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レクセル府中西府

レクセル府中西府の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
2,467万円 〜 7,656万円
（218万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都府中市本宿町１丁目６０−１
築年月2009年3月
総階数7階
総戸数78戸
専有面積37.46㎡ 〜 111.82㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

電子錠(Wﾛｯｸ､電動ｻﾑﾀｰﾝ)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
光FIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分駐車場
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
AED除細動器
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
防災倉庫
設計･建設性能評価書
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
屋上緑化
JR南部線｢西府｣駅(2008年末開業)駅前
3方道路
電気一括購入ｼｽﾃﾑ

レクセル府中西府について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセル府中西府」は、府中市に位置するマンションです。JR南武線「西府」駅からは徒歩1分の好立地にあり、交通の利便性は抜群です。総戸数は78戸で、地上7階建てのマンションとなっています。

マンションの一階にはローソン 府中西府駅南口店があり、40mの距離に位置しています。また、徒歩72mにはニューデイズ 西府店もあります。スーパーについては、徒歩144mにオーケー 西府店があり、372mにJAマインズ マインズショップ西府店もあります。さらに、823mにいなげや 府中美好店もあります。

飲食店についても様々な種類が揃っています。徒歩63mには浜一がありますし、126mには魚民 西府北口駅前店もあります。また、172mにはブーランジェリール プチモンド、400mにささじ、417mにはサイゼリヤ 府中西府店が位置しています。

病院や薬局などの医療施設も充実しています。西府駅ゆうがお歯科とウェルパーク 調剤薬局西府駅前店は、それぞれ徒歩123mと178mに位置しています。また、徒歩221mにはドラッグセイムス 府中西府店があります。

公共施設としては、府中市立西府文化センターと府中市立西府図書館がそれぞれ徒歩88mと97mの距離にあります。さらに、府中市西部出張所も徒歩111mの近さです。

周辺には自然も豊かな公園が存在します。市川緑道は徒歩274m、美好町公園は徒歩984mに位置しています。

教育施設についても充実しており、府中市立 第五学童クラブや府中市立府中第五小学校などが周辺にあります。また、保育園や幼稚園については、府中保育園分園や西府の森保育園、西保育所などが徒歩圏内に存在します。

「レクセル府中西府」は、周辺施設が充実し、交通の利便性も高いことから、大変魅力的なマンションと言えます。2009年に竣工したこのマンションは、生活に便利で快適な機能が充実しており、共用施設にも充実した設備が整っています。管理体制も良く、安心して暮らせる環境です。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

レクセル府中西府の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 日野市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格

レクセル府中西府の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセル府中西府は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセル府中西府の存在する東京都府中市本宿町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1995年3月62.28㎡62.3万円53LDK
2024年11月3,880万円1995年3月62.28㎡62.3万円53LDK
2024年11月4,780万円1998年11月72.11㎡66.3万円52LDK
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2024年11月2,480万円1986年3月58.32㎡42.5万円32LDK
2024年11月2,480万円1986年3月58.32㎡42.5万円32LDK
2024年10月4,480万円2019年4月59.16㎡75.7万円62LDK
2024年9月3,680万円2012年3月65.57㎡56.1万円23LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
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2024年9月3,680万円2012年3月65.57㎡56.1万円23LDK
2024年8月4,480万円2016年1月66.85㎡67.0万円23LDK
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2024年5月1,480万円1978年4月58.23㎡25.4万円13LDK
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2024年1月4,080万円2018年2月60.5㎡67.4万円23LDK
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2023年12月3,780万円2018年2月63.0㎡60.0万円42LDK
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2023年12月4,690万円1998年11月80.9㎡58.0万円64LDK
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2023年12月4,280万円2018年2月60.5㎡70.7万円83LDK
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2023年11月3,980万円2021年3月65.5㎡60.8万円43LDK
2023年11月3,480万円1986年3月70.74㎡49.2万円53LDK
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2023年9月2,280万円1978年4月58.67㎡38.9万円33LDK
2023年7月3,980万円2016年10月68.31㎡58.3万円23LDK
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2023年7月4,380万円2016年10月66.85㎡65.5万円43LDK
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2023年6月2,280万円1978年6月58.29㎡39.1万円42LDK
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2023年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円72LDK
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2023年4月3,850万円1998年11月80.9㎡47.6万円64LDK
2023年4月3,850万円1998年11月80.9㎡47.6万円64LDK
2023年3月2,890万円1995年3月58.49㎡49.4万円12LDK
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2023年3月2,980万円1986年3月70.74㎡42.1万円52LDK
2023年3月2,980万円1986年3月70.74㎡42.1万円52LDK
2023年2月3,250万円2012年3月54.9㎡59.2万円62LDK
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2022年12月4,780万円2018年2月70.19㎡68.1万円54LDK
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2022年11月4,390万円2019年9月59.16㎡74.2万円22LDK
2022年10月2,180万円1978年4月69.24㎡31.5万円33LDK
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2022年10月3,980万円2018年2月60.5㎡65.8万円53LDK
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2022年9月3,050万円2007年3月55.0㎡55.5万円32LDK
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2022年7月3,580万円1995年3月61.63㎡58.1万円23LDK
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2022年5月4,980万円2018年2月56.3㎡88.5万円53LDK
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2022年4月4,980万円2019年4月70.03㎡71.1万円23LDK
2022年4月2,080万円1978年6月58.6㎡35.5万円42LDK
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2022年4月3,680万円2007年3月65.6㎡56.1万円63LDK
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2022年3月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円53LDK
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2022年3月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,499万円1978年6月58.23㎡25.7万円52LDK
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2022年2月4,480万円2016年10月68.31㎡65.6万円43LDK
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2021年11月2,280万円1978年4月68.31㎡33.4万円43LDK
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2021年11月2,880万円1998年8月60.03㎡48.0万円23LDK
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2021年11月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円52LDK
2021年11月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円52LDK
2021年11月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年11月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年11月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年11月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月2,680万円2018年2月35.0㎡76.6万円31LDK
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2021年10月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月1,850万円1978年6月55.13㎡33.6万円52LDK
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2021年10月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2021年10月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年10月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2021年10月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年9月1,480万円1978年6月57.67㎡25.7万円52LDK
2021年8月2,980万円1986年3月74.8㎡39.8万円43LDK
2021年8月2,980万円1986年3月74.8㎡39.8万円43LDK
2021年8月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年7月3,580万円2018年2月63.0㎡56.8万円23LDK
2021年7月3,580万円2018年2月63.0㎡56.8万円23LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月2,799万円1995年3月61.78㎡45.3万円12LDK
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府中サンライズヒル4号棟東京都府中市本宿町１丁目３５−３６1978年6月58.29㎡〜1,795万円〜このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル2号棟東京都府中市本宿町１丁目３５−４０1978年6月58.23㎡〜1,751万円〜このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル５号棟東京都府中市本宿町１丁目３５−１７1978年6月58.23㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス府中西府駅前東京都府中市西府町１丁目５３−６2013年11月57.77㎡〜4,879万円〜このマンションの相場を見る
レーベン府中西府東京都府中市西府町１丁目５３−４2017年1月43.49㎡〜3,310万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ府中西東京都府中市本宿町２丁目１４−１７2012年3月54.15㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ府中５東京都府中市本宿町２丁目５−４2018年2月35.0㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
クリオ府中1番館東京都府中市本宿町２丁目７−６1995年3月58.45㎡〜3,267万円〜このマンションの相場を見る
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