アドリーム分倍河原の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
2,978万円〜 3,519万円（154万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都府中市分梅町１丁目１４−９
築年月	1995年2月
総階数	6階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	分倍河原駅徒歩6分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

アンボンド工法

アドリーム分倍河原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アドリーム分倍河原」は、1995年02月に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は49戸です。JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩6分の好立地に位置しています。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが充実しており、生活に便利な環境です。例えば、徒歩6分程度でセブンイレブン府中分梅通り店やサミットストアミナノ分倍河原店といったコンビニやスーパーに行くことができます。飲食店も近くに多くあり、徒歩5分圏内でkoryouriya origamiや信濃屋、にんじんハウス本店などが利用できます。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。前田耳鼻咽喉科気管食道科医院やタナベ薬局分倍河原店などが近くに位置しています。

公共施設も近くにあり、府中警察署分梅駐在所や府中市立片町図書館などが利用できます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世帯にとっては魅力的な環境となっています。

「アドリーム分倍河原」は、交通の利便性と周辺施設の充実度が大きな魅力と言えるマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

アドリーム分倍河原の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国立市, 多摩市, 国分寺市, 稲城市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格

アドリーム分倍河原の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドリーム分倍河原は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北西

2LDK

63.8㎡

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1階北東

3LDK

64.9㎡

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4階東

３ＬＤＫ

65.17㎡

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4階東

3LDK

65.17㎡

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5階東

3LDK

68.0㎡

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5階北

3LDK

70.94㎡

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6階北

3LDK

71.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	63.8㎡	北西	1階北西(63.8㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.9㎡	北東	1階北東(64.9㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	65.17㎡	東	4階東(65.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.17㎡	東	4階東(65.17㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.0㎡	東	5階東(68.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.94㎡	北	5階北(70.94㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.3㎡	北	6階北(71.3㎡)を無料査定する

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アドリーム分倍河原の存在する東京都府中市分梅町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,490万円	1994年11月	60.77㎡	57.4万円	1	3LDK
2024年9月	1,450万円	1992年11月	44.55㎡	32.5万円	3	2LDK
2024年6月	4,499万円	1995年2月	65.17㎡	69.0万円	4	3LDK
2024年6月	3,880万円	1995年2月	70.94㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年5月	1,600万円	1992年11月	42.09㎡	38.0万円	3	1LDK
2024年5月	2,680万円	1983年7月	53.0㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,680万円	1983年7月	53.02㎡	50.5万円	3	2LDK
2024年3月	2,980万円	1995年2月	65.17㎡	45.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,890万円	1998年3月	61.36㎡	47.1万円	3	3LDK
2024年3月	2,890万円	1998年3月	61.36㎡	47.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,100万円	1998年9月	22.33㎡	49.3万円	1	1K
2024年3月	2,780万円	1995年2月	63.8㎡	43.6万円	1	2LDK
2024年1月	2,580万円	1994年7月	55.0㎡	46.9万円	1	2LDK
2024年1月	2,580万円	1994年7月	55.0㎡	46.9万円	1	2LDK
2023年9月	3,780万円	2022年2月	56.79㎡	66.6万円	5	2LDK
2023年9月	3,780万円	2022年2月	56.79㎡	66.6万円	5	2LDK
2023年6月	3,380万円	1994年11月	61.46㎡	55.0万円	2	3LDK
2023年2月	1,180万円	1998年9月	22.33㎡	52.8万円	1	1K
2022年12月	3,980万円	1994年7月	64.9㎡	61.3万円	3	1LDK
2022年12月	3,980万円	1994年7月	64.9㎡	61.3万円	3	1LDK
2022年12月	3,480万円	2004年9月	60.12㎡	57.9万円	5	3LDK
2022年12月	3,480万円	2004年9月	60.12㎡	57.9万円	5	3LDK
2022年12月	3,480万円	2004年9月	60.12㎡	57.9万円	5	3LDK
2022年11月	3,380万円	1994年7月	54.97㎡	61.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,380万円	1994年7月	54.97㎡	61.5万円	1	3LDK
2022年7月	3,180万円	1994年7月	55.0㎡	57.8万円	4	2LDK
2022年7月	3,180万円	1994年7月	55.0㎡	57.8万円	4	2LDK
2022年6月	3,380万円	1995年2月	68.0㎡	49.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,980万円	1994年11月	61.46㎡	48.5万円	2	3LDK
2022年3月	2,897万円	2004年9月	60.12㎡	48.2万円	1	3LDK
2022年2月	2,780万円	2004年9月	60.12㎡	46.2万円	1	3LDK
2022年2月	2,780万円	2004年9月	60.12㎡	46.2万円	1	3LDK
2022年2月	2,780万円	2004年9月	60.12㎡	46.2万円	1	3LDK
2020年3月	3,130万円	2004年9月	60.12㎡	52.1万円	3	3LDK
2020年3月	3,130万円	2004年9月	60.12㎡	52.1万円	3	3LDK
2020年3月	3,130万円	2004年9月	60.12㎡	52.1万円	3	3LDK
2020年3月	2,790万円	1994年7月	55.0㎡	50.7万円	3	2LDK
2020年3月	2,790万円	1994年7月	55.0㎡	50.7万円	3	2LDK
2020年3月	2,980万円	1998年3月	99.57㎡	29.9万円	1	4LDK
2020年3月	2,980万円	1998年3月	99.57㎡	29.9万円	1	4LDK
2020年3月	3,180万円	1998年3月	99.57㎡	31.9万円		4LDK
2020年3月	3,180万円	1998年3月	99.57㎡	31.9万円		4LDK
2020年3月	3,180万円	1998年3月	99.57㎡	31.9万円	-1	4LDK
2020年3月	3,180万円	1998年3月	99.57㎡	31.9万円	-1	4LDK
2019年10月	1,280万円	1998年9月	25.68㎡	49.8万円	2	1K
2019年9月	2,680万円	1998年3月	61.36㎡	43.7万円	2	3LDK
2019年9月	2,680万円	1998年3月	61.36㎡	43.7万円	2	3LDK
2019年6月	2,280万円	2004年9月	60.12㎡	37.9万円	1	3LDK
2019年6月	2,280万円	2004年9月	60.12㎡	37.9万円	1	3LDK
2019年6月	2,280万円	2004年9月	60.12㎡	37.9万円	1	3LDK
2018年11月	2,380万円	2004年9月	60.12㎡	39.6万円	2	3LDK
2018年11月	2,380万円	2004年9月	60.12㎡	39.6万円	2	3LDK
2018年11月	2,380万円	2004年9月	60.12㎡	39.6万円	2	3LDK
2018年10月	2,380万円	2004年9月	60.11㎡	39.6万円	1	3LDK
2018年10月	2,380万円	2004年9月	60.12㎡	39.6万円	1	3LDK
2018年10月	3,190万円	2004年9月	60.12㎡	53.1万円	2	3LDK
2018年9月	3,190万円	2004年9月	60.12㎡	53.1万円	2	3LDK
2018年9月	3,190万円	2004年9月	60.12㎡	53.1万円	2	3LDK
2018年9月	3,190万円	2004年9月	60.12㎡	53.1万円	2	3LDK
2018年6月	2,780万円	1998年3月	61.36㎡	45.3万円	2	3LDK
2018年6月	2,780万円	1998年3月	61.36㎡	45.3万円	2	3LDK
2018年5月	2,580万円	1998年3月	61.36㎡	42.0万円	2	3LDK
2018年5月	2,580万円	1998年3月	61.36㎡	42.0万円	2	3LDK
2018年4月	2,998万円	1994年7月	55.0㎡	54.5万円	5	3LDK
2018年4月	2,998万円	1994年7月	55.0㎡	54.5万円	5	3LDK
2018年2月	2,090万円	2004年9月	60.12㎡	34.8万円	1	3LDK
2018年1月	980万円	1998年9月	28.25㎡	34.7万円	6	1K
2017年12月	3,480万円	1995年2月	71.3㎡	48.8万円	6	3LDK
2017年5月	900万円	1992年10月	44.55㎡	20.2万円	3	2LDK
2017年2月	880万円	1998年9月	22.4㎡	39.3万円	4	1K
2017年1月	2,980万円	1995年2月	64.9㎡	45.9万円	1	3LDK

