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ダイアパレス府中2

ダイアパレス府中2の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,263万円 〜 3,269万円
（172万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都府中市美好町３丁目７−１５
築年月1995年9月
総階数7階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分敷地内駐車場
浄水器
オートロックＳ．ＢＳ
オートライト

ダイアパレス府中2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス府中2」は、府中市に位置するマンションで、JR南武線「分倍河原」駅から徒歩6分のアクセスが魅力です。1995年に竣工したこのマンションは、地上7階建てで総戸数は49戸となっています。

周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。約150mの距離には、ファミリーマートとセブンイレブンがあります。また、スーパーも近くにあり、いなげややmini(ミニ)ピアゴ、サミットストアが利用できます。

飲食店も充実しており、約50m先にやきとり大吉があります。また、砂場やホルモン大学なども近くにありますので、食事や外食も楽しめます。

医療施設や薬局も周辺にあります。鈴木歯科医院や分倍医院、むさしのくに歯科などの歯科医院や、いちょう薬局美好町店や美好調剤薬局などの薬局も利用できます。

また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。府中市立片町図書館や府中警察署 美好町交番、ハローワーク府中などの公共施設も近くにあります。公園も3つあり、美好町公園や片町公園、すずかけ公園でのリラックスや散歩が楽しめます。

さらに学校や保育施設も充実しています。府中市立府中第四中学校や東京高等バレエ学校、府中市立府中第三小学校などの教育機関、またトレジャーキッズぶばい保育園やラフ・クルー分倍河原保育園などの保育施設も近くにありますので、ご家族連れにもおすすめです。

