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サンクレイドル府中西府

サンクレイドル府中西府の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
3,628万円 〜 4,886万円
（211万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都府中市分梅町３丁目５１−４
築年月2022年3月
総階数6階
総戸数34戸
専有面積56.79㎡ 〜 73.11㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

サンクレイドル府中西府について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクレイドル府中西府」は、2022年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通面では、JR南武線「西府」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。

このマンションの特徴は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、JAマインズやオーケー、ライフなどのスーパーマーケットがあります。また、さまざまな飲食店もあり、ささじやSnackZ、蘭などで美味しい食事を楽しむことができます。さらに、小出デンタルオフィスや有泉堂鍼灸整骨院といった病院や、わかば薬局やドラッグセイムスなどの薬局も近くにあります。

周辺の公共施設には、府中警察署分梅駐在所や府中消防署分梅出張所、府中市立西府文化センターなどがあります。また、市川緑道や雑田堀緑道のような公園もあり、自然に囲まれた環境で散歩や憩いの時間を楽しむことができます。

さらに、近隣には府中市立府中第五小学校や府中保育園、西府の森保育園などの学校や保育園・幼稚園もあります。子育て世帯にも安心して暮らすことができるでしょう。

以上のような周辺施設が揃っている「サンクレイドル府中西府」は、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

サンクレイドル府中西府の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 稲城市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル府中西府の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル府中西府は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル府中西府の存在する東京都府中市分梅町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,490万円1994年11月60.77㎡57.4万円13LDK
2024年9月1,450万円1992年11月44.55㎡32.5万円32LDK
2024年6月4,499万円1995年2月65.17㎡69.0万円43LDK
2024年6月3,880万円1995年2月70.94㎡54.7万円53LDK
2024年5月1,600万円1992年11月42.09㎡38.0万円31LDK
2024年5月2,680万円1983年7月53.0㎡50.6万円32LDK
2024年5月2,680万円1983年7月53.02㎡50.5万円32LDK
2024年3月2,980万円1995年2月65.17㎡45.7万円43LDK
2024年3月2,890万円1998年3月61.36㎡47.1万円33LDK
2024年3月2,890万円1998年3月61.36㎡47.1万円33LDK
2024年3月1,100万円1998年9月22.33㎡49.3万円11K
2024年3月2,780万円1995年2月63.8㎡43.6万円12LDK
2024年1月2,580万円1994年7月55.0㎡46.9万円12LDK
2024年1月2,580万円1994年7月55.0㎡46.9万円12LDK
2023年9月3,780万円2022年2月56.79㎡66.6万円52LDK
2023年9月3,780万円2022年2月56.79㎡66.6万円52LDK
2023年6月3,380万円1994年11月61.46㎡55.0万円23LDK
2023年2月1,180万円1998年9月22.33㎡52.8万円11K
2022年12月3,980万円1994年7月64.9㎡61.3万円31LDK
2022年12月3,980万円1994年7月64.9㎡61.3万円31LDK
2022年12月3,480万円2004年9月60.12㎡57.9万円53LDK
2022年12月3,480万円2004年9月60.12㎡57.9万円53LDK
2022年12月3,480万円2004年9月60.12㎡57.9万円53LDK
2022年11月3,380万円1994年7月54.97㎡61.5万円13LDK
2022年11月3,380万円1994年7月54.97㎡61.5万円13LDK
2022年7月3,180万円1994年7月55.0㎡57.8万円42LDK
2022年7月3,180万円1994年7月55.0㎡57.8万円42LDK
2022年6月3,380万円1995年2月68.0㎡49.7万円53LDK
2022年6月2,980万円1994年11月61.46㎡48.5万円23LDK
2022年3月2,897万円2004年9月60.12㎡48.2万円13LDK
2022年2月2,780万円2004年9月60.12㎡46.2万円13LDK
2022年2月2,780万円2004年9月60.12㎡46.2万円13LDK
2022年2月2,780万円2004年9月60.12㎡46.2万円13LDK
2020年3月3,130万円2004年9月60.12㎡52.1万円33LDK
2020年3月3,130万円2004年9月60.12㎡52.1万円33LDK
2020年3月3,130万円2004年9月60.12㎡52.1万円33LDK
2020年3月2,790万円1994年7月55.0㎡50.7万円32LDK
2020年3月2,790万円1994年7月55.0㎡50.7万円32LDK
2020年3月2,980万円1998年3月99.57㎡29.9万円14LDK
2020年3月2,980万円1998年3月99.57㎡29.9万円14LDK
2020年3月3,180万円1998年3月99.57㎡31.9万円4LDK
2020年3月3,180万円1998年3月99.57㎡31.9万円4LDK
2020年3月3,180万円1998年3月99.57㎡31.9万円-14LDK
2020年3月3,180万円1998年3月99.57㎡31.9万円-14LDK
2019年10月1,280万円1998年9月25.68㎡49.8万円21K
2019年9月2,680万円1998年3月61.36㎡43.7万円23LDK
2019年9月2,680万円1998年3月61.36㎡43.7万円23LDK
2019年6月2,280万円2004年9月60.12㎡37.9万円13LDK
2019年6月2,280万円2004年9月60.12㎡37.9万円13LDK
2019年6月2,280万円2004年9月60.12㎡37.9万円13LDK
2018年11月2,380万円2004年9月60.12㎡39.6万円23LDK
2018年11月2,380万円2004年9月60.12㎡39.6万円23LDK
2018年11月2,380万円2004年9月60.12㎡39.6万円23LDK
2018年10月2,380万円2004年9月60.11㎡39.6万円13LDK
2018年10月2,380万円2004年9月60.12㎡39.6万円13LDK
2018年10月3,190万円2004年9月60.12㎡53.1万円23LDK
2018年9月3,190万円2004年9月60.12㎡53.1万円23LDK
2018年9月3,190万円2004年9月60.12㎡53.1万円23LDK
2018年9月3,190万円2004年9月60.12㎡53.1万円23LDK
2018年6月2,780万円1998年3月61.36㎡45.3万円23LDK
2018年6月2,780万円1998年3月61.36㎡45.3万円23LDK
2018年5月2,580万円1998年3月61.36㎡42.0万円23LDK
2018年5月2,580万円1998年3月61.36㎡42.0万円23LDK
2018年4月2,998万円1994年7月55.0㎡54.5万円53LDK
2018年4月2,998万円1994年7月55.0㎡54.5万円53LDK
2018年2月2,090万円2004年9月60.12㎡34.8万円13LDK
2018年1月980万円1998年9月28.25㎡34.7万円61K
2017年12月3,480万円1995年2月71.3㎡48.8万円63LDK
2017年5月900万円1992年10月44.55㎡20.2万円32LDK
2017年2月880万円1998年9月22.4㎡39.3万円41K
2017年1月2,980万円1995年2月64.9㎡45.9万円13LDK
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