パレステージ西国分寺ジーアーレの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,774万円〜 4,402万円（225万円〜 236万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都府中市武蔵台２丁目３９−１６
築年月	2011年2月
総階数	7階
総戸数	32戸
専有面積	40.28㎡〜 61.58㎡
間取り	2DK/3DK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	西国分寺駅徒歩8分国分寺駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｺﾝﾋﾞﾈｰｼｮﾝIH(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ﾗｼﾞｴﾝﾄﾋｰﾀｰ)

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ｻｲﾝEV)

防犯ｶﾒﾗ付EV

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

内廊下

設計･建設性能評価書

パレステージ西国分寺ジーアーレについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パレステージ西国分寺ジーアーレ」は、2011年2月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は32戸で、JR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩8分と交通の利便性も高い点が魅力です。

マンションの周辺には、便利な施設が揃っています。コンビニでは、ファミリーマート海田西国分寺店が155m、セブンイレブン西国分寺駅南口店が391m、セブンイレブン西国分寺駅前店が464mの距離にあります。スーパーでは、生活クラブデポー国分寺が451m、東武ストアにしこくマインが544mの距離にあります。また、幅広いジャンルの飲食店も周辺に集まっており、廻転びっくり寿司西国分寺店が49m、潮が148m、松屋国分寺西元町店が170m、らーめんこがね家が175m、満福西東京・多摩が214mの距離にあります。病院には武蔵国分寺公園クリニックが163m、裕歯科医院が165m、ほっと(NPO法人)が202mの距離にあります。薬局も、よつ葉薬局が163m、浅野薬局西国店が252m、ひよこ薬局が369mの距離にあります。

周辺の公共施設や公園も充実しています。いずみプラザが233m、国分寺市役所健康推進課が258m、府中警察署武蔵台交番が347mの距離にあります。公園では、国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路が190m、国分寺公園が314m、都立武蔵国分寺公園が316mの距離にあります。学校も近くにあり、府中看護専門学校が243m、国分寺市立第四小学校が302m、東京都立府中けやきの森学園くぬぎ分教室が404mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、にしこくワンダーランド保育園が298m、白鳥幼稚園が299m、千春保育園が413mの距離にあります。

「パレステージ西国分寺ジーアーレ」は、周囲の便利な施設に加えて、暮らしやすい住環境が整っているマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

