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西国分寺史跡通り住宅１号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,565万円 〜 4,155万円 （155万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市泉町３丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西国分寺史跡通り住宅１号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西国分寺史跡通り住宅１号棟」は、1983年10月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は64戸で、JR中央線(快速)「西国分寺」駅から徒歩4分の便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と住環境の良さです。周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、ファミリーマート 海田西国分寺店まで141m、セブンイレブン 西国分寺駅南口店まで152m、生活クラブ デポー国分寺まで232mと、日常生活に便利な施設が近くに揃っています。
また、公共施設も充実しており、国分寺市立 いずみ児童館やいずみプラザなどが徒歩数分の距離にあります。さらに、国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路まで322m、国分寺公園まで494mと自然も身近に感じられる環境です。
近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、家族連れにとっても住みやすいエリアです。国分寺市立第四小学校まで373m、生活クラブ保育園ぽむ・国分寺まで243mと、子育て世帯にとっても便利な立地条件です。
「西国分寺史跡通り住宅１号棟」は、交通アクセスや周辺施設の利便性、自然環境、学校・保育園などの充実度など、様々な魅力を持つマンションです。快適で便利な生活を求める方には、ぜひおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
西国分寺史跡通り住宅１号棟の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 小金井市, 小平市, 立川市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
西国分寺史跡通り住宅１号棟の最寄り西国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西国分寺史跡通り住宅１号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では168.8万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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西国分寺史跡通り住宅１号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
75.15㎡
2階 南西
3LDK
82.46㎡
3階 東
3LDK
82.26㎡
4階 東
3LDK
88.89㎡
4階 北
3LDK
82.38㎡
4階 北東
3LDK
82.38㎡
4階 東
3LDK
82.58㎡
5階 東
3LDK
78.8㎡
5階 東
3LDK
82.68㎡
6階 東
3LDK
75.15㎡
6階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(6階)
洋室 6.8帖(6階)
洋室 7.6帖(6階)
洋室 4.7帖(6階)）
75.1㎡
6階 南西
3LDK
75.15㎡
6階 東
3LDK
82.88㎡
6階 東
3LDK
79.08㎡
6階 東
3LDK
82.26㎡
8階 東
3LDK
82.68㎡
8階 東
3LDK
82.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.15㎡ | 南西 | 2階 南西(75.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.46㎡ | 南西 | 2階 南西(82.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.26㎡ | 東 | 3階 東(82.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.89㎡ | 東 | 4階 東(88.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.38㎡ | 北 | 4階 北(82.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.38㎡ | 北東 | 4階 北東(82.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.58㎡ | 東 | 4階 東(82.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.8㎡ | 東 | 5階 東(78.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.68㎡ | 東 | 5階 東(82.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.15㎡ | 東 | 6階 東(75.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(6階) 洋室 6.8帖(6階) 洋室 7.6帖(6階) 洋室 4.7帖(6階)） | 75.1㎡ | 東 | 6階 東(75.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.15㎡ | 南西 | 6階 南西(75.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.88㎡ | 東 | 6階 東(82.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.08㎡ | 東 | 6階 東(79.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.26㎡ | 東 | 6階 東(82.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.68㎡ | 東 | 8階 東(82.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.88㎡ | 東 | 8階 東(82.88㎡)を無料査定する |
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西国分寺史跡通り住宅１号棟の存在する東京都国分寺市泉町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1990年11月 | 68.73㎡ | 95.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1990年11月 | 68.73㎡ | 95.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2012年2月 | 71.47㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2012年2月 | 71.47㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 100.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 100.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 88.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 88.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,530万円 | 1983年3月 | 75.15㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 50.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,530万円 | 1983年3月 | 75.1㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,530万円 | 1983年10月 | 82.26㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,530万円 | 1983年3月 | 75.15㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1990年11月 | 66.7㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1990年11月 | 66.7㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,590万円 | 1990年11月 | 89.78㎡ | 73.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,590万円 | 1990年11月 | 89.78㎡ | 73.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 77.58㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 67.99㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 64.84㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 61.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 61.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年8月 | 59.46㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 80.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 80.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1990年11月 | 84.16㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1990年11月 | 84.16㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1983年10月 | 82.8㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 74.44㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1984年8月 | 75.34㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1983年10月 | 78.8㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,400万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 63.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,600万円 | 2012年2月 | 83.86㎡ | 90.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 7,600万円 | 2012年2月 | 83.86㎡ | 90.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,710万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 44.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,710万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 44.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,120万円 | 1995年8月 | 58.94㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 78.8㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2000年3月 | 63.98㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 73.12㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1983年10月 | 82.46㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,450万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 63.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,450万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 63.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 1990年11月 | 89.21㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 97.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 97.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 1990年11月 | 89.21㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,300万円 | 2012年2月 | 75.04㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,300万円 | 2012年2月 | 75.04㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 75.15㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 75.15㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1983年10月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1983年10月 | 82.68㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 1984年8月 | 78.45㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 90.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 90.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,850万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,850万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,670万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,670万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,790万円 | 1984年8月 | 75.34㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 68.4㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 68.4㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,780万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 67.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,580万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,780万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 67.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 69.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,780万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 67.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,580万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,580万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 69.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 69.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,580万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 69.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,780万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 67.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 69.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 69.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 1986年7月 | 74.51㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,750万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 41.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 75.33㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,790万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 90.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,790万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 90.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,580万円 | 2012年2月 | 68.99㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,580万円 | 2012年2月 | 68.99㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 78.6㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 78.6㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,440万円 | 2012年2月 | 70.43㎡ | 77.2万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 東京都府中市武蔵台２丁目３９−１６ | 2011年2月 | 40.28㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ西国 | 東京都府中市武蔵台２丁目 | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１７−１２ | 2017年3月 | 58.87㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西国分寺1番館 | 東京都国分寺市西元町２丁目１８−９ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺グリーンハイム | 東京都国分寺市西元町２丁目 | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１３−１９ | 1983年3月 | 52.43㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ富士 | 東京都国分寺市西元町２丁目１７−１１ | 1981年3月 | 21.68㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 東京都国分寺市西元町２丁目１６−３４ | 2011年2月 | 62.03㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１８−８ | 1996年2月 | 18.74㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目 | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ国分寺 | 東京都国分寺市泉町２丁目１３−１９ | 2012年3月 | 56.43㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ライフタワー | 東京都国分寺市泉町２丁目 | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ゆかり2番街 | 東京都国分寺市泉町２丁目４−１ | 2000年3月 | 63.69㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅4号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目４−４ | 1984年8月 | 77.32㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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