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クリオ西国分寺

クリオ西国分寺の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
4,586万円 〜 6,459万円
（258万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都国分寺市西元町２丁目１７−１２
築年月2017年3月
総階数7階
総戸数40戸
専有面積58.87㎡ 〜 80.0㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ｻｲﾝEV)
1F店舗

クリオ西国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クリオ西国分寺は2017年3月に竣工された、地上7階建てのマンションであり、総戸数は40戸となっています。交通アクセスも良く、JR中央線(快速)「西国分寺」駅まで徒歩9分と便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、徒歩275mにあるファミリーマートや徒歩366mのセブンイレブン、さらに徒歩387mに位置する生活クラブ デポー国分寺など、コンビニやスーパーが揃っています。また、徒歩9mにはらーめんこがね家や徒歩136mには廻転びっくり寿司西国分寺店などの飲食店もあります。

さらに、マンションの近くにはさまざまな公共施設や学校があります。例えば、徒歩234mに国分寺公園や徒歩62mのいずみプラザ、徒歩125mの国分寺市立第四小学校などがあります。

以上から、クリオ西国分寺は交通アクセスや周辺施設の充実によって快適な生活を送ることができるマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

クリオ西国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 小金井市, 小平市, 立川市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格

クリオ西国分寺の最寄り西国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ西国分寺は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では168.8万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ西国分寺の存在する東京都国分寺市西元町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月9,480万円2011年1月97.49㎡97.2万円44LDK
2024年10月9,480万円2011年1月97.49㎡97.2万円44LDK
2024年9月7,850万円2011年1月87.7㎡89.5万円43LDK
2024年9月7,850万円2011年1月87.7㎡89.5万円43LDK
2024年9月6,350万円2011年1月66.18㎡96.0万円53LDK
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2024年6月6,480万円2011年1月76.17㎡85.1万円43LDK
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2024年3月6,980万円2005年1月81.06㎡86.1万円33LDK
2024年3月6,980万円2005年1月81.06㎡86.1万円33LDK
2024年2月6,180万円2011年1月72.35㎡85.4万円53LDK
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2024年2月5,680万円1998年3月73.17㎡77.6万円33LDK
2024年2月4,480万円2017年1月58.87㎡76.1万円12LDK
2023年10月4,700万円2017年1月58.87㎡79.8万円22LDK
2023年10月780万円1995年6月19.39㎡40.2万円21R
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2023年8月480万円1981年3月21.68㎡22.1万円21K
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2022年12月5,800万円2017年1月76.25㎡76.1万円12LDK
2022年11月6,580万円2005年1月83.72㎡78.6万円33LDK
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2022年10月780万円1996年2月19.48㎡40.0万円61R
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2022年1月4,880万円2017年1月70.68㎡69.0万円33LDK
2021年12月5,780万円2011年1月76.17㎡75.9万円23LDK
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2021年10月2,280万円1983年4月52.43㎡43.5万円22LDK
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2021年7月550万円1981年3月31.88㎡17.3万円31K
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2021年6月4,390万円2011年1月71.47㎡61.4万円13LDK
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2021年6月6,480万円2005年2月81.06㎡79.9万円43LDK
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2021年6月800万円1981年3月21.68㎡36.9万円21K
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2021年5月9,760万円2005年1月111.85㎡87.3万円63LDK
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2021年5月6,680万円2011年1月88.34㎡75.6万円43LDK
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2020年11月4,980万円2005年1月75.4㎡66.0万円53LDK
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2020年3月5,180万円2011年1月76.09㎡68.1万円33LDK
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2020年2月4,590万円2011年1月71.47㎡64.2万円12LDK
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2019年10月4,680万円2017年3月72.18㎡64.8万円53LDK
2019年6月680万円1996年2月18.74㎡36.3万円21R
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2019年2月5,480万円2005年10月83.72㎡65.5万円33LDK
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2019年1月5,180万円1998年2月77.08㎡67.2万円63LDK
2018年11月4,680万円2005年1月76.93㎡60.8万円13LDK
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2018年2月6,590万円2005年1月101.37㎡65.0万円14LDK
2018年2月6,590万円2005年1月101.37㎡65.0万円14LDK
2018年2月4,280万円1998年2月77.08㎡55.5万円63LDK
2017年12月5,850万円2005年1月83.72㎡69.9万円33LDK
2017年12月5,350万円2005年1月83.72㎡63.9万円33LDK
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2017年12月5,680万円2005年1月83.72㎡67.8万円33LDK
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2017年12月5,650万円2005年1月83.72㎡67.5万円33LDK
2017年12月5,650万円2005年1月83.72㎡67.5万円33LDK
2017年12月5,480万円2005年1月83.72㎡65.5万円33LDK
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2017年12月5,850万円2005年1月83.72㎡69.9万円33LDK
2017年12月4,250万円1998年2月77.08㎡55.1万円53LDK
2017年11月6,380万円2005年1月92.48㎡69.0万円74LDK
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2017年9月5,980万円2011年1月96.07㎡62.2万円14LDK
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2017年3月4,280万円1998年2月77.08㎡55.5万円53LDK
2016年10月790万円1995年6月20.39㎡38.7万円21R
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