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セザール国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,974万円 〜 2,811万円 （159万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会コーナー
ＢＳ
セザール国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール国立は、地上4階建ての27戸のマンションです。1994年03月に竣工されました。JR中央線(快速)「国立」駅からは徒歩9分の好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 国分寺戸倉2丁目店が212m、Yショップ日吉店が352m、ファミリーマート 国立北一丁目店が493mと、いつでも必要なものが手に入ります。スーパーにはコープみらい コープ国分寺店が250m、WATAHAN(綿半スーパーセンター) 国分寺店が561m、三浦屋 国立店が611mという利便性もあります。
また、飲食店ではドミノ・ピザ 国分寺富士本店が32m、Freddy's(フレディズ)が57m、Yong Yang(ヨン ヤン)が63m、PATISSERIE LUPIN(パティスリー ルパン) 国分寺日吉町店が63m、大作が160mと、美味しい料理を楽しむこともできます。
敷地内には幹福祉会ヘルプ協会国分寺が41m、エンジョイライフが85m、上杉眼科医院が195mの病院があり、健康管理にも安心です。さらに、日吉町薬局が409m、ふじもと薬局が467m、サンドラッグ 国分寺日吉店が506mの薬局もあります。
公共施設も充実しています。小金井警察署 光町交番が552m、国分寺市消防団第四分団詰所が630m、国分寺市立 内藤地域センターが687mの距離にあります。公園でははけ通り樹林地が413m、平兵衛樹林地が711mと、自然を感じることもできます。
ご家族がいらっしゃる方にも安心の学校や保育園・幼稚園もあります。国分寺市立第十小学校が574m、国分寺市立第五小学校が637mの距離にあります。また、ひだまりの森保育園が84m、ひよし保育園が232m、みふじ幼稚園が344mの距離にあるので、お子様の通園も便利です。
セザール国立は、交通の便が良いだけでなく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が多くあり、生活に必要な施設が充実しています。マンションの魅力は、利便性の高さと快適な生活環境にあります。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
セザール国立の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小平市, 立川市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
セザール国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール国立は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
58.53㎡
2階 南
3LDK
51.62㎡
2階 南
3LDK
55.91㎡
3階 南
3LDK
55.91㎡
4階 南
1LDK
39.11㎡
4階 南
2LDK
50.13㎡
4階 南
2SLDK
50.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.53㎡ | 南 | 1階 南(58.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 51.62㎡ | 南 | 2階 南(51.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.91㎡ | 南 | 2階 南(55.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.91㎡ | 南 | 3階 南(55.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.11㎡ | 南 | 4階 南(39.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.13㎡ | 南 | 4階 南(50.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 50.13㎡ | 南 | 4階 南(50.13㎡)を無料査定する |
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セザール国立の存在する東京都国分寺市富士本１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 55.91㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1994年3月 | 55.91㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 51.62㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 39.11㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1994年3月 | 55.91㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 51.62㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 50.13㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,199万円 | 1994年3月 | 58.53㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 50.13㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 国立ローヤルパレス | 東京都国分寺市日吉町３丁目２６−２２ | 1982年9月 | 64.4㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立第3 | 東京都国分寺市日吉町３丁目１２−８ | 1984年4月 | 54.77㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ日吉町 | 東京都国分寺市日吉町３丁目１３−６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム国立ヒルズ | 東京都国分寺市日吉町３丁目１２−７ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス国立テラス | 東京都国分寺市日吉町２丁目３５−８ | 2005年9月 | 61.8㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス国立 | 東京都国分寺市日吉町２丁目１２−２ | 1989年9月 | 119.08㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムガーデン国立 | 東京都立川市栄町１丁目１６−１ | 1991年5月 | 106.89㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
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