パレステージ西国分寺ジーアーレの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国分寺市, 国立市, 小金井市, 小平市, 立川市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ西国分寺ジーアーレの最寄り西国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレステージ西国分寺ジーアーレは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレステージ西国分寺ジーアーレの存在する東京都府中市武蔵台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,280万円	1997年3月	72.29㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年2月	63.08㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年2月	63.08㎡	47.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,580万円	1999年2月	78.43㎡	45.6万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	1999年2月	78.43㎡	45.6万円	4	3LDK
2023年11月	3,180万円	2010年12月	40.28㎡	78.9万円	2	1LDK
2023年11月	3,180万円	2010年12月	40.28㎡	78.9万円	2	1LDK
2023年11月	2,490万円	2000年3月	60.24㎡	41.3万円	5	2LDK
2023年11月	2,490万円	2000年3月	60.24㎡	41.3万円	5	2LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.58㎡	68.0万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.58㎡	68.0万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.52㎡	68.1万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.52㎡	68.1万円	7	3LDK
2023年5月	3,680万円	1994年10月	55.31㎡	66.5万円	3	2LDK
2023年3月	4,250万円	1997年3月	72.29㎡	58.8万円	1	3LDK
2022年12月	4,498万円	2005年4月	68.72㎡	65.5万円	1	3LDK
2022年12月	4,680万円	1994年10月	58.32㎡	80.2万円	4	2LDK
2022年6月	3,590万円	2000年3月	65.6㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,590万円	2000年3月	65.6㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	1999年2月	72.54㎡	39.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	1999年2月	72.54㎡	39.7万円	2	3LDK
2021年12月	3,480万円	1994年10月	55.48㎡	62.7万円	3	2LDK
2021年7月	2,680万円	2010年12月	40.71㎡	65.8万円	3	1LDK
2021年7月	2,680万円	2010年12月	40.71㎡	65.8万円	3	1LDK
2021年7月	2,530万円	2000年3月	65.6㎡	38.6万円	2	3LDK
2021年7月	2,530万円	2000年3月	65.6㎡	38.6万円	2	3LDK
2021年6月	3,780万円	1994年10月	61.79㎡	61.2万円	2	2LDK
2021年1月	2,540万円	1999年2月	66.03㎡	38.5万円	5	2LDK
2021年1月	2,540万円	1999年2月	66.03㎡	38.5万円	5	2LDK
2020年9月	3,480万円	2010年12月	54.85㎡	63.4万円	5	2LDK
2020年9月	3,480万円	2010年12月	54.85㎡	63.4万円	5	2LDK
2020年6月	3,880万円	2005年4月	76.7㎡	50.6万円	2	3LDK
2020年4月	2,680万円	2000年3月	65.6㎡	40.9万円	2	3LDK
2020年4月	2,680万円	2000年3月	65.6㎡	40.9万円	2	3LDK
2020年2月	4,198万円	2005年4月	75.71㎡	55.4万円	1	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年9月	4,280万円	1994年10月	83.48㎡	51.3万円	3	4LDK
2019年8月	3,740万円	2005年7月	71.86㎡	52.0万円	4	2LDK
2019年7月	2,499万円	2000年3月	65.6㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年7月	2,499万円	2000年3月	65.6㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	2,170万円	2011年2月	40.28㎡	53.9万円	5	1LDK
2019年2月	2,170万円	2011年2月	40.28㎡	53.9万円	5	1LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	4	2LDK
2019年1月	2,699万円	1999年2月	66.03㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年1月	2,699万円	1999年2月	66.03㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年1月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	4	2LDK
2019年1月	3,790万円	2005年4月	78.47㎡	48.3万円	3	4LDK
2018年11月	2,680万円	2000年3月	71.2㎡	37.6万円	1	2LDK
2018年11月	2,680万円	2000年3月	71.2㎡	37.6万円	1	2LDK
2018年9月	4,480万円	2005年4月	85.04㎡	52.7万円	2	3LDK
2018年7月	4,290万円	2005年7月	75.02㎡	57.2万円	1	3LDK
2018年6月	3,190万円	1994年10月	64.09㎡	49.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	3,180万円	2010年12月	54.21㎡	58.7万円	6	2LDK
2018年1月	3,180万円	2010年12月	54.21㎡	58.7万円	6	2LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,580万円	2000年3月	65.6㎡	39.3万円	3	3LDK
2017年11月	2,580万円	2000年3月	65.6㎡	39.3万円	3	3LDK
2017年11月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	2	2LDK
2017年11月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	2	2LDK
2017年11月	3,980万円	2005年7月	82.62㎡	48.2万円	2	3LDK
2017年10月	2,280万円	2010年12月	40.28㎡	56.6万円	3	1LDK
2017年10月	2,280万円	2010年12月	40.28㎡	56.6万円	3	1LDK
2017年10月	1,980万円	1999年2月	57.82㎡	34.2万円	4	2LDK
2017年10月	5,140万円	2005年7月	100.92㎡	50.9万円	6	4LDK
2017年10月	1,980万円	1999年2月	57.82㎡	34.2万円	4	2LDK
2017年9月	3,280万円	2005年8月	75.02㎡	43.7万円	1	3LDK
2017年9月	5,380万円	2005年7月	101.87㎡	52.8万円	6	4LDK
2017年9月	3,390万円	2010年12月	54.85㎡	61.8万円	6	2LDK
2017年9月	3,790万円	1997年3月	71.36㎡	53.1万円	1	3LDK
2017年9月	3,390万円	2010年12月	54.85㎡	61.8万円	6	2LDK
2017年9月	3,790万円	1997年3月	71.36㎡	53.1万円	1	3LDK
2017年7月	3,150万円	2010年12月	54.21㎡	58.1万円	5	2LDK
2017年7月	3,150万円	2010年12月	54.21㎡	58.1万円	5	2LDK
2017年3月	2,880万円	2000年3月	60.24㎡	47.8万円	5	2LDK
2017年3月	2,880万円	2000年3月	60.24㎡	47.8万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

国分寺パークハウス

東京都国分寺市西元町１丁目１−２０

築年月：1998年5月

専有面積：73.17㎡〜

相場価格：5,299万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
国分寺パークハウス	東京都国分寺市西元町１丁目１−２０	1998年5月	73.17㎡〜	5,299万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺ゼルクハウス	東京都国分寺市西元町１丁目１−３２	2005年1月	73.66㎡〜	6,090万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ西国	東京都府中市武蔵台２丁目	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ西国分寺	東京都国分寺市西元町２丁目１７−１２	2017年3月	58.87㎡〜	4,586万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ西国分寺1番館	東京都国分寺市西元町２丁目１８−９	1995年6月	--	--	このマンションの相場を見る
西国分寺グリーンハイム	東京都国分寺市西元町２丁目	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西国分寺	東京都国分寺市西元町２丁目１３−１９	1983年3月	52.43㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ富士	東京都国分寺市西元町２丁目１７−１１	1981年3月	21.68㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園	東京都国分寺市西元町２丁目１６−３４	2011年2月	62.03㎡〜	5,461万円〜	このマンションの相場を見る
サンテミリオン西国分寺	東京都国分寺市西元町２丁目１８−８	1996年2月	18.74㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモ西国分寺	東京都国分寺市西元町２丁目	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークシティ国分寺	東京都国分寺市泉町２丁目１３−１９	2012年3月	56.43㎡〜	4,859万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺ライフタワー	東京都国分寺市泉町２丁目	2006年8月	--	--	このマンションの相場を見る
西国分寺ゆかり2番街	東京都国分寺市泉町２丁目４−１	2000年3月	63.69㎡〜	3,967万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅4号棟	東京都国分寺市泉町３丁目４−４	1984年8月	77.32㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅	東京都国分寺市泉町３丁目５	1983年10月	75.15㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅４号棟	東京都国分寺市泉町３丁目	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅６号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−６	1984年8月	78.45㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅８号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−８	1984年8月	89.87㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅１号棟	東京都国分寺市泉町３丁目４−１	1983年10月	75.1㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る