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プレディア府中西府

プレディア府中西府の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
4,316万円 〜 5,561万円
（241万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都府中市本宿町１丁目４４−３
築年月2019年4月
総階数8階
総戸数20戸
専有面積57.84㎡ 〜 72.76㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

プレディア府中西府について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレディア府中西府」は、2019年04月に竣工された、地上8階建てのマンションです。魅力的な点は、交通の便が良いことです。JR南武線「西府」駅まで徒歩2分でアクセスすることができます。そのため、通勤や通学に便利な立地です。

また、周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、徒歩138mの場所にNewDays(ニューデイズ) 西府店があります。他にも、ローソン 府中西府駅南口店やファミリーマート 府中本宿町店なども徒歩圏内にあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩68mの場所にオーケー 西府店があります。また、JAマインズ マインズショップ西府店や業務スーパー 府中本宿店もあります。

飲食店も充実しており、徒歩114mの場所に魚民 西府北口駅前店や徒歩150mの場所にブーランジェリール プチモンドがあります。その他にも、サイゼリヤ 府中西府店や浜一などがあります。また、病院も徒歩圏内にあり、ウェルパーク 調剤薬局西府駅前店や西府駅ゆうがお歯科、ベストライフ 西府などがあります。さらに、薬局もたくさんあり、徒歩33mの場所にドラッグセイムス 府中西府店やアイセイ薬局 西府町店があります。

さらに、マンションの周辺には公共施設や公園もあります。たとえば、府中警察署 本宿交番や府中市立 西府文化センター、府中市立西府図書館が徒歩圏内にあります。また、市川緑道や美好町公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在します。府中市立 第五学童クラブや府中市立府中第五小学校などの学校が徒歩圏内にあります。また、西府の森保育園や府中保育園分園、府中あおい幼稚園も近くにあります。

「プレディア府中西府」は、魅力的なマンションであり、便利な立地と充実した周辺施設が魅力です。交通のアクセスも良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているので、暮らしやすさは抜群です。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

プレディア府中西府の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 稲城市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格

プレディア府中西府の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレディア府中西府は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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プレディア府中西府
4,480万円
59.16㎡　2LDK
2019年4月築
南武線 西府駅
中古マンション