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ワコーマンション府中

東京都府中市分梅町４丁目２６−５

築年月：1992年11月

専有面積：42.09㎡〜

相場価格：1,535万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	42.09㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	5,008万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ府中第1	東京都府中市分梅町１丁目２６−８	1994年7月	54.97㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
府中コーポラス	東京都府中市分梅町１丁目３０−５	1983年7月	53.0㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
モリス府中ファーストステージ	東京都府中市分梅町１丁目３０−１	1998年11月	22.33㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル府中分梅町	東京都府中市分梅町２丁目１７−１	1994年11月	61.46㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス府中2	東京都府中市美好町３丁目７−１５	1995年9月	62.55㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ府中	東京都府中市美好町３丁目１７−１３	1996年9月	61.78㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
府中美好町デュープレックス	東京都府中市美好町３丁目１０−３９	1996年6月	63.92㎡〜	3,696万円〜	このマンションの相場を見る
府中タウンホーム	東京都府中市美好町３丁目８−７	1982年3月	84.75㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
メゾーネ府中美好町	東京都府中市美好町３丁目２６−６	1995年8月	--	--	このマンションの相場を見る
セイガステージ分倍河原	東京都府中市分梅町３丁目１−４	2003年6月	35.58㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール府中分梅町	東京都府中市分梅町３丁目５７−１	2004年9月	60.12㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル府中西府	東京都府中市分梅町３丁目５１−４	2022年3月	56.79㎡〜	3,628万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ府中分倍河原	東京都府中市片町２丁目２２−１	1996年3月	72.43㎡〜	4,361万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ府中2番館	東京都府中市片町２丁目１８−４６	1997年3月	57.05㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
ユーリカ府中	東京都府中市晴見町１丁目１８−１０	1995年11月	63.36㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
府中コーポラス	東京都府中市晴見町１丁目１９−１	1974年9月	40.5㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ府中けやき通り	東京都府中市晴見町１丁目１−１９	1995年2月	61.63㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る

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