
2022年3月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円53LDK
2022年3月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円53LDK
2022年3月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,499万円1978年6月58.23㎡25.7万円52LDK
2022年3月1,499万円1978年6月58.23㎡25.7万円52LDK
2022年2月4,480万円2016年10月68.31㎡65.6万円43LDK
2022年2月4,480万円2016年10月68.31㎡65.6万円43LDK
2021年11月2,280万円1978年4月68.31㎡33.4万円43LDK
2021年11月2,280万円1978年4月68.31㎡33.4万円43LDK
2021年11月2,880万円1998年8月60.03㎡48.0万円23LDK
2021年11月2,880万円1998年8月60.03㎡48.0万円23LDK
2021年11月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円52LDK
2021年11月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円52LDK
2021年11月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年11月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年11月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年11月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月2,680万円2018年2月35.0㎡76.6万円31LDK
2021年10月2,680万円2018年2月35.0㎡76.6万円31LDK
2021年10月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月1,850万円1978年6月55.13㎡33.6万円52LDK
2021年10月1,850万円1978年6月55.13㎡33.6万円52LDK
2021年10月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2021年10月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年10月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2021年10月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年9月1,480万円1978年6月57.67㎡25.7万円52LDK
2021年8月2,980万円1986年3月74.8㎡39.8万円43LDK
2021年8月2,980万円1986年3月74.8㎡39.8万円43LDK
2021年8月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年7月3,580万円2018年2月63.0㎡56.8万円23LDK
2021年7月3,580万円2018年2月63.0㎡56.8万円23LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月2,799万円1995年3月61.78㎡45.3万円12LDK
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府中タウンホーム東京都府中市美好町３丁目８−７1982年3月84.75㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
メゾーネ府中美好町東京都府中市美好町３丁目２６−６1995年8月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ府中西東京都府中市本宿町２丁目１４−１７2012年3月54.15㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ府中５東京都府中市本宿町２丁目５−４2018年2月35.0㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
クリオ府中1番館東京都府中市本宿町２丁目７−６1995年3月58.45㎡〜3,267万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション府中第2東京都府中市本宿町２丁目７−１1998年8月60.03㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
ウインドステージ西府中東京都府中市本宿町２丁目２０−８2002年2月58.42㎡〜3,277万円〜このマンションの相場を見る
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