レールシティ西国分寺の売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
3,683万円〜 3,771万円（171万円〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都府中市武蔵台３丁目１−６
築年月	1997年9月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	西国分寺駅徒歩9分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

ｽﾛｰﾌﾟ

門扉付玄関ﾎﾟｰﾁ

浴室乾燥機

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

宅配ﾛｯｶｰ

ｳｵｼｭﾚｯﾄ

レールシティ西国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レールシティ西国分寺」は、JR中央線(快速)「西国分寺」駅から徒歩9分の位置にあるマンションです。竣工は1997年09月で、総戸数は30戸で地上6階建てです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分のところには、ファミリーマートやローソンなどのコンビニエンスストアがあります。また、生活クラブデポー国分寺や東武ストアにしこくマインなどのスーパーマーケットも近くにあります。

さらに、マンションの近くには飲食店や病院、薬局などの施設も充実しています。例えば、ドトールコーヒーショップやぐるめらん、廻転びっくり寿司西国分寺店などの飲食店、前田内科・循環器科や鈴木歯科医院などの病院、ひよこ薬局や府中調剤薬局などの薬局があります。

また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。国分寺市立いずみ児童館やいずみプラザなどの公共施設、武蔵台緑地や国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路などの公園があります。さらに、東京都立武蔵台学園や府中看護専門学校などの学校、千春保育園や生活クラブ保育園ぽむ・国分寺などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

「レールシティ西国分寺」は、魅力的な周辺環境と共に快適な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

レールシティ西国分寺の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国分寺市, 国立市, 小金井市, 小平市, 立川市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格

レールシティ西国分寺の最寄り西国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レールシティ西国分寺は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では168.8万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

71.36㎡

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1階南西

3LDK

72.29㎡

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2階東

3LDK

72.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.36㎡	北	1階北(71.36㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.29㎡	南西	1階南西(72.29㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.29㎡	東	2階東(72.29㎡)を無料査定する

