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サンクレイドル府中ヴェルブランシェの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,648万円 〜 4,477万円 （196万円 〜 201万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市日新町１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル府中ヴェルブランシェについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル府中ヴェルブランシェ」は、2006年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR南武線「西府」駅からは徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良い点が魅力です。
また、このマンションの周辺には便利な施設が多くあります。徒歩数分圏内には、セブンイレブン 府中分梅店（147m）、ローソン 府中西府駅南口店（255m）、NewDays（ニューデイズ） 西府店（281m）などのコンビニや、JAマインズ マインズショップ西府店（198m）、オーケー 西府店（344m）、いなげや 府中美好店（837m）などのスーパーがあります。
飲食店も充実しており、ささじ（212m）、浜一（218m）、魚民 西府北口駅前店（300m）、ブーランジェリール プチモンド（303m）、SnackZ（426m）などがあります。
さらに、小出デンタルオフィス（219m）や西府駅ゆうがお歯科（298m）、ウェルパーク 調剤薬局西府駅前店（387m）などの病院や、ドラッグセイムス 府中西府店（429m）、アイセイ薬局 西府町店（607m）、わかば薬局（787m）などの薬局も近くにあります。
公共施設も充実しており、府中市立 西府文化センター（301m）や府中市立西府図書館（304m）、府中市西部出張所（315m）などがあります。また、市川緑道（442m）や府中市立府中第五小学校（119m）、府中市立 第五学童クラブ（152m）、放課後等デイサービスりぼん（261m）などの公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
「サンクレイドル府中ヴェルブランシェ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
サンクレイドル府中ヴェルブランシェの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 稲城市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル府中ヴェルブランシェの最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル府中ヴェルブランシェは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
61.61㎡
3階 南西
3LDK
61.61㎡
4階 南西
3LDK
64.61㎡
4階 東
3LDK
65.52㎡
4階 東
4LDK
73.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.61㎡ | 南西 | 2階 南西(61.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.61㎡ | 南西 | 3階 南西(61.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.61㎡ | 南西 | 4階 南西(64.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.52㎡ | 東 | 4階 東(65.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.76㎡ | 東 | 4階 東(73.76㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル府中ヴェルブランシェの存在する東京都府中市日新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 46.36㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 48.1㎡ | 41.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 48.16㎡ | 41.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1987年8月 | 46.36㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 2006年5月 | 73.76㎡ | 47.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 2006年5月 | 73.76㎡ | 47.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,090万円 | 2006年6月 | 65.52㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,090万円 | 2006年6月 | 65.52㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2006年6月 | 61.61㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2006年6月 | 61.61㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 64.61㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 64.61㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2006年5月 | 61.61㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2006年5月 | 61.61㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中サンライズヒル７号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル3号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−７ | 1977年12月 | 58.6㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア府中西府 | 東京都府中市本宿町１丁目４４−３ | 2019年4月 | 57.84㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中の丘 | 東京都府中市本宿町１丁目３３−４ | 1986年3月 | 58.32㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル１号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル6号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−１ | 1978年4月 | 58.23㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル4号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５−３６ | 1978年6月 | 58.29㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル2号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５−４０ | 1978年6月 | 58.23㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル５号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５−１７ | 1978年6月 | 58.23㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル府中西府 | 東京都府中市本宿町１丁目６０−１ | 2009年3月 | 37.46㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 42.09㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス府中セントマークス | 東京都府中市宮西町４丁目１−１１ | 2014年2月 | 54.88㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ府中第1 | 東京都府中市分梅町１丁目２６−８ | 1994年7月 | 54.97㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム分倍河原 | 東京都府中市分梅町１丁目１４−９ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市分梅町１丁目３０−５ | 1983年7月 | 53.0㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス府中ファーストステージ | 東京都府中市分梅町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 22.33㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１１−９ | 1990年3月 | 81.14㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１０−４ | 2009年2月 | 41.53㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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