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国立パークホームズ

国立パークホームズの売却査定・相場情報

4.76
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売却査定価格（坪単価）
4,175万円 〜 6,987万円
（217万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都国立市東４丁目２４−２０
築年月2001年5月
総階数5階
総戸数40戸
専有面積63.67㎡ 〜 102.4㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房定額常設IN
低風換気S浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

国立パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

国立パークホームズは、2001年05月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は40戸です。駅からは徒歩15分の距離に位置しており、交通の利便性も良好です。周辺には多くの便利な施設があります。

コンビニには、ファミリーマート 海田東四丁目店(267m)やセブンイレブン 府中北山店(303m)、ファミリーマート 海田大学通り店(454m)があります。スーパーも近くにあり、JA東京みどり 国立地区農産物直売所(727m)やダイエー国立店イオンフードスタイル(738m)、ダイエー 国立店(739m)などが利用できます。

飲食店も豊富で、うなぎ押田(197m)や旬家(212m)、そばとうどんの店 小春日和(253m)、大元(306m)、麦酒堂 KASUGAI(カスガイ)(320m)などがあります。また、医療施設も近くにあり、大塚小児科医院(45m)や山下歯科医院(247m)、ふれあい整骨院(317m)などがあります。

その他、ひがし調剤薬局(82m)やバン薬局(637m)、サンドラッグ 富士見台店(658m)の薬局も利用できます。公共施設も充実しており、くにたち中央図書館東分室(416m)や国立市東福祉館(422m)、府中警察署 西原町交番(501m)も近くにあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。谷保第一公園(686m)や国立市谷保第三公園(742m)、東児童公園(804m)などの公園は、自然環境に囲まれたエリアでリラックスできます。また、国立市立国立第三小学校(71m)や国立市立国立第一中学校(128m)、東京都立国立高校(286m)も近くにあるため、お子様をお持ちの方にもおすすめです。さらに、ママの森幼稚園(326m)や北山保育所(353m)、あいわ保育園(458m)といった保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも便利な環境です。

国立パークホームズは、周辺施設の豊富さと交通の利便性が魅力であり、住環境も非常に良いマンションです。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

国立パークホームズの存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 77,130 100.0
2025年 77,602 100.6
2030年 77,476 100.4
2035年 77,349 100.3
2040年 76,851 99.6
2045年 75,987 98.5
2050年 74,905 97.1
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 小金井市, 立川市, 小平市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格

国立パークホームズの最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。国立パークホームズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.4万円と35.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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国立パークホームズ
6,598万円
89.42㎡　4LDK
2001年2月築
中央線 国立駅
中古マンション