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レールシティ西国分寺の存在する東京都府中市武蔵台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,280万円	1997年3月	72.29㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年2月	63.08㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年2月	63.08㎡	47.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,580万円	1999年2月	78.43㎡	45.6万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	1999年2月	78.43㎡	45.6万円	4	3LDK
2023年11月	3,180万円	2010年12月	40.28㎡	78.9万円	2	1LDK
2023年11月	3,180万円	2010年12月	40.28㎡	78.9万円	2	1LDK
2023年11月	2,490万円	2000年3月	60.24㎡	41.3万円	5	2LDK
2023年11月	2,490万円	2000年3月	60.24㎡	41.3万円	5	2LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.58㎡	68.0万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.58㎡	68.0万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.52㎡	68.1万円	7	3LDK
2023年10月	4,190万円	2011年2月	61.52㎡	68.1万円	7	3LDK
2023年5月	3,680万円	1994年10月	55.31㎡	66.5万円	3	2LDK
2023年3月	4,250万円	1997年3月	72.29㎡	58.8万円	1	3LDK
2022年12月	4,498万円	2005年4月	68.72㎡	65.5万円	1	3LDK
2022年12月	4,680万円	1994年10月	58.32㎡	80.2万円	4	2LDK
2022年6月	3,590万円	2000年3月	65.6㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,590万円	2000年3月	65.6㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	1999年2月	72.54㎡	39.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	1999年2月	72.54㎡	39.7万円	2	3LDK
2021年12月	3,480万円	1994年10月	55.48㎡	62.7万円	3	2LDK
2021年7月	2,680万円	2010年12月	40.71㎡	65.8万円	3	1LDK
2021年7月	2,680万円	2010年12月	40.71㎡	65.8万円	3	1LDK
2021年7月	2,530万円	2000年3月	65.6㎡	38.6万円	2	3LDK
2021年7月	2,530万円	2000年3月	65.6㎡	38.6万円	2	3LDK
2021年6月	3,780万円	1994年10月	61.79㎡	61.2万円	2	2LDK
2021年1月	2,540万円	1999年2月	66.03㎡	38.5万円	5	2LDK
2021年1月	2,540万円	1999年2月	66.03㎡	38.5万円	5	2LDK
2020年9月	3,480万円	2010年12月	54.85㎡	63.4万円	5	2LDK
2020年9月	3,480万円	2010年12月	54.85㎡	63.4万円	5	2LDK
2020年6月	3,880万円	2005年4月	76.7㎡	50.6万円	2	3LDK
2020年4月	2,680万円	2000年3月	65.6㎡	40.9万円	2	3LDK
2020年4月	2,680万円	2000年3月	65.6㎡	40.9万円	2	3LDK
2020年2月	4,198万円	2005年4月	75.71㎡	55.4万円	1	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年9月	4,280万円	1994年10月	83.48㎡	51.3万円	3	4LDK
2019年8月	3,740万円	2005年7月	71.86㎡	52.0万円	4	2LDK
2019年7月	2,499万円	2000年3月	65.6㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年7月	2,499万円	2000年3月	65.6㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	3,290万円	1985年9月	67.74㎡	48.6万円	3	3LDK
2019年2月	2,170万円	2011年2月	40.28㎡	53.9万円	5	1LDK
2019年2月	2,170万円	2011年2月	40.28㎡	53.9万円	5	1LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	2,790万円	1985年9月	67.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	4	2LDK
2019年1月	2,699万円	1999年2月	66.03㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年1月	2,699万円	1999年2月	66.03㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年1月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	4	2LDK
2019年1月	3,790万円	2005年4月	78.47㎡	48.3万円	3	4LDK
2018年11月	2,680万円	2000年3月	71.2㎡	37.6万円	1	2LDK
2018年11月	2,680万円	2000年3月	71.2㎡	37.6万円	1	2LDK
2018年9月	4,480万円	2005年4月	85.04㎡	52.7万円	2	3LDK
2018年7月	4,290万円	2005年7月	75.02㎡	57.2万円	1	3LDK
2018年6月	3,190万円	1994年10月	64.09㎡	49.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,490万円	1985年9月	67.74㎡	36.8万円	3	3LDK
2018年1月	3,180万円	2010年12月	54.21㎡	58.7万円	6	2LDK
2018年1月	3,180万円	2010年12月	54.21㎡	58.7万円	6	2LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,390万円	1985年9月	67.74㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年11月	2,580万円	2000年3月	65.6㎡	39.3万円	3	3LDK
2017年11月	2,580万円	2000年3月	65.6㎡	39.3万円	3	3LDK
2017年11月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	2	2LDK
2017年11月	1,880万円	1999年2月	57.82㎡	32.5万円	2	2LDK
2017年11月	3,980万円	2005年7月	82.62㎡	48.2万円	2	3LDK
2017年10月	2,280万円	2010年12月	40.28㎡	56.6万円	3	1LDK
2017年10月	2,280万円	2010年12月	40.28㎡	56.6万円	3	1LDK
2017年10月	1,980万円	1999年2月	57.82㎡	34.2万円	4	2LDK
2017年10月	5,140万円	2005年7月	100.92㎡	50.9万円	6	4LDK
2017年10月	1,980万円	1999年2月	57.82㎡	34.2万円	4	2LDK
2017年9月	3,280万円	2005年8月	75.02㎡	43.7万円	1	3LDK
2017年9月	5,380万円	2005年7月	101.87㎡	52.8万円	6	4LDK
2017年9月	3,390万円	2010年12月	54.85㎡	61.8万円	6	2LDK
2017年9月	3,790万円	1997年3月	71.36㎡	53.1万円	1	3LDK
2017年9月	3,390万円	2010年12月	54.85㎡	61.8万円	6	2LDK
2017年9月	3,790万円	1997年3月	71.36㎡	53.1万円	1	3LDK
2017年7月	3,150万円	2010年12月	54.21㎡	58.1万円	5	2LDK
2017年7月	3,150万円	2010年12月	54.21㎡	58.1万円	5	2LDK
2017年3月	2,880万円	2000年3月	60.24㎡	47.8万円	5	2LDK
2017年3月	2,880万円	2000年3月	60.24㎡	47.8万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館

東京都府中市武蔵台３丁目１−９

築年月：2005年4月

専有面積：63.53㎡〜

相場価格：4,335万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館	東京都府中市武蔵台３丁目１−９	2005年4月	63.53㎡〜	4,335万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館	東京都府中市武蔵台３丁目１−１	2005年8月	70.3㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺ハイム	東京都府中市武蔵台３丁目１４−３	1994年10月	55.31㎡〜	3,778万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺パークホームズ	東京都府中市武蔵台３丁目２−１	1985年9月	67.74㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵国分寺1番館	東京都府中市武蔵台３丁目１−９	2005年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パレステージ西国分寺ジーアーレ	東京都府中市武蔵台２丁目３９−１６	2011年2月	40.28㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ西国	東京都府中市武蔵台２丁目	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤル多摩蘭坂ハイツ	東京都国分寺市内藤１丁目５−４８	1991年10月	37.14㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
グローヴテラス国立	東京都国分寺市内藤１丁目２−７	2003年8月	60.0㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム国立東	東京都国分寺市内藤１丁目６−２７	1999年2月	63.07㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
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西国分寺史跡通り住宅	東京都国分寺市泉町３丁目５	1983年10月	75.15㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
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西国分寺史跡通り住宅６号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−６	1984年8月	78.45㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
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西国分寺史跡通り住宅５号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−５	1984年8月	72.22㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅７号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−７	1984年8月	74.09㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西国分寺	東京都国分寺市泉町３丁目３５	2024年1月	42.38㎡〜	4,750万円〜	このマンションの相場を見る
西国分寺史跡通り住宅１０号棟	東京都国分寺市泉町３丁目５−１０	1984年8月	78.64㎡〜	3,779万円〜	このマンションの相場を見る

レールシティ西国分寺の売却査定・相場情報

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