ラフォーレ日吉町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都国分寺市日吉町３丁目１３−６
築年月	1981年9月
総階数	3階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	国立駅徒歩13分

ラフォーレ日吉町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ラフォーレ日吉町は、1981年に竣工された10戸のマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅からは徒歩13分の場所に位置しており、交通の利便性が高いことが特徴です。

周辺には、セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店やミニストップ国分寺日吉店、Yショップ日吉店などのコンビニがあり、国分寺市立第五小学校や国分寺市立第十小学校、国分寺市立第九小学校などの学校も徒歩圏内にあります。また、コープみらいコープ国分寺店やWATAHAN(綿半スーパーセンター)国分寺店、ina21国分寺西恋ケ窪店などのスーパーも近く、生活に便利な環境です。

また、焼肉トラジ国立店やサンメリー国分寺日吉町店、ドミノ・ピザ国分寺富士本店、Freddy's(フレディズ)、Yong Yang(ヨンヤン)などの飲食店も周辺に点在しており、多様な料理を楽しむことができます。

また、日吉町歯科クリニックやまこと整形外科、田野入内科クリニックなどの病院、日吉町薬局やサンドラッグ国分寺日吉店、ふじもと薬局などの薬局も近くにあり、健康に関するサポートも充実しています。

公共の施設としては、国分寺市消防団第四分団詰所や小金井警察署日吉町地域安全センター、国分寺市立内藤地域センターなどがあり、安心して生活することができます。また、はけ通り樹林地という公園も近くにあり、自然の緑を楽しむことができます。

最寄りの保育園や幼稚園としては、ひよし保育園やひだまりの森保育園、やなぎ保育園などがあり、子育て世代にも優しい環境です。

以上のように、ラフォーレ日吉町は交通の利便性が高く、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

ラフォーレ日吉町の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	129,242	100.0
2025年	132,238	102.3
2030年	132,981	102.9
2035年	133,480	103.3
2040年	133,144	103.0
2045年	131,964	102.1
2050年	130,403	100.9

※周囲の市区町村は国立市, 小平市, 小金井市, 府中市, 立川市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

ラフォーレ日吉町の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフォーレ日吉町は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ラフォーレ日吉町の存在する東京都国分寺市日吉町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,580万円	1982年9月	64.9㎡	55.2万円	5	3LDK
2024年6月	6,980万円	2005年9月	76.95㎡	90.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	1982年9月	64.9㎡	44.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,690万円	1984年4月	54.77㎡	49.1万円	3	2LDK
2024年1月	4,590万円	2023年10月	43.78㎡	104.8万円	4	1LDK
2024年1月	4,590万円	2023年10月	43.78㎡	104.8万円	4	1LDK
2023年12月	5,280万円	1989年9月	119.08㎡	44.3万円	3	2LDK
2022年1月	6,080万円	2005年9月	80.68㎡	75.4万円	3	3LDK
2021年8月	3,298万円	1982年9月	64.9㎡	50.8万円	4	3LDK
2021年8月	3,298万円	1982年9月	64.9㎡	50.8万円	4	3LDK
2021年8月	3,298万円	1982年9月	64.9㎡	50.8万円	4	3LDK
2021年8月	3,298万円	1982年9月	64.9㎡	50.8万円	4	3LDK
2021年8月	3,298万円	1982年9月	64.9㎡	50.8万円	4	3LDK
2021年7月	3,298万円	1982年9月	64.9㎡	50.8万円	4	3LDK
2021年7月	3,298万円	1982年9月	64.9㎡	50.8万円	4	3LDK
2021年7月	3,298万円	1982年9月	64.9㎡	50.8万円	4	3LDK
2021年6月	3,198万円	1982年9月	64.9㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年6月	3,198万円	1982年9月	64.9㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年5月	3,198万円	1982年9月	64.9㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年5月	3,198万円	1982年9月	64.9㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年4月	3,198万円	1982年9月	64.9㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年4月	3,198万円	1982年9月	64.9㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年3月	3,198万円	1982年9月	64.9㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年1月	6,700万円	2005年9月	91.51㎡	73.2万円	4	4LDK
2021年1月	5,980万円	2005年9月	91.03㎡	65.7万円	4	4LDK
2020年3月	5,180万円	2005年9月	80.68㎡	64.2万円	3	3LDK
2019年10月	2,480万円	1982年9月	64.4㎡	38.5万円	3	4LDK
2019年6月	2,560万円	1982年9月	64.9㎡	39.4万円	2	2LDK
2019年3月	2,890万円	1982年9月	65.17㎡	44.3万円	2	3LDK
2019年3月	3,780万円	1989年9月	119.08㎡	31.7万円	3	2LDK
2018年10月	4,380万円	1989年9月	149.08㎡	29.4万円	1	3LDK
2018年9月	3,780万円	1989年9月	119.08㎡	31.7万円	3	2LDK
2018年8月	5,780万円	2005年9月	80.68㎡	71.6万円	5	3LDK
2018年7月	2,690万円	1982年9月	64.9㎡	41.4万円	1	2LDK
2018年3月	6,290万円	2005年9月	79.26㎡	79.4万円	5	3LDK
2017年10月	2,980万円	1982年9月	64.9㎡	45.9万円	5	3LDK
2017年9月	3,080万円	1982年9月	64.9㎡	47.5万円	5	3LDK
2017年3月	5,650万円	2005年9月	91.03㎡	62.1万円	2	4LDK
2017年3月	4,980万円	1989年9月	161.32㎡	30.9万円	2	2LDK
2017年3月	5,750万円	2005年9月	90.03㎡	63.9万円	2	4LDK
2017年3月	5,650万円	2005年9月	91.03㎡	62.1万円	2	4LDK
2016年11月	4,980万円	1989年9月	161.32㎡	30.9万円	1	2LDK
2016年11月	5,700万円	2005年9月	91.03㎡	62.6万円	4	4LDK

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セザール国立

東京都国分寺市富士本１丁目２０−３

築年月：1994年3月

専有面積：39.11㎡〜

相場価格：1,974万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール国立	東京都国分寺市富士本１丁目２０−３	1994年3月	39.11㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
国立ローヤルパレス	東京都国分寺市日吉町３丁目２６−２２	1982年9月	64.4㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
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