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レーベン府中西府

レーベン府中西府の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,310万円 〜 7,088万円
（252万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都府中市西府町１丁目５３−４
築年月2017年1月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積43.49㎡ 〜 90.16㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
浄活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
洗髪洗面台
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

レーベン府中西府について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン府中西府」は、JR南武線「西府」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。2017年01月に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで総戸数は46戸です。

周辺には、生活利便性の高い施設が多く存在しています。まずコンビニでは、徒歩104mの距離に「NewDays(ニューデイズ) 西府店」や131mの距離に「ローソン 府中西府駅南口店」、「ファミリーマート 府中本宿町店」があります。スーパーも徒歩圏内で利用でき、64mの距離に「オーケー 西府店」や510mの距離に「JAマインズ マインズショップ西府店」、「業務スーパー 府中本宿店」があります。

飲食店も豊富で、119mの距離に「魚民 西府北口駅前店」や176mの距離に「ブーランジェリール プチモンド」、「浜一」などがあります。また、248mの距離には「サイゼリヤ 府中西府店」や542mの距離に「ささじ」もあります。

医療施設には、30mの距離に「ウェルパーク 調剤薬局西府駅前店」と、120mの距離に「西府駅ゆうがお歯科」、187mの距離に「ベストライフ 西府」があります。また、薬局も近くで利用でき、61mの距離に「ドラッグセイムス 府中西府店」や223mの距離に「アイセイ薬局 西府町店」、「いちょう薬局美好町店」があります。

公共施設としては、123mの距離に「府中市立 西府文化センター」や134mの距離に「府中市立西府図書館」、「府中市西部出張所」があります。公園には、269mの距離に「市川緑道」や950mの距離に「美好町公園」があります。

教育施設としては、255mの距離に「府中市立 第五学童クラブ」と285mの距離に「府中市立府中第五小学校」があります。さらに、493mの距離には「放課後等デイサービスりぼん」もあります。保育園や幼稚園も近くにあり、128mの距離に「西府の森保育園」や170mの距離に「府中保育園分園」、「府中あおい幼稚園」があります。

「レーベン府中西府」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境で暮らすことができるマンションです。交通面でもJR南武線「西府」駅が徒歩1分と非常に近く、アクセスも良好です。魅力的なマンションであることが伝わるよう、以上の情報を取り入れて文章をまとめました。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

レーベン府中西府の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 日野市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格

