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西府コーポ

西府コーポの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
640万円 〜 748万円
（73万円 〜 74万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都府中市西府町３丁目１５−１８
築年月1974年12月
総階数3階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

西府コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

西府コーポは、総戸数15戸の地上3階建てのマンションで、1974年12月に竣工しました。JR南武線「西府」駅からは徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩137mの場所にはファミリーマート 府中西府町三丁目店があります。また、業務スーパー 府中本宿店も徒歩159mと非常に近い場所に位置しています。他にもコンビニやスーパーがマンションの周りに揃っており、便利な生活環境を提供しています。

飲食店も豊富で、徒歩151mにはすき家 府中本宿店があります。くら寿司 府中店や秋よしも、マンションから徒歩数分の距離にあります。さらに、病院や薬局も周辺に整備されており、生活に必要な施設が充実しています。

マンションの近くには公園もあり、市川緑道や谷保第一公園などがあります。子育て世帯にも嬉しい点でしょう。

府中市立本宿小学校や府中市立府中第十中学校、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な立地条件です。

西府コーポは、交通の便や周辺施設の充実など、住環境が大変良いマンションです。コンパクトで落ち着いた雰囲気の15戸限定のマンション生活をお求めの方にぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

西府コーポの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 多摩市, 小金井市, 日野市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格

