西国分寺ハイムの売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
3,778万円〜 5,702万円（226万円〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都府中市武蔵台３丁目１４−３
築年月	1994年10月
総階数	4階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	西国分寺駅徒歩6分

施設・設備

中庭

シンボルツリー（けやき）

提供公園

オートロックＳ

ＢＳ

ＣＡＴＶ

西国分寺ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

西国分寺ハイムは、1994年10月に竣工した地上4階のマンションです。総戸数は70戸で、交通にも便利な立地にあります。JR中央線(快速)「西国分寺」駅からは徒歩6分と、アクセスも良好です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、ファミリーマート海田西国分寺店が223mの距離にあります。また、セブンイレブンも2つあり、西国分寺駅南口店は299m、西国分寺駅前店は434mの場所にあります。スーパーマーケットも充実しており、東武ストアにしこくマインが378m、生活クラブデポー国分寺が396m、オーケー西国分寺店が651mと、近くにあります。飲食店も豊富で、銀のさら国分寺店(269m)、ケーキアンドカフェボーンスマイル(271m)、悠(306m)などが短い距離で利用できます。

また、周辺には病院や薬局もあります。鈴木歯科医院は65m、KPSZホッとラインは128m、ジャパンケア国分寺訪問介護センターは179mの場所にあります。薬局も浅野薬局西国店が130m、クリエイトSD 府中武蔵台店が186m、ひよこ薬局が206mの位置にあるため、日常のお買い物や健康の面でも安心です。

公共施設については、府中警察署武蔵台交番が147m、国分寺市立いずみ児童館が267mの場所にあります。公園も近くに複数あり、国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路が526m、国分寺公園が682m、都立武蔵国分寺公園が684mの距離に位置しています。

教育施設については、東京都立武蔵台学園が370m、府中看護専門学校が385m、東京都立武蔵台学園府中分教室が427mの場所にあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、千春保育園が176m、生活クラブ保育園ぽむ・国分寺が402m、ポッポのはな保育園が485mの距離に位置しています。

西国分寺ハイムは、駅からのアクセスも良いだけでなく、周辺施設が充実しているため、日常の生活を便利に送ることができます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

西国分寺ハイムの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国分寺市, 国立市, 小金井市, 小平市, 立川市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格

西国分寺ハイムの最寄り西国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西国分寺ハイムは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では168.8万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

1SLDK

61.79㎡

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3階南

2LDK

55.31㎡

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3階南

2LDK

55.48㎡

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3階南西

3LDK

64.09㎡

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3階南

4LDK

83.48㎡

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4階南

2LDK

58.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1SLDK	61.79㎡	南	2階南(61.79㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.31㎡	南	3階南(55.31㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.48㎡	南	3階南(55.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.09㎡	南西	3階南西(64.09㎡)を無料査定する
3	4LDK	83.48㎡	南	3階南(83.48㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.32㎡	南	4階南(58.32㎡)を無料査定する