「ダイアパレス府中2」は、交通アクセスや周辺の施設の充実など、魅力が詰まったマンションです。1995年の竣工にも関わらず、一定の評価を得られる理由があります。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ダイアパレス府中2の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 稲城市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス府中2の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス府中2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
3LDK
62.55㎡
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ダイアパレス府中2の存在する東京都府中市美好町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1991年10月61.6㎡61.4万円63LDK
2024年11月3,780万円1991年10月61.6㎡61.4万円63LDK
2024年11月3,690万円2007年3月64.0㎡57.7万円12LDK
2024年11月3,690万円2007年3月64.0㎡57.7万円12LDK
2024年10月3,680万円2007年3月64.5㎡57.1万円12LDK
2024年10月3,680万円2007年3月64.5㎡57.1万円12LDK
2024年10月4,699万円1996年7月69.22㎡67.9万円23LDK
2024年10月3,000万円2007年3月59.0㎡50.8万円52LDK
2024年10月3,000万円2007年3月59.0㎡50.8万円52LDK
2024年10月6,380万円2001年3月100.22㎡63.7万円13LDK
2024年10月4,180万円2010年2月56.5㎡74.0万円72LDK
2024年10月4,180万円2010年2月56.5㎡74.0万円72LDK
2024年10月4,180万円2010年2月56.5㎡74.0万円72LDK
2024年10月2,780万円1991年11月58.22㎡47.7万円42LDK
2024年10月2,780万円1991年11月58.22㎡47.7万円42LDK
2024年10月3,999万円1995年2月61.75㎡64.8万円43LDK
2024年9月4,480万円2007年3月63.48㎡70.6万円13LDK
2024年9月4,480万円2007年3月63.48㎡70.6万円13LDK
2024年9月4,180万円2010年2月51.39㎡81.3万円72LDK
2024年9月4,180万円2010年2月51.39㎡81.3万円72LDK
2024年9月4,180万円2010年2月51.39㎡81.3万円72LDK
2024年9月6,280万円2018年5月74.39㎡84.4万円63LDK
2024年9月6,280万円2018年5月74.39㎡84.4万円63LDK
2024年9月6,280万円2018年5月74.39㎡84.4万円63LDK
2024年6月3,480万円1996年8月62.56㎡55.6万円33LDK
2024年6月3,480万円1996年8月62.56㎡55.6万円33LDK
2024年5月4,880万円2010年2月64.51㎡75.6万円113LDK
2024年5月4,880万円2010年2月64.51㎡75.6万円113LDK
2024年5月4,880万円2010年2月64.51㎡75.6万円113LDK
2024年4月2,880万円1995年2月61.75㎡46.6万円43LDK
2024年4月2,680万円1991年10月58.22㎡46.0万円63LDK
2024年4月2,680万円1991年10月58.22㎡46.0万円63LDK
2024年4月5,280万円2017年1月66.3㎡79.6万円83LDK
2024年4月5,280万円2017年1月66.3㎡79.6万円83LDK
2024年4月5,280万円2017年1月66.3㎡79.6万円83LDK
2024年3月3,480万円2007年3月59.0㎡59.0万円42LDK
2024年3月3,480万円2007年3月59.0㎡59.0万円42LDK
2024年2月4,880万円2010年2月64.51㎡75.6万円93LDK
2024年2月4,880万円2010年2月64.51㎡75.6万円93LDK
2024年2月4,880万円2010年2月64.51㎡75.6万円93LDK
2024年2月4,980万円2017年1月66.3㎡75.1万円43LDK
2024年2月4,980万円2017年1月66.3㎡75.1万円43LDK
2024年2月4,980万円2017年1月66.3㎡75.1万円43LDK
2024年1月4,580万円1996年3月65.55㎡69.9万円53LDK
2024年1月3,980万円1996年7月69.22㎡57.5万円23LDK
2024年1月3,599万円2010年2月41.9㎡85.9万円81LDK
2024年1月3,599万円2010年2月41.9㎡85.9万円81LDK
2024年1月3,599万円2010年2月41.9㎡85.9万円81LDK
2024年1月3,780万円1996年8月62.56㎡60.4万円13LDK
2024年1月3,780万円1996年8月62.56㎡60.4万円13LDK
2023年12月4,580万円1996年3月65.55㎡69.9万円52LDK
2023年12月2,990万円2007年3月63.48㎡47.1万円13LDK
2023年12月2,990万円2007年3月63.48㎡47.1万円13LDK
2023年12月6,880万円2018年5月74.39㎡92.5万円23LDK
2023年12月6,880万円2018年5月74.39㎡92.5万円23LDK
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2023年11月5,380万円2017年1月70.06㎡76.8万円103LDK
2023年11月5,380万円2017年1月70.06㎡76.8万円103LDK
2023年11月5,380万円2017年1月70.06㎡76.8万円103LDK
2023年10月5,980万円1996年7月90.36㎡66.2万円54LDK
2023年10月5,680万円2018年5月70.22㎡80.9万円23LDK
2023年10月5,680万円2018年5月70.22㎡80.9万円23LDK
2023年10月5,680万円2018年5月70.22㎡80.9万円23LDK
2023年9月4,180万円2010年2月64.5㎡64.8万円23LDK
2023年9月4,180万円2010年2月64.5㎡64.8万円23LDK
2023年9月4,180万円2010年2月64.5㎡64.8万円23LDK
2023年9月4,180万円2010年2月64.51㎡64.8万円23LDK
2023年9月4,180万円2010年2月64.51㎡64.8万円23LDK
2023年9月4,180万円2010年2月64.51㎡64.8万円23LDK
2023年8月2,690万円2010年2月41.9㎡64.2万円81LDK
2023年8月2,690万円2010年2月41.9㎡64.2万円81LDK
2023年8月2,690万円2010年2月41.9㎡64.2万円81LDK
2023年7月2,698万円1996年3月56.67㎡47.6万円22LDK
2023年7月4,880万円2017年1月66.3㎡73.6万円53LDK
2023年7月4,880万円2017年1月66.3㎡73.6万円53LDK
2023年7月4,880万円2017年1月66.3㎡73.6万円53LDK
2023年7月5,480万円2017年1月70.06㎡78.2万円113LDK
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2023年6月1,980万円1996年8月42.85㎡46.2万円31LDK
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2023年6月3,780万円2010年2月56.5㎡66.9万円22LDK
2023年6月3,780万円2010年2月56.5㎡66.9万円22LDK
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2023年6月3,990万円2007年3月78.9㎡50.6万円63LDK
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2023年6月4,390万円2007年3月74.97㎡58.6万円23LDK
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2023年6月3,480万円1996年3月65.55㎡53.1万円53LDK
2023年5月3,690万円2010年2月41.9㎡88.1万円101LDK
2023年5月3,690万円2010年2月41.9㎡88.1万円101LDK
2023年5月3,690万円2010年2月41.9㎡88.1万円101LDK
2023年3月3,380万円1991年11月61.6㎡54.9万円23LDK
2023年3月3,380万円1991年11月61.6㎡54.9万円23LDK
2023年1月4,380万円2007年3月78.94㎡55.5万円13LDK
2023年1月4,380万円2007年3月78.94㎡55.5万円13LDK
2022年12月3,280万円1982年3月88.93㎡36.9万円13LDK
2022年12月5,380万円2017年1月66.0㎡81.5万円113LDK
2022年12月5,380万円2017年1月66.0㎡81.5万円113LDK
2022年12月5,380万円2017年1月66.0㎡81.5万円113LDK
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メゾーネ府中美好町東京都府中市美好町３丁目２６−６1995年8月----このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中片町東京都府中市片町１丁目４−１2001年2月60.66㎡〜3,496万円〜このマンションの相場を見る
府中スカイハイツ東京都府中市片町１丁目１０−６1977年9月41.28㎡〜1,848万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ府中分倍河原東京都府中市片町２丁目２２−１1996年3月72.43㎡〜4,361万円〜このマンションの相場を見る
グランシャリオ府中2番館東京都府中市片町２丁目１８−４６1997年3月57.05㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
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