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府中サンライズヒル4号棟

府中サンライズヒル4号棟の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
1,795万円 〜 1,795万円
（102万円 〜 102万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都府中市本宿町１丁目３５−３６
築年月1978年6月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

府中サンライズヒル4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「府中サンライズヒル4号棟」は、1978年に竣工した地上3階建てのマンションです。JR南武線「西府」駅から徒歩3分の好立地に位置し、交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、セブンイレブン 府中分梅店(166m)やローソン 府中西府駅南口店(232m)、NewDays(ニューデイズ) 西府店(241m)といったコンビニがあり、日常の買い物にも便利です。また、JAマインズ マインズショップ西府店(177m)やオーケー 西府店(277m)、いなげや 府中美好店(680m)といったスーパーもあります。

飲食店も充実しており、ブーランジェリール プチモンド(192m)やささじ(212m)、魚民 西府北口駅前店(221m)、浜一(257m)、SnackZ(491m)などさまざまな店舗があります。おいしい食事やくつろぎの時間を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。西府駅ゆうがお歯科(220m)や小出デンタルオフィス(225m)、西府中鍼灸接骨院・漢方整体院(295m)は、健康な生活をサポートしてくれます。ドラッグセイムス 府中西府店(360m)やアイセイ薬局 西府町店(550m)、サザン調剤薬局美好町店(734m)といった薬局もあり、急な体調の変化にも対応できます。

さらに、マンションの周辺には府中市立 西府文化センター(303m)や府中市立西府図書館(313m)、府中市西部出張所(329m)といった公共施設があり、さまざまなイベントや学習の場を提供しています。市川緑道(490m)や美好町公園(849m)、雑田堀緑道(925m)などの公園もあり、自然を感じながらの散歩や運動が楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。府中市立府中第五小学校(88m)や府中市立 第五学童クラブ(95m)、放課後等デイサービスりぼん(166m)は、子育て世代にとっても安心の存在です。また、西府の森保育園(209m)や府中保育園分園(220m)、府中保育園(334m)といった保育園・幼稚園もあり、子どもの教育環境も整っています。

「府中サンライズヒル4号棟」は、交通の便や周辺施設の利便性の高さが特徴です。マンションの住人にとって、暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中サンライズヒル4号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 稲城市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格

