ラフォーレ日吉町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都国分寺市日吉町3丁目13−6
築年月1981年9月
総階数3階
総戸数10戸
間取り
アクセス

ラフォーレ日吉町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ラフォーレ日吉町は、1981年に竣工された10戸のマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅からは徒歩13分の場所に位置しており、交通の利便性が高いことが特徴です。

周辺には、セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店やミニストップ国分寺日吉店、Yショップ日吉店などのコンビニがあり、国分寺市立第五小学校や国分寺市立第十小学校、国分寺市立第九小学校などの学校も徒歩圏内にあります。また、コープみらいコープ国分寺店やWATAHAN(綿半スーパーセンター)国分寺店、ina21国分寺西恋ケ窪店などのスーパーも近く、生活に便利な環境です。

また、焼肉トラジ国立店やサンメリー国分寺日吉町店、ドミノ・ピザ国分寺富士本店、Freddy's(フレディズ)、Yong Yang(ヨン ヤン)などの飲食店も周辺に点在しており、多様な料理を楽しむことができます。

また、日吉町歯科クリニックやまこと整形外科、田野入内科クリニックなどの病院、日吉町薬局やサンドラッグ国分寺日吉店、ふじもと薬局などの薬局も近くにあり、健康に関するサポートも充実しています。

公共の施設としては、国分寺市消防団第四分団詰所や小金井警察署日吉町地域安全センター、国分寺市立内藤地域センターなどがあり、安心して生活することができます。また、はけ通り樹林地という公園も近くにあり、自然の緑を楽しむことができます。

最寄りの保育園や幼稚園としては、ひよし保育園やひだまりの森保育園、やなぎ保育園などがあり、子育て世代にも優しい環境です。

以上のように、ラフォーレ日吉町は交通の利便性が高く、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

ラフォーレ日吉町の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 国立市, 小平市, 小金井市, 府中市, 立川市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

ラフォーレ日吉町の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフォーレ日吉町は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ラフォーレ日吉町の存在する東京都国分寺市日吉町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,880万円1982年9月64.9㎡59.8万円53LDK
2024年6月6,980万円2005年9月76.95㎡90.7万円53LDK
2024年3月2,880万円1982年9月64.9㎡44.4万円52LDK
2024年2月2,690万円1984年4月54.77㎡49.1万円32LDK
2024年1月4,590万円2023年10月43.78㎡104.8万円41LDK
2024年1月4,590万円2023年10月43.78㎡104.8万円41LDK
2023年12月5,280万円1989年9月119.08㎡44.3万円32LDK
2022年1月6,080万円2005年9月80.68㎡75.4万円33LDK
2021年8月3,298万円1982年9月64.9㎡50.8万円43LDK
2021年8月3,298万円1982年9月64.9㎡50.8万円43LDK
2021年8月3,298万円1982年9月64.9㎡50.8万円43LDK
2021年8月3,298万円1982年9月64.9㎡50.8万円43LDK
2021年8月3,298万円1982年9月64.9㎡50.8万円43LDK
2021年7月3,298万円1982年9月64.9㎡50.8万円43LDK
2021年7月3,298万円1982年9月64.9㎡50.8万円43LDK
2021年7月3,298万円1982年9月64.9㎡50.8万円43LDK
2021年6月3,198万円1982年9月64.9㎡49.3万円23LDK
2021年6月3,198万円1982年9月64.9㎡49.3万円23LDK
2021年5月3,198万円1982年9月64.9㎡49.3万円23LDK
2021年5月3,198万円1982年9月64.9㎡49.3万円23LDK
2021年4月3,198万円1982年9月64.9㎡49.3万円23LDK
2021年4月3,198万円1982年9月64.9㎡49.3万円23LDK
2021年3月3,198万円1982年9月64.9㎡49.3万円23LDK
2021年1月6,700万円2005年9月91.51㎡73.2万円44LDK
2021年1月5,980万円2005年9月91.03㎡65.7万円44LDK
2020年3月5,180万円2005年9月80.68㎡64.2万円33LDK
2019年10月2,480万円1982年9月64.4㎡38.5万円34LDK
2019年6月2,560万円1982年9月64.9㎡39.4万円22LDK
2019年3月2,890万円1982年9月65.17㎡44.3万円23LDK
2019年3月3,780万円1989年9月119.08㎡31.7万円32LDK
2018年10月4,380万円1989年9月149.08㎡29.4万円13LDK
2018年9月3,780万円1989年9月119.08㎡31.7万円32LDK
2018年8月5,780万円2005年9月80.68㎡71.6万円53LDK
2018年7月2,690万円1982年9月64.9㎡41.4万円12LDK
2018年3月6,290万円2005年9月79.26㎡79.4万円53LDK
2017年10月2,980万円1982年9月64.9㎡45.9万円53LDK
2017年9月3,080万円1982年9月64.9㎡47.5万円53LDK
2017年3月5,650万円2005年9月91.03㎡62.1万円24LDK
2017年3月4,980万円1989年9月161.32㎡30.9万円22LDK
2017年3月5,750万円2005年9月90.03㎡63.9万円24LDK
2017年3月5,650万円2005年9月91.03㎡62.1万円24LDK
2016年11月4,980万円1989年9月161.32㎡30.9万円12LDK
2016年11月5,700万円2005年9月91.03㎡62.6万円44LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1994年3月
専有面積:39.11㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都国分寺市日吉町3丁目26−22
築年月:1982年9月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:3,170万円
東京都国分寺市日吉町3丁目12−8
築年月:1984年4月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:2,438万円
東京都国分寺市日吉町3丁目12−7
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国分寺市日吉町2丁目35−8
築年月:2005年9月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:6,540万円
東京都国分寺市日吉町2丁目12−2
築年月:1989年9月
専有面積:119.08㎡〜
相場価格:5,095万円
東京都国立市東3丁目4−31
築年月:1998年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,301万円
東京都国立市東3丁目11−8
築年月:1984年3月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:893万円
東京都国立市東4丁目27−18
築年月:2010年8月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:2,891万円
東京都国立市東4丁目4−30
築年月:2000年3月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:3,383万円
東京都国立市東4丁目24−20
築年月:2001年5月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:3,939万円
東京都国立市東4丁目1−10
築年月:2001年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国立市東4丁目3−12
築年月:2012年3月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:5,285万円
東京都国立市東4丁目3−33
築年月:1991年5月
専有面積:48.66㎡〜
相場価格:2,394万円
東京都国立市東4丁目25−13
築年月:2016年1月
専有面積:55.22㎡〜
相場価格:3,471万円
東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18−2
築年月:2003年11月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:3,343万円
東京都府中市武蔵台3丁目1−9
築年月:2005年4月
専有面積:63.53㎡〜
相場価格:4,357万円
東京都府中市武蔵台3丁目1−1
築年月:2005年8月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:4,852万円
東京都府中市武蔵台3丁目14−3
築年月:1994年10月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:3,808万円
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