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サンパレス西府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,261万円 〜 2,261万円 （128万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市西府町２丁目２６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパレス西府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンパレス西府中」は、府中市に位置するマンションで、1991年に建てられました。総戸数は9戸で、地上3階建ての低層タイプの建物です。JR南武線「西府」駅からは徒歩10分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマート、ローソン、ミニストップといったコンビニがあります。また、スーパーマーケットのオーケー、業務スーパー、サミットストアも近くにあります。飲食店も豊富で、奈美喜庵や丸源ラーメン、びっくりドンキー、ガスト、秋よしなどがあります。病院や薬局も充実しており、特別養護老人ホームや在宅介護支援センター、デイサービスセンターが近くにあります。くにたち中央図書館や府中警察署の交番も徒歩圏内にあるため、生活に必要な施設が揃っています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。市川緑道や谷保第一公園は徒歩で行ける距離にあり、自然を満喫することができます。府中市立府中第十中学校や国立市立国立第七小学校も近くにあるため、お子様の通学も便利です。さらに、府中あおい幼稚園や国立文化幼稚園、リブリエンゼル府中といった保育園や幼稚園も周辺にあります。
「サンパレス西府中」は、交通の便も良く、周辺にさまざまな施設が充実しています。住民の方々にとって、快適かつ便利な暮らしを提供するマンションと言えるでしょう。
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サンパレス西府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
サンパレス西府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 多摩市, 小金井市, 日野市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格
サンパレス西府中の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパレス西府中は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2SDK
58.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SDK | 58.3㎡ | 北 | 2階 北(58.3㎡)を無料査定する |
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サンパレス西府中の存在する東京都府中市西府町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,599万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 43.49㎡ | 86.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1998年3月 | 61.48㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1998年3月 | 61.48㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1998年3月 | 61.48㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1998年3月 | 61.48㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 51.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 51.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 51.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2013年11月 | 74.75㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,100万円 | 2009年10月 | 66.93㎡ | 76.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,100万円 | 2009年10月 | 66.93㎡ | 76.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,100万円 | 2009年10月 | 66.93㎡ | 76.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 66.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 66.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 66.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2017年1月 | 73.37㎡ | 76.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2010年10月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2010年10月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2010年10月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 84.72㎡ | 87.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2005年1月 | 63.0㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2005年1月 | 63.0㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 50.94㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 50.94㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 73.37㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 59.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 59.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 59.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,830万円 | 2005年1月 | 73.55㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,830万円 | 2005年1月 | 73.55㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 450万円 | 1974年12月 | 33.38㎡ | 13.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 450万円 | 1974年12月 | 33.38㎡ | 13.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 450万円 | 1974年12月 | 33.38㎡ | 13.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 2009年10月 | 68.05㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 2009年10月 | 68.05㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 2009年10月 | 68.05㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 52.56㎡ | 37.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 52.56㎡ | 37.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 490万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 16.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 490万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 16.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 490万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 16.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 75.37㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 59.57㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 59.57㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 59.57㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 490万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 16.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 490万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 16.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 490万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 16.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 55.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 55.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 76.77㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 76.77㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 84.72㎡ | 82.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 84.72㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2009年10月 | 41.82㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 75.37㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 500万円 | 1974年12月 | 32.22㎡ | 15.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 500万円 | 1974年12月 | 32.22㎡ | 15.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 500万円 | 1974年12月 | 32.22㎡ | 15.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 2009年10月 | 51.82㎡ | 48.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 2009年10月 | 51.82㎡ | 48.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 2009年10月 | 51.82㎡ | 48.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2005年1月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2005年1月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 68.01㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 68.01㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,100万円 | 2013年11月 | 57.77㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,700万円 | 2017年1月 | 75.37㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 530万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 18.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年6月 | 530万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 18.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年6月 | 530万円 | 1974年12月 | 29.13㎡ | 18.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 2013年12月 | 74.75㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1998年4月 | 62.8㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 52.0㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,250万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,250万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,250万円 | 2009年10月 | 63.28㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 70.4㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラーバン府中 | 東京都府中市西府町２丁目７−１ | 1996年1月 | 50.15㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| モナークサンシティ府中 | 東京都府中市西府町２丁目３−２ | 1998年4月 | 62.8㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 東京都府中市西府町２丁目１０−３ | 2005年1月 | 63.0㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズヴィアーレ府中 | 東京都府中市西府町３丁目２０−１ | 1998年3月 | 61.48㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
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