プレディア府中西府の存在する東京都府中市本宿町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1995年3月62.28㎡62.3万円53LDK
2024年11月3,880万円1995年3月62.28㎡62.3万円53LDK
2024年11月4,780万円1998年11月72.11㎡66.3万円52LDK
2024年11月4,780万円1998年11月72.11㎡66.3万円52LDK
2024年11月2,480万円1986年3月58.32㎡42.5万円32LDK
2024年11月2,480万円1986年3月58.32㎡42.5万円32LDK
2024年10月4,480万円2019年4月59.16㎡75.7万円62LDK
2024年9月3,680万円2012年3月65.57㎡56.1万円23LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月3,680万円2012年3月65.57㎡56.1万円23LDK
2024年8月4,480万円2016年1月66.85㎡67.0万円23LDK
2024年8月4,480万円2016年1月66.85㎡67.0万円23LDK
2024年5月1,480万円1978年4月58.23㎡25.4万円13LDK
2024年5月1,480万円1978年4月58.23㎡25.4万円13LDK
2024年1月4,080万円2018年2月60.5㎡67.4万円23LDK
2024年1月4,080万円2018年2月60.5㎡67.4万円23LDK
2023年12月3,780万円2018年2月63.0㎡60.0万円42LDK
2023年12月3,780万円2018年2月63.0㎡60.0万円42LDK
2023年12月4,690万円1998年11月80.9㎡58.0万円64LDK
2023年12月4,690万円1998年11月80.9㎡58.0万円64LDK
2023年12月4,280万円2018年2月60.5㎡70.7万円83LDK
2023年12月4,280万円2018年2月60.5㎡70.7万円83LDK
2023年11月3,980万円2021年3月65.5㎡60.8万円43LDK
2023年11月3,480万円1986年3月70.74㎡49.2万円53LDK
2023年11月3,480万円1986年3月70.74㎡49.2万円53LDK
2023年9月2,280万円1978年4月58.67㎡38.9万円33LDK
2023年7月3,980万円2016年10月68.31㎡58.3万円23LDK
2023年7月3,980万円2016年10月68.31㎡58.3万円23LDK
2023年7月4,380万円2016年10月66.85㎡65.5万円43LDK
2023年7月4,380万円2016年10月66.85㎡65.5万円43LDK
2023年6月2,280万円1978年6月58.29㎡39.1万円42LDK
2023年6月2,280万円1978年6月58.29㎡39.1万円42LDK
2023年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円72LDK
2023年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円72LDK
2023年4月3,850万円1998年11月80.9㎡47.6万円64LDK
2023年4月3,850万円1998年11月80.9㎡47.6万円64LDK
2023年3月2,890万円1995年3月58.49㎡49.4万円12LDK
2023年3月2,890万円1995年3月58.49㎡49.4万円12LDK
2023年3月2,980万円1986年3月70.74㎡42.1万円52LDK
2023年3月2,980万円1986年3月70.74㎡42.1万円52LDK
2023年2月3,250万円2012年3月54.9㎡59.2万円62LDK
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2022年12月4,780万円2018年2月70.19㎡68.1万円54LDK
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2022年11月4,390万円2019年9月59.16㎡74.2万円22LDK
2022年10月2,180万円1978年4月69.24㎡31.5万円33LDK
2022年10月2,180万円1978年4月69.24㎡31.5万円33LDK
2022年10月3,980万円2018年2月60.5㎡65.8万円53LDK
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2022年9月3,050万円2007年3月55.0㎡55.5万円32LDK
2022年9月3,050万円2007年3月55.0㎡55.5万円32LDK
2022年7月3,580万円1995年3月61.63㎡58.1万円23LDK
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2022年5月4,980万円2018年2月56.3㎡88.5万円53LDK
2022年5月4,980万円2018年2月56.3㎡88.5万円53LDK
2022年4月4,980万円2019年4月70.03㎡71.1万円23LDK
2022年4月2,080万円1978年6月58.6㎡35.5万円42LDK
2022年4月2,080万円1978年6月58.6㎡35.5万円42LDK
2022年4月3,680万円2007年3月65.6㎡56.1万円63LDK
2022年4月3,680万円2007年3月65.6㎡56.1万円63LDK
2022年3月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円53LDK
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2022年3月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,499万円1978年6月58.23㎡25.7万円52LDK
2022年3月1,499万円1978年6月58.23㎡25.7万円52LDK
2022年2月4,480万円2016年10月68.31㎡65.6万円43LDK
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2021年11月2,280万円1978年4月68.31㎡33.4万円43LDK
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2021年11月2,880万円1998年8月60.03㎡48.0万円23LDK
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2021年11月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円52LDK
2021年11月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円52LDK
2021年11月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年11月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年11月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年11月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月2,680万円2018年2月35.0㎡76.6万円31LDK
2021年10月2,680万円2018年2月35.0㎡76.6万円31LDK
2021年10月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月1,850万円1978年6月55.13㎡33.6万円52LDK
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2021年10月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2021年10月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年10月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2021年10月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年9月1,480万円1978年6月57.67㎡25.7万円52LDK
2021年8月2,980万円1986年3月74.8㎡39.8万円43LDK
2021年8月2,980万円1986年3月74.8㎡39.8万円43LDK
2021年8月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年7月3,580万円2018年2月63.0㎡56.8万円23LDK
2021年7月3,580万円2018年2月63.0㎡56.8万円23LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月2,799万円1995年3月61.78㎡45.3万円12LDK
もっと見る(全100件)

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レクセル府中西府東京都府中市本宿町１丁目６０−１2009年3月37.46㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス府中西府駅前東京都府中市西府町１丁目５３−６2013年11月57.77㎡〜4,879万円〜このマンションの相場を見る
レーベン府中西府東京都府中市西府町１丁目５３−４2017年1月43.49㎡〜3,310万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ府中西東京都府中市本宿町２丁目１４−１７2012年3月54.15㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ府中５東京都府中市本宿町２丁目５−４2018年2月35.0㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
クリオ府中1番館東京都府中市本宿町２丁目７−６1995年3月58.45㎡〜3,267万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション府中第2東京都府中市本宿町２丁目７−１1998年8月60.03㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
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