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レクセルマンション府中第2

レクセルマンション府中第2の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
3,075万円 〜 4,493万円
（169万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都府中市本宿町２丁目７−１
築年月1998年8月
総階数6階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
乾燥機付ﾊﾞｽ
ﾎﾟｰﾁ
1F全戸防犯ｾﾝｻｰ
CATV
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

レクセルマンション府中第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション府中第2」は、JR南武線「西府」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上6階建てで1998年8月に竣工しました。

周辺には、暮らしに便利な施設が多くあります。マンションから87mの場所には、ローソン・スリーエフ 府中本宿店や370m先にあるファミリーマート 府中本宿町店などのコンビニがあります。また、372mにいなげや 府中美好店や431mのオーケー 西府店などのスーパーマーケットもあります。飲食店にも魚民 西府北口駅前店やサイゼリヤ 府中西府店などがあり、利便性の良さを感じることができます。

また、近隣にはいくつかの病院や薬局もあり、医療施設へのアクセスも良好です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

まとめると、「レクセルマンション府中第2」は、府中市の西府駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店など生活に便利な施設が多くあり、病院や公園、学校なども近隣に揃っています。魅力的な立地条件と充実した周辺環境により、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

レクセルマンション府中第2の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 多摩市, 小金井市, 稲城市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション府中第2の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション府中第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション府中第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
60.03㎡
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2階 北東
2LDK
69.16㎡
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2階 南西
2SLDK
69.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
60.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2SLDK
66.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
4LDK
85.9㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.03㎡ 北東 2階 北東(60.03㎡)を無料査定する
2 2LDK 69.16㎡ 北東 2階 北東(69.16㎡)を無料査定する
2 2SLDK 69.3㎡ 南西 2階 南西(69.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.03㎡ 北東 3階 北東(60.03㎡)を無料査定する
3 2SLDK 66.58㎡ 南西 3階 南西(66.58㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.9㎡ 北東 4階 北東(85.9㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レクセルマンション府中第2の存在する東京都府中市本宿町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1995年3月62.28㎡62.3万円53LDK
2024年11月3,880万円1995年3月62.28㎡62.3万円53LDK
2024年11月4,780万円1998年11月72.11㎡66.3万円52LDK
2024年11月4,780万円1998年11月72.11㎡66.3万円52LDK
2024年11月2,480万円1986年3月58.32㎡42.5万円32LDK
2024年11月2,480万円1986年3月58.32㎡42.5万円32LDK
2024年10月4,480万円2019年4月59.16㎡75.7万円62LDK
2024年9月3,680万円2012年3月65.57㎡56.1万円23LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2002年3月72.31㎡60.6万円33LDK
2024年9月3,680万円2012年3月65.57㎡56.1万円23LDK
2024年8月4,480万円2016年1月66.85㎡67.0万円23LDK
2024年8月4,480万円2016年1月66.85㎡67.0万円23LDK
2024年5月1,480万円1978年4月58.23㎡25.4万円13LDK
2024年5月1,480万円1978年4月58.23㎡25.4万円13LDK
2024年1月4,080万円2018年2月60.5㎡67.4万円23LDK
2024年1月4,080万円2018年2月60.5㎡67.4万円23LDK
2023年12月3,780万円2018年2月63.0㎡60.0万円42LDK
2023年12月3,780万円2018年2月63.0㎡60.0万円42LDK
2023年12月4,690万円1998年11月80.9㎡58.0万円64LDK
2023年12月4,690万円1998年11月80.9㎡58.0万円64LDK
2023年12月4,280万円2018年2月60.5㎡70.7万円83LDK
2023年12月4,280万円2018年2月60.5㎡70.7万円83LDK
2023年11月3,980万円2021年3月65.5㎡60.8万円43LDK
2023年11月3,480万円1986年3月70.74㎡49.2万円53LDK
2023年11月3,480万円1986年3月70.74㎡49.2万円53LDK
2023年9月2,280万円1978年4月58.67㎡38.9万円33LDK
2023年7月3,980万円2016年10月68.31㎡58.3万円23LDK
2023年7月3,980万円2016年10月68.31㎡58.3万円23LDK
2023年7月4,380万円2016年10月66.85㎡65.5万円43LDK
2023年7月4,380万円2016年10月66.85㎡65.5万円43LDK
2023年6月2,280万円1978年6月58.29㎡39.1万円42LDK
2023年6月2,280万円1978年6月58.29㎡39.1万円42LDK
2023年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円72LDK
2023年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円72LDK
2023年4月3,850万円1998年11月80.9㎡47.6万円64LDK
