ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
4,335万円〜 7,503万円（226万円〜 236万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都府中市武蔵台３丁目１−９
築年月	2005年4月
総階数	3階
総戸数	48戸
専有面積	63.53㎡〜 105.19㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	西国分寺駅徒歩9分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館について

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「ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館」は、JR武蔵野線「西国分寺」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。2005年4月に完成し、48戸の住戸があります。階数は地上3階で、駅からのアクセスも便利です。

周辺には様々な施設があり、生活利便性のある立地と言えます。例えば、コンビニではファミリーマート海田西国分寺店が約233m、ローソンサテライト小児総合医療センター店が約367m、ローソン多摩総合医療センター店が約374mの距離にあります。スーパーも近くにあり、東武ストアにしこくマインが約503m、生活クラブデポー国分寺が約506mの場所にあります。

また、飲食店も充実しており、「ぐるめらん」が約349m、「ドトールコーヒーショップ都立総合医療センター店」が約350m、「廻転びっくり寿司西国分寺店」が約391m、「銀のさら国分寺店」が約395m、「NPO 法人東京キャットガーディアン西国分寺シェルター」が約398mの位置にあります。

さらに、周辺には病院や薬局も充実しています。前田内科・循環器科が約78m、鈴木歯科医院が約108m、裕歯科医院が約200mの距離にあります。薬局もひよこ薬局が約78m、浅野薬局西国店が約130m、府中調剤薬局が約131mの場所にあります。

一方で商業施設は近くにはありませんが、公共施設として府中警察署武蔵台交番が約25m、国分寺市立いずみ児童館が約391m、いずみプラザが約529mの位置にあります。

自然環境も豊かで、国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路が約539m、武蔵台緑地が約575m、黒鐘公園が約641mの場所にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。東京都立武蔵台学園が約251m、府中看護専門学校が約293m、東京都立武蔵台学園府中分教室が約309mの距離にあります。保育園としては千春保育園が約62m、生活クラブ保育園ぽむ・国分寺が約514m、にしこくワンダーランド保育園が約577mの場所にあります。

「ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館」は、周囲に豊かな環境が広がり、交通や生活施設へのアクセスも良好なマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国分寺市, 国立市, 小金井市, 小平市, 立川市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館の最寄り西国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館の存在する東京都府中市武蔵台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,280万円	1997年3月	72.29㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年2月	63.08㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年2月	63.08㎡	47.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,580万円	1999年2月	78.43㎡	45.6万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	1999年2月	78.43㎡	45.6万円	4	3LDK
2023年11月	3,180万円	2010年12月	40.28㎡	78.9万円	2	1LDK
2023年11月	3,180万円	2010年12月	40.28㎡	78.9万円	2	1LDK
2023年11月	2,490万円	2000年3月	60.24㎡	41.3万円	5	2LDK
2023年11月	2,490万円	2000年3月	60.24㎡	41.3万円	5	2LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.58㎡	68.0万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.58㎡	68.0万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.52㎡	68.1万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.52㎡	68.1万円	7	3LDK
2023年5月	3,680万円	1994年10月	55.31㎡	66.5万円	3	2LDK
2023年3月	4,250万円	1997年3月	72.29㎡	58.8万円	1	3LDK
2022年12月	4,498万円	2005年4月	68.72㎡	65.5万円	1	3LDK
2022年12月	4,680万円	1994年10月	58.32㎡	80.2万円	4	2LDK
2022年6月	3,590万円	2000年3月	65.6㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,590万円	2000年3月	65.6㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	1999年2月	72.54㎡	39.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	1999年2月	72.54㎡	39.7万円	2	3LDK
2021年12月	3,480万円	1994年10月	55.48㎡	62.7万円	3	2LDK
2021年7月	2,680万円	2010年12月	40.71㎡	65.8万円	3	1LDK
2021年7月	2,680万円	2010年12月	40.71㎡	65.8万円	3	1LDK
2021年7月	2,530万円	2000年3月	65.6㎡	38.6万円	2	3LDK
2021年7月	2,530万円	2000年3月	65.6㎡	38.6万円	2	3LDK
2021年6月	3,780万円	1994年10月	61.79㎡	61.2万円	2	2LDK
2021年1月	2,540万円	1999年2月	66.03㎡	38.5万円	5	2LDK
2021年1月	2,540万円	1999年2月	66.03㎡	38.5万円	5	2LDK
2020年9月	3,480万円	2010年12月	54.85㎡	63.4万円	5	2LDK
2020年9月	3,480万円	2010年12月	54.85㎡	63.4万円	5	2LDK
2020年6月	3,880万円	2005年4月	76.7㎡	50.6万円	2	3LDK
2020年4月	2,680万円	2000年3月	65.6㎡	40.9万円	2	3LDK
2020年4月	2,680万円	2000年3月	65.6㎡	40.9万円	2	3LDK
2020年2月	4,198万円	2005年4月	75.71㎡	55.4万円	1	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年9月	4,280万円	1994年10月	83.48㎡	51.3万円	3	4LDK
2019年8月	3,740万円	2005年7月	71.86㎡	52.0万円	4	2LDK
2019年7月	2,499万円	2000年3月	65.6㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年7月	2,499万円	2000年3月	65.6㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	2,170万円	2011年2月	40.28㎡	53.9万円	5	1LDK
2019年2月	2,170万円	2011年2月	40.28㎡	53.9万円	5	1LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	4	2LDK
2019年1月	2,699万円	1999年2月	66.03㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年1月	2,699万円	1999年2月	66.03㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年1月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	4	2LDK
2019年1月	3,790万円	2005年4月	78.47㎡	48.3万円	3	4LDK
2018年11月	2,680万円	2000年3月	71.2㎡	37.6万円	1	2LDK
2018年11月	2,680万円	2000年3月	71.2㎡	37.6万円	1	2LDK
2018年9月	4,480万円	2005年4月	85.04㎡	52.7万円	2	3LDK
2018年7月	4,290万円	2005年7月	75.02㎡	57.2万円	1	3LDK
2018年6月	3,190万円	1994年10月	64.09㎡	49.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	3,180万円	2010年12月	54.21㎡	58.7万円	6	2LDK
2018年1月	3,180万円	2010年12月	54.21㎡	58.7万円	6	2LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,580万円	2000年3月	65.6㎡	39.3万円	3	3LDK
2017年11月	2,580万円	2000年3月	65.6㎡	39.3万円	3	3LDK
2017年11月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	2	2LDK
2017年11月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	2	2LDK
2017年11月	3,980万円	2005年7月	82.62㎡	48.2万円	2	3LDK
2017年10月	2,280万円	2010年12月	40.28㎡	56.6万円	3	1LDK
2017年10月	2,280万円	2010年12月	40.28㎡	56.6万円	3	1LDK
2017年10月	1,980万円	1999年2月	57.82㎡	34.2万円	4	2LDK
2017年10月	5,140万円	2005年7月	100.92㎡	50.9万円	6	4LDK
2017年10月	1,980万円	1999年2月	57.82㎡	34.2万円	4	2LDK
2017年9月	3,280万円	2005年8月	75.02㎡	43.7万円	1	3LDK
2017年9月	5,380万円	2005年7月	101.87㎡	52.8万円	6	4LDK
2017年9月	3,390万円	2010年12月	54.85㎡	61.8万円	6	2LDK
2017年9月	3,790万円	1997年3月	71.36㎡	53.1万円	1	3LDK
2017年9月	3,390万円	2010年12月	54.85㎡	61.8万円	6	2LDK
2017年9月	3,790万円	1997年3月	71.36㎡	53.1万円	1	3LDK
2017年7月	3,150万円	2010年12月	54.21㎡	58.1万円	5	2LDK
2017年7月	3,150万円	2010年12月	54.21㎡	58.1万円	5	2LDK
2017年3月	2,880万円	2000年3月	60.24㎡	47.8万円	5	2LDK
2017年3月	2,880万円	2000年3月	60.24㎡	47.8万円	5	2LDK

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ライオンズマンション武蔵国分寺2番館

東京都府中市武蔵台３丁目１−１

築年月：2005年8月

専有面積：70.3㎡〜

相場価格：4,826万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館	東京都府中市武蔵台３丁目１−１	2005年8月	70.3㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺ハイム	東京都府中市武蔵台３丁目１４−３	1994年10月	55.31㎡〜	3,778万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺パークホームズ	東京都府中市武蔵台３丁目２−１	1985年9月	67.74㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館	東京都府中市武蔵台３丁目１−９	2005年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レールシティ西国分寺	東京都府中市武蔵台３丁目１−６	1997年9月	71.36㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ西国分寺ジーアーレ	東京都府中市武蔵台２丁目３９−１６	2011年2月	40.28㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ西国	東京都府中市武蔵台２丁目	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤル多摩蘭坂ハイツ	東京都国分寺市内藤１丁目５−４８	1991年10月	37.14㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
グローヴテラス国立	東京都国分寺市内藤１丁目２−７	2003年8月	60.0㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム国立東	東京都国分寺市内藤１丁目６−２７	1999年2月	63.07㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅4号棟	東京都国分寺市泉町３丁目４−４	1984年8月	77.32㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅	東京都国分寺市泉町３丁目５	1983年10月	75.15㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅４号棟	東京都国分寺市泉町３丁目	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅６号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−６	1984年8月	78.45㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅８号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−８	1984年8月	89.87㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅１号棟	東京都国分寺市泉町３丁目４−１	1983年10月	75.1㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅５号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−５	1984年8月	72.22㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅７号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−７	1984年8月	74.09㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西国分寺	東京都国分寺市泉町３丁目３５	2024年1月	42.38㎡〜	4,750万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅１０号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−１０	1984年8月	78.64㎡〜	3,779万円〜	このマンションの相場を見る

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