西府コーポの最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西府コーポは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2K
29.13㎡
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1階 北
2DK
33.38㎡
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2階 北
2DK
29.13㎡
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2階 北
2DK
33.38㎡
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3階 北
1DK
32.22㎡
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3階 北
2DK
32.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 29.13㎡ 北 1階 北(29.13㎡)を無料査定する
1 2DK 33.38㎡ 北 1階 北(33.38㎡)を無料査定する
2 2DK 29.13㎡ 北 2階 北(29.13㎡)を無料査定する
2 2DK 33.38㎡ 北 2階 北(33.38㎡)を無料査定する
3 1DK 32.22㎡ 北 3階 北(32.22㎡)を無料査定する
3 2DK 32.22㎡ 北 3階 北(32.22㎡)を無料査定する
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西府コーポの存在する東京都府中市西府町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,599万円2009年10月41.82㎡62.1万円12LDK
2024年11月2,599万円2009年10月41.82㎡62.1万円12LDK
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2024年11月3,780万円2017年1月43.49㎡86.9万円31LDK
2024年10月3,298万円1998年3月61.48㎡53.6万円13LDK
2024年10月3,298万円1998年3月61.48㎡53.6万円13LDK
2024年10月3,298万円1998年3月61.48㎡53.6万円13LDK
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2024年10月2,700万円2009年10月52.0㎡51.9万円31LDK
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2024年10月5,580万円2013年11月74.75㎡74.6万円53LDK
2024年9月5,100万円2009年10月66.93㎡76.2万円43LDK
2024年9月5,100万円2009年10月66.93㎡76.2万円43LDK
2024年9月5,100万円2009年10月66.93㎡76.2万円43LDK
2024年8月2,780万円2009年10月41.82㎡66.5万円31LDK
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2024年6月5,580万円2017年1月73.37㎡76.1万円53LDK
2024年4月3,980万円2009年10月63.28㎡62.9万円32LDK
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2024年2月3,000万円2010年10月52.0㎡57.7万円32LDK
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2024年1月7,380万円2017年1月84.72㎡87.1万円63LDK
2024年1月3,350万円2005年1月63.0㎡53.2万円42LDK
2024年1月3,350万円2005年1月63.0㎡53.2万円42LDK
2023年11月2,980万円1996年1月50.94㎡58.5万円52LDK
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2023年7月5,280万円2017年1月73.37㎡72.0万円63LDK
2023年7月2,500万円2009年10月41.82㎡59.8万円31LDK
2023年7月2,500万円2009年10月41.82㎡59.8万円31LDK
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2023年7月3,830万円2005年1月73.55㎡52.1万円43LDK
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2023年4月450万円1974年12月33.38㎡13.5万円11LDK
2023年4月450万円1974年12月33.38㎡13.5万円11LDK
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2023年4月2,580万円1996年1月50.27㎡51.3万円32LDK
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2022年12月3,500万円2009年10月68.05㎡51.4万円43LDK
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2022年11月1,980万円1996年1月52.56㎡37.7万円12LDK
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2022年10月490万円1974年12月29.13㎡16.8万円21LDK
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2022年7月3,280万円1998年4月62.8㎡52.2万円12LDK
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2022年6月5,480万円2017年1月75.37㎡72.7万円23LDK
2022年4月3,580万円2009年10月59.57㎡60.1万円33LDK
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2022年3月490万円1974年12月29.13㎡16.8万円11LDK
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2022年1月3,480万円1998年4月62.8㎡55.4万円12LDK
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2021年10月2,580万円1998年4月62.8㎡41.1万円12LDK
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2021年10月3,980万円2005年1月76.77㎡51.8万円33LDK
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2021年10月6,980万円2017年1月84.72㎡82.4万円63LDK
2021年9月3,180万円2009年10月52.0㎡61.2万円32LDK
2021年9月3,180万円2009年10月52.0㎡61.2万円32LDK
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2021年8月5,480万円2017年1月84.72㎡64.7万円33LDK
2021年6月2,580万円2009年10月41.82㎡61.7万円51LDK
2021年6月2,580万円2009年10月41.82㎡61.7万円51LDK
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2021年4月4,980万円2017年1月75.37㎡66.1万円23LDK
2021年3月500万円1974年12月32.22㎡15.5万円31K
2021年3月500万円1974年12月32.22㎡15.5万円31K
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2021年2月2,490万円2009年10月51.82㎡48.1万円22LDK
2021年2月2,490万円2009年10月51.82㎡48.1万円22LDK
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2021年2月2,980万円2005年1月63.0㎡47.3万円42LDK
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2020年11月3,280万円2005年1月68.01㎡48.2万円63LDK
2020年11月3,100万円2013年11月57.77㎡53.7万円52LDK
2020年11月3,280万円2005年1月68.01㎡48.2万円63LDK
2020年11月3,499万円1998年4月62.8㎡55.7万円33LDK
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2020年8月4,700万円2017年1月75.37㎡62.4万円13LDK
2020年6月530万円1974年12月29.13㎡18.2万円11LDK
2020年6月530万円1974年12月29.13㎡18.2万円11LDK
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2020年4月4,580万円2013年12月74.75㎡61.3万円53LDK
2020年2月2,480万円1998年4月62.8㎡39.5万円33LDK
2020年2月2,480万円1998年4月62.8㎡39.5万円33LDK
2019年12月2,680万円2009年10月52.0㎡51.5万円32LDK
2019年12月2,680万円2009年10月52.0㎡51.5万円32LDK
2019年12月2,680万円2009年10月52.0㎡51.5万円32LDK
2019年11月3,250万円2009年10月63.28㎡51.4万円33LDK
2019年11月3,250万円2009年10月63.28㎡51.4万円33LDK
2019年11月3,250万円2009年10月63.28㎡51.4万円33LDK
2019年9月2,780万円1998年3月70.4㎡39.5万円33LDK
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アーデルフェリエ国立東東京都国立市東４丁目２７−１８2010年8月45.13㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
テラス国立カームコート東京都国立市東４丁目４−３０2000年3月55.03㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
国立パークホームズ東京都国立市東４丁目２４−２０2001年5月63.67㎡〜4,175万円〜このマンションの相場を見る
プラウド国立東京都国立市東４丁目３−１２2012年3月67.53㎡〜5,305万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ国立東京都国立市東４丁目１−１０2001年4月----このマンションの相場を見る
イーストマンション東京都国立市東４丁目３−３３1991年5月48.66㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ国立大学通り東京都国立市東４丁目２５−１３2016年1月55.22㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
ユーリカ府中東京都府中市晴見町１丁目１８−１０1995年11月63.36㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
府中コーポラス東京都府中市晴見町１丁目１９−１1974年9月40.5㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
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