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西国分寺史跡通り住宅８号棟

西国分寺史跡通り住宅８号棟の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
3,341万円 〜 3,411万円
（123万円 〜 125万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都国分寺市泉町３丁目５−８
築年月1984年8月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

西国分寺史跡通り住宅８号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西国分寺史跡通り住宅８号棟」は、JR中央線(快速)「西国分寺」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。マンションは総戸数9戸で、地上3階建てで竣工は1984年8月です。

周辺には多くの施設があり、とても便利です。たとえば、コンビニはファミリーマート 海田西国分寺店が徒歩153m、セブンイレブン 西国分寺駅南口店が165m、セブンイレブン 西国分寺駅前店が295mと至近距離にあります。また、スーパーも近くにあります。生活クラブ デポー国分寺は261m、東武ストア にしこくマインは289m、オーケー 西国分寺店は553mです。

飲食店も豊富で、国分寺店が201m、肉汁餃子のダンダダン 西国分寺店が216m、九州魂 西国分寺店が217m、露処が219m、ケーキアンドカフェボーンスマイルが228mと徒歩圏内に多くあります。また、医療施設も充実しており、ほっと(NPO法人)が105m、裕歯科医院が186m、鈴木歯科医院が221m離れた場所にあります。

買い物や医療施設に便利なだけでなく、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路は402m、都立武蔵国分寺公園泉・北西口は540m、姿見の池緑地は545mに位置しています。さらに、府中看護専門学校は401m、国分寺市立第四小学校は460m、日本芸術高等学園は482mであり、教育施設も充実しています。保育園・幼稚園も近くにあり、生活クラブ保育園ぽむ・国分寺が270m、千春保育園が308m、こくぶんじ保育園が379m離れています。

「西国分寺史跡通り住宅８号棟」は、マンションの魅力が存分に感じられる物件です。交通のアクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境が整っています。1984年に竣工された歴史あるマンションですが、きっと快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

西国分寺史跡通り住宅８号棟の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 小金井市, 小平市, 立川市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格