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西国分寺ハイムの存在する東京都府中市武蔵台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,280万円	1997年3月	72.29㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年2月	63.08㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年2月	63.08㎡	47.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,580万円	1999年2月	78.43㎡	45.6万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	1999年2月	78.43㎡	45.6万円	4	3LDK
2023年11月	3,180万円	2010年12月	40.28㎡	78.9万円	2	1LDK
2023年11月	3,180万円	2010年12月	40.28㎡	78.9万円	2	1LDK
2023年11月	2,490万円	2000年3月	60.24㎡	41.3万円	5	2LDK
2023年11月	2,490万円	2000年3月	60.24㎡	41.3万円	5	2LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.58㎡	68.0万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.58㎡	68.0万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.52㎡	68.1万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.52㎡	68.1万円	7	3LDK
2023年5月	3,680万円	1994年10月	55.31㎡	66.5万円	3	2LDK
2023年3月	4,250万円	1997年3月	72.29㎡	58.8万円	1	3LDK
2022年12月	4,498万円	2005年4月	68.72㎡	65.5万円	1	3LDK
2022年12月	4,680万円	1994年10月	58.32㎡	80.2万円	4	2LDK
2022年6月	3,590万円	2000年3月	65.6㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,590万円	2000年3月	65.6㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	1999年2月	72.54㎡	39.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	1999年2月	72.54㎡	39.7万円	2	3LDK
2021年12月	3,480万円	1994年10月	55.48㎡	62.7万円	3	2LDK
2021年7月	2,680万円	2010年12月	40.71㎡	65.8万円	3	1LDK
2021年7月	2,680万円	2010年12月	40.71㎡	65.8万円	3	1LDK
2021年7月	2,530万円	2000年3月	65.6㎡	38.6万円	2	3LDK
2021年7月	2,530万円	2000年3月	65.6㎡	38.6万円	2	3LDK
2021年6月	3,780万円	1994年10月	61.79㎡	61.2万円	2	2LDK
2021年1月	2,540万円	1999年2月	66.03㎡	38.5万円	5	2LDK
2021年1月	2,540万円	1999年2月	66.03㎡	38.5万円	5	2LDK
2020年9月	3,480万円	2010年12月	54.85㎡	63.4万円	5	2LDK
2020年9月	3,480万円	2010年12月	54.85㎡	63.4万円	5	2LDK
2020年6月	3,880万円	2005年4月	76.7㎡	50.6万円	2	3LDK
2020年4月	2,680万円	2000年3月	65.6㎡	40.9万円	2	3LDK
2020年4月	2,680万円	2000年3月	65.6㎡	40.9万円	2	3LDK
2020年2月	4,198万円	2005年4月	75.71㎡	55.4万円	1	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年9月	4,280万円	1994年10月	83.48㎡	51.3万円	3	4LDK
2019年8月	3,740万円	2005年7月	71.86㎡	52.0万円	4	2LDK
2019年7月	2,499万円	2000年3月	65.6㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年7月	2,499万円	2000年3月	65.6㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	2,170万円	2011年2月	40.28㎡	53.9万円	5	1LDK
2019年2月	2,170万円	2011年2月	40.28㎡	53.9万円	5	1LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	4	2LDK
2019年1月	2,699万円	1999年2月	66.03㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年1月	2,699万円	1999年2月	66.03㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年1月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	4	2LDK
2019年1月	3,790万円	2005年4月	78.47㎡	48.3万円	3	4LDK
2018年11月	2,680万円	2000年3月	71.2㎡	37.6万円	1	2LDK
2018年11月	2,680万円	2000年3月	71.2㎡	37.6万円	1	2LDK
2018年9月	4,480万円	2005年4月	85.04㎡	52.7万円	2	3LDK
2018年7月	4,290万円	2005年7月	75.02㎡	57.2万円	1	3LDK
2018年6月	3,190万円	1994年10月	64.09㎡	49.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	3,180万円	2010年12月	54.21㎡	58.7万円	6	2LDK
2018年1月	3,180万円	2010年12月	54.21㎡	58.7万円	6	2LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,580万円	2000年3月	65.6㎡	39.3万円	3	3LDK
2017年11月	2,580万円	2000年3月	65.6㎡	39.3万円	3	3LDK
2017年11月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	2	2LDK
2017年11月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	2	2LDK
2017年11月	3,980万円	2005年7月	82.62㎡	48.2万円	2	3LDK
2017年10月	2,280万円	2010年12月	40.28㎡	56.6万円	3	1LDK
2017年10月	2,280万円	2010年12月	40.28㎡	56.6万円	3	1LDK
2017年10月	1,980万円	1999年2月	57.82㎡	34.2万円	4	2LDK
2017年10月	5,140万円	2005年7月	100.92㎡	50.9万円	6	4LDK
2017年10月	1,980万円	1999年2月	57.82㎡	34.2万円	4	2LDK
2017年9月	3,280万円	2005年8月	75.02㎡	43.7万円	1	3LDK
2017年9月	5,380万円	2005年7月	101.87㎡	52.8万円	6	4LDK
2017年9月	3,390万円	2010年12月	54.85㎡	61.8万円	6	2LDK
2017年9月	3,790万円	1997年3月	71.36㎡	53.1万円	1	3LDK
2017年9月	3,390万円	2010年12月	54.85㎡	61.8万円	6	2LDK
2017年9月	3,790万円	1997年3月	71.36㎡	53.1万円	1	3LDK
2017年7月	3,150万円	2010年12月	54.21㎡	58.1万円	5	2LDK
2017年7月	3,150万円	2010年12月	54.21㎡	58.1万円	5	2LDK
2017年3月	2,880万円	2000年3月	60.24㎡	47.8万円	5	2LDK
2017年3月	2,880万円	2000年3月	60.24㎡	47.8万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館

東京都府中市武蔵台３丁目１−９

築年月：2005年4月

専有面積：63.53㎡〜

相場価格：4,335万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館	東京都府中市武蔵台３丁目１−９	2005年4月	63.53㎡〜	4,335万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館	東京都府中市武蔵台３丁目１−１	2005年8月	70.3㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺パークホームズ	東京都府中市武蔵台３丁目２−１	1985年9月	67.74㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館	東京都府中市武蔵台３丁目１−９	2005年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レールシティ西国分寺	東京都府中市武蔵台３丁目１−６	1997年9月	71.36㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ西国分寺ジーアーレ	東京都府中市武蔵台２丁目３９−１６	2011年2月	40.28㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ西国	東京都府中市武蔵台２丁目	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤル多摩蘭坂ハイツ	東京都国分寺市内藤１丁目５−４８	1991年10月	37.14㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
グローヴテラス国立	東京都国分寺市内藤１丁目２−７	2003年8月	60.0㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム国立東	東京都国分寺市内藤１丁目６−２７	1999年2月	63.07㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅4号棟	東京都国分寺市泉町３丁目４−４	1984年8月	77.32㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅	東京都国分寺市泉町３丁目５	1983年10月	75.15㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
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西国分寺史跡通り住宅８号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−８	1984年8月	89.87㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅１号棟	東京都国分寺市泉町３丁目４−１	1983年10月	75.1㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅５号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−５	1984年8月	72.22㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅７号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−７	1984年8月	74.09㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西国分寺	東京都国分寺市泉町３丁目３５	2024年1月	42.38㎡〜	4,750万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅１０号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−１０	1984年8月	78.64㎡〜	3,779万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

西国分寺ハイムについて

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格

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