国立パークホームズの存在する東京都国立市東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,998万円2001年10月70.0㎡100.0万円73LDK
2024年11月4,480万円1982年12月62.7㎡71.5万円22LDK
2024年11月5,200万円1997年3月59.28㎡87.7万円113LDK
2024年11月4,480万円1987年4月66.67㎡67.2万円43LDK
2024年11月4,299万円1987年4月57.08㎡75.3万円32LDK
2024年11月6,980万円2001年2月61.85㎡112.9万円72LDK
2024年11月3,280万円1983年12月51.3㎡63.9万円32LDK
2024年11月5,200万円1995年3月69.62㎡74.7万円33LDK
2024年11月6,598万円2001年2月76.15㎡86.6万円44LDK
2024年11月6,598万円2001年2月76.15㎡86.6万円44LDK
2024年11月6,598万円2001年2月76.15㎡86.6万円44LDK
2024年11月6,598万円2001年2月89.42㎡73.8万円44LDK
2024年11月6,598万円2001年2月89.42㎡73.8万円44LDK
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2024年10月6,880万円2016年1月100.82㎡68.2万円23LDK
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2024年10月6,380万円2012年3月78.49㎡81.3万円13LDK
2024年10月6,090万円2001年4月79.7㎡76.4万円23LDK
2024年10月6,090万円2001年4月79.7㎡76.4万円23LDK
2024年10月6,090万円2001年4月79.7㎡76.4万円23LDK
2024年10月6,090万円2001年4月79.76㎡76.4万円23LDK
2024年10月6,090万円2001年4月79.76㎡76.4万円23LDK
2024年10月6,090万円2001年4月79.76㎡76.4万円23LDK
2024年9月4,980万円1982年12月74.17㎡67.1万円13LDK
2024年8月5,900万円2012年3月73.34㎡80.4万円33LDK
2024年8月3,580万円1982年12月62.7㎡57.1万円22LDK
2024年8月7,470万円1999年2月79.49㎡94.0万円104LDK
2024年7月6,800万円2009年3月79.91㎡85.1万円93LDK
2024年7月550万円1984年8月22.14㎡24.8万円21R
2024年7月3,480万円1987年4月57.08㎡61.0万円32LDK
2024年6月6,300万円2001年2月65.53㎡96.1万円23LDK
2024年6月2,200万円1974年12月57.46㎡38.3万円33LDK
2024年6月3,480万円1987年4月50.87㎡68.4万円41LDK
2024年6月4,680万円1996年12月69.7㎡67.1万円23LDK
2024年6月5,380万円2014年8月53.62㎡100.3万円82LDK
2024年5月5,990万円2001年10月70.0㎡85.6万円73LDK
2024年5月2,070万円1979年3月59.4㎡34.8万円32LDK
2024年5月2,780万円1985年9月47.0㎡59.1万円42LDK
2024年5月5,490万円1997年3月70.83㎡77.5万円43LDK
2024年5月2,780万円1985年9月47.09㎡59.0万円42LDK
2024年5月6,180万円2016年1月104.24㎡59.3万円23LDK
2024年5月6,180万円2016年1月104.24㎡59.3万円23LDK
2024年4月5,480万円2001年2月62.26㎡88.0万円62LDK
2024年4月3,680万円1982年12月74.17㎡49.6万円13LDK
2024年3月890万円1985年9月19.96㎡44.6万円11R
2024年3月2,990万円1987年4月50.87㎡58.8万円41LDK
2024年3月2,480万円1985年9月40.92㎡60.6万円21LDK
2024年3月5,500万円2016年1月96.7㎡56.9万円23LDK
2024年3月5,500万円2016年1月96.7㎡56.9万円23LDK
2024年2月3,290万円1985年9月58.45㎡56.3万円62LDK
2024年1月3,850万円2005年9月44.64㎡86.2万円71LDK
2023年11月4,980万円2001年2月79.76㎡62.4万円23LDK
2023年11月4,980万円2001年2月79.76㎡62.4万円23LDK
2023年11月4,980万円2001年2月79.76㎡62.4万円23LDK
2023年10月6,200万円2014年7月67.69㎡91.6万円92LDK
2023年10月3,490万円1985年9月58.4㎡59.8万円62LDK
2023年9月5,780万円2014年8月57.07㎡101.3万円52LDK
2023年9月5,880万円2001年2月79.76㎡73.7万円43LDK
2023年9月5,880万円2001年2月79.76㎡73.7万円43LDK
2023年9月5,880万円2001年2月79.76㎡73.7万円43LDK
2023年9月5,200万円1995年3月69.62㎡74.7万円43LDK
2023年8月6,690万円2001年2月71.32㎡93.8万円23LDK
2023年7月4,390万円2016年1月61.24㎡71.7万円12LDK
2023年7月4,390万円2016年1月61.24㎡71.7万円12LDK
2023年7月6,650万円2010年9月65.07㎡102.2万円43LDK
2023年7月5,780万円2008年4月60.99㎡94.8万円52LDK
2023年6月3,990万円1987年4月57.08㎡69.9万円22LDK
2023年6月4,980万円2005年9月57.85㎡86.1万円12LDK
2023年5月5,680万円2012年3月73.34㎡77.4万円13LDK
2023年5月5,580万円2001年10月63.72㎡87.6万円123LDK
2023年3月7,980万円2017年10月73.75㎡108.2万円43LDK
2023年3月7,980万円2017年10月73.75㎡108.2万円43LDK
2023年3月7,980万円2017年10月73.75㎡108.2万円43LDK
2023年3月5,280万円2014年8月53.62㎡98.5万円82LDK
2023年1月600万円1984年5月22.01㎡27.3万円41R
2022年12月6,180万円2000年1月75.38㎡82.0万円63LDK
2022年11月2,780万円2005年9月35.8㎡77.7万円21LDK
2022年11月6,980万円2010年9月78.75㎡88.6万円13LDK
2022年10月6,499万円2014年8月67.69㎡96.0万円82LDK
2022年10月2,980万円1985年9月58.45㎡51.0万円63LDK
2022年9月7,200万円2001年10月87.37㎡82.4万円103LDK
2022年9月6,880万円2008年4月73.02㎡94.2万円64LDK
2022年9月680万円1984年8月22.14㎡30.7万円41R
2022年9月460万円1981年12月15.39㎡29.9万円41R
2022年9月460万円1981年12月15.39㎡29.9万円41R
2022年9月460万円1981年12月15.39㎡29.9万円41R
2022年8月5,980万円1999年3月65.9㎡90.7万円33LDK
2022年8月4,980万円2009年3月79.91㎡62.3万円42LDK
2022年7月6,680万円2010年9月71.91㎡92.9万円23LDK
2022年7月4,980万円1997年3月59.28㎡84.0万円103LDK
2022年7月4,500万円2001年2月61.85㎡72.8万円83LDK
2022年7月6,180万円1997年2月65.34㎡94.6万円93LDK
2022年7月3,198万円1982年12月57.14㎡56.0万円53LDK
2022年6月5,880万円2003年1月98.14㎡59.9万円23LDK
2022年6月5,880万円2003年1月98.14㎡59.9万円23LDK
2022年6月7,380万円2010年9月71.61㎡103.1万円53LDK
2022年6月3,380万円1987年4月41.74㎡81.0万円51LDK
2022年6月4,280万円1987年4月57.02㎡75.1万円52LDK
2022年6月5,980万円2001年2月64.14㎡93.2万円42LDK
2022年6月5,980万円2001年2月65.14㎡91.8万円43LDK
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ライオンズマンション武蔵国分寺2番館東京都府中市武蔵台３丁目１−１2005年8月70.3㎡〜4,826万円〜このマンションの相場を見る
西国分寺ハイム東京都府中市武蔵台３丁目１４−３1994年10月55.31㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
西国分寺パークホームズ東京都府中市武蔵台３丁目２−１1985年9月67.74㎡〜2,822万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館東京都府中市武蔵台３丁目１−９2005年4月----このマンションの相場を見る
レールシティ西国分寺東京都府中市武蔵台３丁目１−６1997年9月71.36㎡〜3,683万円〜このマンションの相場を見る
ラーバン府中東京都府中市西府町２丁目７−１1996年1月50.15㎡〜2,198万円〜このマンションの相場を見る
ブレシア西府レジデンス東京都府中市西府町２丁目１２−５2009年10月38.62㎡〜2,348万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス西府中東京都府中市西府町２丁目２６−９1991年7月58.3㎡〜2,261万円〜このマンションの相場を見る
モナークサンシティ府中東京都府中市西府町２丁目３−２1998年4月62.8㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
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