西国分寺史跡通り住宅８号棟の最寄り西国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西国分寺史跡通り住宅８号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では168.8万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西国分寺史跡通り住宅８号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
89.87㎡
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2階 北
4LDK
89.87㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 89.87㎡ 北 1階 北(89.87㎡)を無料査定する
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西国分寺史跡通り住宅８号棟の存在する東京都国分寺市泉町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,580万円1990年11月68.73㎡95.7万円53LDK
2024年11月6,580万円1990年11月68.73㎡95.7万円53LDK
2024年11月6,580万円2012年2月71.47㎡92.1万円33LDK
2024年11月6,580万円2012年2月71.47㎡92.1万円33LDK
2024年11月7,180万円2012年2月71.67㎡100.2万円83LDK
2024年11月7,180万円2012年2月71.67㎡100.2万円83LDK
2024年11月6,280万円2012年2月70.68㎡88.9万円22LDK
2024年11月6,280万円2012年2月70.68㎡88.9万円22LDK
2024年11月4,530万円1983年3月75.15㎡60.3万円23LDK
2024年11月4,500万円1984年8月89.87㎡50.1万円34LDK
2024年11月4,530万円1983年3月75.1㎡60.3万円63LDK
2024年11月4,530万円1983年10月82.26㎡55.1万円63LDK
2024年10月4,530万円1983年3月75.15㎡60.3万円63LDK
2024年8月4,580万円1990年11月66.7㎡68.7万円53LDK
2024年8月4,580万円1990年11月66.7㎡68.7万円53LDK
2024年7月6,590万円1990年11月89.78㎡73.4万円124LDK
2024年7月6,590万円1990年11月89.78㎡73.4万円124LDK
2024年7月3,680万円1984年8月77.58㎡47.4万円22LDK
2024年5月6,480万円1990年11月86.3㎡75.1万円43LDK
2024年5月6,480万円1990年11月86.3㎡75.1万円43LDK
2024年4月5,280万円2000年3月67.99㎡77.7万円42LDK
2024年4月7,280万円2012年2月75.05㎡97.0万円33LDK
2024年4月7,280万円2012年2月75.05㎡97.0万円33LDK
2024年4月4,680万円1983年10月82.88㎡56.5万円73LDK
2024年4月3,480万円1986年7月64.84㎡53.7万円23LDK
2024年3月5,280万円1990年11月86.3㎡61.2万円113LDK
2024年3月5,280万円1990年11月86.3㎡61.2万円113LDK
2024年2月3,880万円1995年8月59.46㎡65.3万円13LDK
2024年2月5,780万円2012年2月71.67㎡80.6万円12LDK
2024年2月5,780万円2012年2月71.67㎡80.6万円12LDK
2024年1月6,580万円1990年11月84.16㎡78.2万円43LDK
2024年1月6,580万円1990年11月84.16㎡78.2万円43LDK
2023年12月4,890万円1983年10月82.8㎡59.1万円73LDK
2023年10月4,980万円1984年8月89.87㎡55.4万円13LDK
2023年9月4,980万円1990年11月86.3㎡57.7万円43LDK
2023年9月4,980万円1990年11月86.3㎡57.7万円43LDK
2023年9月5,280万円2000年3月74.44㎡70.9万円23LDK
2023年7月4,080万円1984年8月75.34㎡54.2万円13LDK
2023年7月4,780万円1983年10月78.8㎡60.7万円53LDK
2023年7月3,400万円1984年8月89.87㎡37.8万円14LDK
2023年6月4,780万円1984年8月89.87㎡53.2万円33LDK
2023年5月4,480万円2000年3月63.98㎡70.0万円22LDK
2023年5月7,600万円2012年2月83.86㎡90.6万円44LDK
2023年5月7,600万円2012年2月83.86㎡90.6万円44LDK
2023年5月3,710万円1983年10月82.88㎡44.8万円73LDK
2023年5月3,710万円1983年10月82.88㎡44.8万円73LDK
2023年3月4,680万円1983年10月75.15㎡62.3万円63LDK
2023年2月3,120万円1995年8月58.94㎡52.9万円53LDK
2022年12月3,580万円1983年10月78.8㎡45.4万円53LDK
2022年11月4,880万円2000年3月63.98㎡76.3万円43LDK
2022年10月4,980万円1999年3月73.12㎡68.1万円93LDK
2022年8月3,480万円1983年10月82.46㎡42.2万円23LDK
2022年7月5,450万円1990年11月86.3㎡63.2万円113LDK
2022年7月5,450万円1990年11月86.3㎡63.2万円113LDK
2022年6月6,280万円1990年11月89.21㎡70.4万円42LDK
2022年6月6,980万円2012年2月71.36㎡97.8万円62LDK
2022年6月6,980万円2012年2月71.36㎡97.8万円62LDK
2022年6月6,280万円1990年11月89.21㎡70.4万円42LDK
2022年6月6,300万円2012年2月75.04㎡84.0万円23LDK
2022年6月6,300万円2012年2月75.04㎡84.0万円23LDK
2022年5月3,580万円1983年10月75.15㎡47.6万円63LDK
2022年5月3,580万円1983年10月75.15㎡47.6万円63LDK
2022年5月3,980万円1983年10月79.08㎡50.3万円63LDK
2022年3月4,380万円1983年10月82.68㎡53.0万円83LDK
2022年3月3,390万円1984年8月78.45㎡43.2万円23LDK
2022年2月4,980万円1990年11月86.3㎡57.7万円103LDK
2022年2月4,980万円1990年11月86.3㎡57.7万円103LDK
2022年2月6,480万円2012年2月71.67㎡90.4万円73LDK
2022年2月6,480万円2012年2月71.67㎡90.4万円73LDK
2021年12月5,850万円1990年11月86.3㎡67.8万円93LDK
2021年12月5,850万円1990年11月86.3㎡67.8万円93LDK
2021年12月6,670万円2012年2月70.68㎡94.4万円33LDK
2021年12月6,670万円2012年2月70.68㎡94.4万円33LDK
2021年11月3,790万円1984年8月75.34㎡50.3万円43LDK
2021年10月5,980万円2012年2月68.4㎡87.4万円53LDK
2021年10月5,980万円2012年2月68.4㎡87.4万円53LDK
2021年9月5,780万円1990年11月86.3㎡67.0万円74LDK
2021年9月5,580万円1990年11月86.3㎡64.7万円74LDK
2021年9月5,780万円1990年11月86.3㎡67.0万円74LDK
2021年9月5,980万円1990年11月86.3㎡69.3万円74LDK
2021年9月5,780万円1990年11月86.3㎡67.0万円74LDK
2021年9月5,580万円1990年11月86.3㎡64.7万円74LDK
2021年9月5,580万円1990年11月86.3㎡64.7万円74LDK
2021年9月5,980万円1990年11月86.3㎡69.3万円74LDK
2021年9月5,980万円1990年11月86.3㎡69.3万円74LDK
2021年9月5,580万円1990年11月86.3㎡64.7万円74LDK
2021年9月5,980万円1990年11月86.3㎡69.3万円74LDK
2021年9月5,780万円1990年11月86.3㎡67.0万円74LDK
2021年9月5,980万円1990年11月86.3㎡69.3万円74LDK
2021年9月5,980万円1990年11月86.3㎡69.3万円74LDK
2021年9月3,500万円1986年7月74.51㎡47.0万円33LDK
2021年7月3,750万円1984年8月89.87㎡41.7万円24LDK
2021年7月2,980万円1984年8月75.33㎡39.6万円23LDK
2021年7月6,790万円2012年2月75.05㎡90.5万円73LDK
2021年7月6,790万円2012年2月75.05㎡90.5万円73LDK
2021年6月5,580万円2012年2月68.99㎡80.9万円33LDK
2021年6月5,580万円2012年2月68.99㎡80.9万円33LDK
2021年6月6,280万円2012年2月78.6㎡79.9万円43LDK
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2021年6月5,440万円2012年2月70.43㎡77.2万円62LDK
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