レーベン府中西府の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン府中西府は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン府中西府の存在する東京都府中市西府町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,599万円2009年10月41.82㎡62.1万円12LDK
2024年11月2,599万円2009年10月41.82㎡62.1万円12LDK
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2024年11月3,780万円2017年1月43.49㎡86.9万円31LDK
2024年10月3,298万円1998年3月61.48㎡53.6万円13LDK
2024年10月3,298万円1998年3月61.48㎡53.6万円13LDK
2024年10月3,298万円1998年3月61.48㎡53.6万円13LDK
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2024年10月2,700万円2009年10月52.0㎡51.9万円31LDK
2024年10月2,700万円2009年10月52.0㎡51.9万円31LDK
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2024年10月5,580万円2013年11月74.75㎡74.6万円53LDK
2024年9月5,100万円2009年10月66.93㎡76.2万円43LDK
2024年9月5,100万円2009年10月66.93㎡76.2万円43LDK
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2024年8月2,780万円2009年10月41.82㎡66.5万円31LDK
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2024年6月5,580万円2017年1月73.37㎡76.1万円53LDK
2024年4月3,980万円2009年10月63.28㎡62.9万円32LDK
2024年4月3,980万円2009年10月63.28㎡62.9万円32LDK
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2024年2月3,000万円2010年10月52.0㎡57.7万円32LDK
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2024年1月7,380万円2017年1月84.72㎡87.1万円63LDK
2024年1月3,350万円2005年1月63.0㎡53.2万円42LDK
2024年1月3,350万円2005年1月63.0㎡53.2万円42LDK
2023年11月2,980万円1996年1月50.94㎡58.5万円52LDK
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2023年7月5,280万円2017年1月73.37㎡72.0万円63LDK
2023年7月2,500万円2009年10月41.82㎡59.8万円31LDK
2023年7月2,500万円2009年10月41.82㎡59.8万円31LDK
2023年7月2,500万円2009年10月41.82㎡59.8万円31LDK
2023年7月3,830万円2005年1月73.55㎡52.1万円43LDK
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2023年4月450万円1974年12月33.38㎡13.5万円11LDK
2023年4月450万円1974年12月33.38㎡13.5万円11LDK
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2023年4月2,580万円1996年1月50.27㎡51.3万円32LDK
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2022年12月3,500万円2009年10月68.05㎡51.4万円43LDK
2022年12月3,500万円2009年10月68.05㎡51.4万円43LDK
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2022年11月1,980万円1996年1月52.56㎡37.7万円12LDK
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2022年10月490万円1974年12月29.13㎡16.8万円21LDK
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2022年7月3,280万円1998年4月62.8㎡52.2万円12LDK
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2022年6月5,480万円2017年1月75.37㎡72.7万円23LDK
2022年4月3,580万円2009年10月59.57㎡60.1万円33LDK
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2022年3月490万円1974年12月29.13㎡16.8万円11LDK
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2022年1月3,480万円1998年4月62.8㎡55.4万円12LDK
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2021年10月2,580万円1998年4月62.8㎡41.1万円12LDK
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2021年10月3,980万円2005年1月76.77㎡51.8万円33LDK
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2021年10月6,980万円2017年1月84.72㎡82.4万円63LDK
2021年9月3,180万円2009年10月52.0㎡61.2万円32LDK
2021年9月3,180万円2009年10月52.0㎡61.2万円32LDK
2021年9月3,180万円2009年10月52.0㎡61.2万円32LDK
2021年8月5,480万円2017年1月84.72㎡64.7万円33LDK
2021年6月2,580万円2009年10月41.82㎡61.7万円51LDK
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2021年4月4,980万円2017年1月75.37㎡66.1万円23LDK
2021年3月500万円1974年12月32.22㎡15.5万円31K
2021年3月500万円1974年12月32.22㎡15.5万円31K
2021年3月500万円1974年12月32.22㎡15.5万円31K
2021年2月2,490万円2009年10月51.82㎡48.1万円22LDK
2021年2月2,490万円2009年10月51.82㎡48.1万円22LDK
2021年2月2,490万円2009年10月51.82㎡48.1万円22LDK
2021年2月2,980万円2005年1月63.0㎡47.3万円42LDK
2021年2月2,980万円2005年1月63.0㎡47.3万円42LDK
2020年11月3,280万円2005年1月68.01㎡48.2万円63LDK
2020年11月3,100万円2013年11月57.77㎡53.7万円52LDK
2020年11月3,280万円2005年1月68.01㎡48.2万円63LDK
2020年11月3,499万円1998年4月62.8㎡55.7万円33LDK
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2020年8月4,700万円2017年1月75.37㎡62.4万円13LDK
2020年6月530万円1974年12月29.13㎡18.2万円11LDK
2020年6月530万円1974年12月29.13㎡18.2万円11LDK
2020年6月530万円1974年12月29.13㎡18.2万円11LDK
2020年4月4,580万円2013年12月74.75㎡61.3万円53LDK
2020年2月2,480万円1998年4月62.8㎡39.5万円33LDK
2020年2月2,480万円1998年4月62.8㎡39.5万円33LDK
2019年12月2,680万円2009年10月52.0㎡51.5万円32LDK
2019年12月2,680万円2009年10月52.0㎡51.5万円32LDK
2019年12月2,680万円2009年10月52.0㎡51.5万円32LDK
2019年11月3,250万円2009年10月63.28㎡51.4万円33LDK
2019年11月3,250万円2009年10月63.28㎡51.4万円33LDK
2019年11月3,250万円2009年10月63.28㎡51.4万円33LDK
2019年9月2,780万円1998年3月70.4㎡39.5万円33LDK
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府中サンライズヒル2号棟東京都府中市本宿町１丁目３５−４０1978年6月58.23㎡〜1,751万円〜このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル５号棟東京都府中市本宿町１丁目３５−１７1978年6月58.23㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
レクセル府中西府東京都府中市本宿町１丁目６０−１2009年3月37.46㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス府中西府駅前東京都府中市西府町１丁目５３−６2013年11月57.77㎡〜4,879万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ府中西東京都府中市本宿町２丁目１４−１７2012年3月54.15㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ府中５東京都府中市本宿町２丁目５−４2018年2月35.0㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
クリオ府中1番館東京都府中市本宿町２丁目７−６1995年3月58.45㎡〜3,267万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション府中第2東京都府中市本宿町２丁目７−１1998年8月60.03㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
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