2023年4月3,850万円1998年11月80.9㎡47.6万円64LDK
2023年3月2,890万円1995年3月58.49㎡49.4万円12LDK
2023年3月2,890万円1995年3月58.49㎡49.4万円12LDK
2023年3月2,980万円1986年3月70.74㎡42.1万円52LDK
2023年3月2,980万円1986年3月70.74㎡42.1万円52LDK
2023年2月3,250万円2012年3月54.9㎡59.2万円62LDK
2023年2月3,250万円2012年3月54.9㎡59.2万円62LDK
2022年12月4,780万円2018年2月70.19㎡68.1万円54LDK
2022年12月4,780万円2018年2月70.19㎡68.1万円54LDK
2022年11月4,390万円2019年9月59.16㎡74.2万円22LDK
2022年10月2,180万円1978年4月69.24㎡31.5万円33LDK
2022年10月2,180万円1978年4月69.24㎡31.5万円33LDK
2022年10月3,980万円2018年2月60.5㎡65.8万円53LDK
2022年10月3,980万円2018年2月60.5㎡65.8万円53LDK
2022年9月3,050万円2007年3月55.0㎡55.5万円32LDK
2022年9月3,050万円2007年3月55.0㎡55.5万円32LDK
2022年7月3,580万円1995年3月61.63㎡58.1万円23LDK
2022年7月3,580万円1995年3月61.63㎡58.1万円23LDK
2022年5月4,980万円2018年2月56.3㎡88.5万円53LDK
2022年5月4,980万円2018年2月56.3㎡88.5万円53LDK
2022年4月4,980万円2019年4月70.03㎡71.1万円23LDK
2022年4月2,080万円1978年6月58.6㎡35.5万円42LDK
2022年4月2,080万円1978年6月58.6㎡35.5万円42LDK
2022年4月3,680万円2007年3月65.6㎡56.1万円63LDK
2022年4月3,680万円2007年3月65.6㎡56.1万円63LDK
2022年3月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円53LDK
2022年3月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円53LDK
2022年3月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,499万円1978年6月58.23㎡25.7万円52LDK
2022年3月1,499万円1978年6月58.23㎡25.7万円52LDK
2022年2月4,480万円2016年10月68.31㎡65.6万円43LDK
2022年2月4,480万円2016年10月68.31㎡65.6万円43LDK
2021年11月2,280万円1978年4月68.31㎡33.4万円43LDK
2021年11月2,280万円1978年4月68.31㎡33.4万円43LDK
2021年11月2,880万円1998年8月60.03㎡48.0万円23LDK
2021年11月2,880万円1998年8月60.03㎡48.0万円23LDK
2021年11月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円52LDK
2021年11月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円52LDK
2021年11月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年11月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
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2021年11月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月2,680万円2018年2月35.0㎡76.6万円31LDK
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2021年10月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年10月1,850万円1978年6月55.13㎡33.6万円52LDK
2021年10月1,850万円1978年6月55.13㎡33.6万円52LDK
2021年10月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2021年10月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年10月1,690万円1978年6月55.13㎡30.7万円53LDK
2021年10月1,499万円1978年6月55.13㎡27.2万円52LDK
2021年9月1,480万円1978年6月57.67㎡25.7万円52LDK
2021年8月2,980万円1986年3月74.8㎡39.8万円43LDK
2021年8月2,980万円1986年3月74.8㎡39.8万円43LDK
2021年8月1,780万円1978年6月55.13㎡32.3万円52LDK
2021年7月3,580万円2018年2月63.0㎡56.8万円23LDK
2021年7月3,580万円2018年2月63.0㎡56.8万円23LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月3,598万円2002年2月72.31㎡49.8万円73LDK
2021年5月2,799万円1995年3月61.78㎡45.3万円12LDK
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レクセル府中西府東京都府中市本宿町１丁目６０−１2009年3月37.46㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス府中東京都府中市美好町２丁目１−８1995年2月61.75㎡〜3,175万円〜このマンションの相場を見る
クレール府中東京都府中市美好町２丁目８−２０1991年11月58.22㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中分倍河原東京都府中市美好町２丁目１４−１1996年9月42.85㎡〜2,104万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ府中美好東京都府中市美好町２丁目８−９2017年1月61.65㎡〜4,496万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王分倍河原東京都府中市美好町２丁目８−１1996年3月56.57㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル府中美好町東京都府中市美好町２丁目４−１1999年5月----このマンションの相場を見る
サンデュエル府中グランスクエア東京都府中市美好町２丁目３−１2007年3月57.8㎡〜3,416万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス府中2東京都府中市美好町３丁目７−１５1995年9月62.55㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
メイツ府中東京都府中市美好町３丁目１７−１３1996年9月61.78㎡〜3,278万円〜このマンションの相場を見る
府中美好町デュープレックス東京都府中市美好町３丁目１０−３９1996年6月63.92㎡〜3,696万円〜このマンションの相場を見る
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