府中サンライズヒル4号棟の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中サンライズヒル4号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
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府中サンライズヒル4号棟の存在する東京都府中市本宿町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1995年3月62.28㎡62.3万円53LDK
2024年11月3,880万円1995年3月62.28㎡62.3万円53LDK
2024年11月4,780万円1998年11月72.11㎡66.3万円52LDK
2024年11月4,780万円1998年11月72.11㎡66.3万円52LDK
2024年11月2,480万円1986年3月58.32㎡42.5万円32LDK
2024年11月2,480万円1986年3月58.32㎡42.5万円32LDK
2024年10月4,480万円2019年4月59.16㎡75.7万円62LDK
2024年9月3,680万円2012年3月65.57㎡56.1万円23LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月3,680万円2012年3月65.57㎡56.1万円23LDK
2024年8月4,480万円2016年1月66.85㎡67.0万円23LDK
2024年8月4,480万円2016年1月66.85㎡67.0万円23LDK
2024年5月1,480万円1978年4月58.23㎡25.4万円13LDK
2024年5月1,480万円1978年4月58.23㎡25.4万円13LDK
2024年1月4,080万円2018年2月60.5㎡67.4万円23LDK
2024年1月4,080万円2018年2月60.5㎡67.4万円23LDK
2023年12月3,780万円2018年2月63.0㎡60.0万円42LDK
2023年12月3,780万円2018年2月63.0㎡60.0万円42LDK
2023年12月4,690万円1998年11月80.9㎡58.0万円64LDK
2023年12月4,690万円1998年11月80.9㎡58.0万円64LDK
2023年12月4,280万円2018年2月60.5㎡70.7万円83LDK
2023年12月4,280万円2018年2月60.5㎡70.7万円83LDK
2023年11月3,980万円2021年3月65.5㎡60.8万円43LDK
2023年11月3,480万円1986年3月70.74㎡49.2万円53LDK
2023年11月3,480万円1986年3月70.74㎡49.2万円53LDK
2023年9月2,280万円1978年4月58.67㎡38.9万円33LDK
2023年7月3,980万円2016年10月68.31㎡58.3万円23LDK
2023年7月3,980万円2016年10月68.31㎡58.3万円23LDK
2023年7月4,380万円2016年10月66.85㎡65.5万円43LDK
2023年7月4,380万円2016年10月66.85㎡65.5万円43LDK
2023年6月2,280万円1978年6月58.29㎡39.1万円42LDK
2023年6月2,280万円1978年6月58.29㎡39.1万円42LDK
2023年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円72LDK
2023年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円72LDK
2023年4月3,850万円1998年11月80.9㎡47.6万円64LDK
2023年4月3,850万円1998年11月80.9㎡47.6万円64LDK
2023年3月2,890万円1995年3月58.49㎡49.4万円12LDK
2023年3月2,890万円1995年3月58.49㎡49.4万円12LDK
2023年3月2,980万円1986年3月70.74㎡42.1万円52LDK
2023年3月2,980万円1986年3月70.74㎡42.1万円52LDK
2023年2月3,250万円2012年3月54.9㎡59.2万円62LDK
2023年2月3,250万円2012年3月54.9㎡59.2万円62LDK
2022年12月4,780万円2018年2月70.19㎡68.1万円54LDK
2022年12月4,780万円2018年2月70.19㎡68.1万円54LDK
2022年11月4,390万円2019年9月59.16㎡74.2万円22LDK
2022年10月2,180万円1978年4月69.24㎡31.5万円33LDK
2022年10月2,180万円1978年4月69.24㎡31.5万円33LDK
2022年10月3,980万円2018年2月60.5㎡65.8万円53LDK
2022年10月3,980万円2018年2月60.5㎡65.8万円53LDK
2022年9月3,050万円2007年3月55.0㎡55.5万円32LDK
2022年9月3,050万円2007年3月55.0㎡55.5万円32LDK
2022年7月3,580万円1995年3月61.63㎡58.1万円23LDK
2022年7月3,580万円1995年3月61.63㎡58.1万円23LDK
2022年5月4,980万円2018年2月56.3㎡88.5万円53LDK
2022年5月4,980万円2018年2月56.3㎡88.5万円53LDK
2022年4月4,980万円2019年4月70.03㎡71.1万円23LDK
2022年4月2,080万円1978年6月58.6㎡35.5万円42LDK
2022年4月2,080万円1978年6月58.6㎡35.5万円42LDK
2022年4月3,680万円2007年3月65.6㎡56.1万円63LDK
2022年4月3,680万円2007年3月65.6㎡56.1万円63LDK
2022年3月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円53LDK
2022年3月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円53LDK
2022年3月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,499万円1978年6月58.23㎡25.7万円52LDK
2022年3月1,499万円1978年6月58.23㎡25.7万円52LDK
2022年2月4,480万円2016年10月68.31㎡65.6万円43LDK
2022年2月4,480万円2016年10月68.31㎡65.6万円43LDK
2021年11月2,280万円1978年4月68.31㎡33.4万円43LDK
2021年11月2,280万円1978年4月68.31㎡33.4万円43LDK
2021年11月2,880万円1998年8月60.03㎡48.0万円23LDK
2021年11月2,880万円1998年8月60.03㎡48.0万円23LDK
2021年11月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円52LDK
2021年11月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円52LDK
2021年11月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年11月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年11月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年11月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月2,680万円2018年2月35.0㎡76.6万円31LDK
2021年10月2,680万円2018年2月35.0㎡76.6万円31LDK
2021年10月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月1,850万円1978年6月55.13㎡33.6万円52LDK
2021年10月1,850万円1978年6月55.13㎡33.6万円52LDK
2021年10月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2021年10月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年10月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2021年10月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年9月1,480万円1978年6月57.67㎡25.7万円52LDK
2021年8月2,980万円1986年3月74.8㎡39.8万円43LDK
2021年8月2,980万円1986年3月74.8㎡39.8万円43LDK
2021年8月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年7月3,580万円2018年2月63.0㎡56.8万円23LDK
2021年7月3,580万円2018年2月63.0㎡56.8万円23LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月2,799万円1995年3月61.78㎡45.3万円12LDK
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セイガステージ分倍河原東京都府中市分梅町３丁目１−４2003年6月35.58㎡〜1,867万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール府中分梅町東京都府中市分梅町３丁目５７−１2004年9月60.12㎡〜3,069万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル府中西府東京都府中市分梅町３丁目５１−４2022年3月56.79㎡〜3,628万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ府中西東京都府中市本宿町２丁目１４−１７2012年3月54.15㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ府中５東京都府中市本宿町２丁目５−４2018年2月35.0㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
クリオ府中1番館東京都府中市本宿町２丁目７−６1995年3月58.45㎡〜3,267万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション府中第2東京都府中市本宿町２丁目７−１1998年8月60.03㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
プレシス府中エンティア東京都府中市本宿町２丁目１−６2016年11月64.86㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
ウインドステージ西府中東京都府中市本宿町２丁目２０−８2002年2月58.42㎡〜3,277万円〜このマンションの相場を見る
コンフォルシア西府東京都府中市本宿町２丁目１７－２2021年3月65.5㎡〜3,991万円〜このマンションの相場を見る
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