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シティハウス国立テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,407万円 〜 6,854万円 （243万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町２丁目３５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 61.8㎡ 〜 91.51㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
全戸南東向き
防災倉庫
緑化庭園(遊歩道)
シティハウス国立テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハウス国立テラス」は、2005年9月に竣工した地上6階建てのマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅からは徒歩4分という好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート国立北一丁目店が142m、ファミリーマート国立駅北店が275m、セブンイレブン国分寺光町1丁目店が278mという距離で利用することができます。また、スーパーも近くにあり、三浦屋国立店が253m、THE GARDEN国立店が396m、ザ・ガーデン自由が丘国立店生鮮前店が457mとなっています。
飲食店も多く、マリナッカが49m、22Bakery(トゥエンティートゥーベーカリー)が137m、やすけが140m、ビストロ・プルミエが144m、coffee&cakes ord(オルド)が163mの距離にあります。
また、病院や薬局も近隣に充実しており、都筑歯科医院は48m、川北歯科医院は109m、国立メディカルセンターつる歯科医院は197m、龍生堂薬局国立店は241m、さくら薬局国立駅前店は291m、池田薬局国立店は297mの位置にあります。
公共施設には、小金井警察署光町交番が348m、立川警察署国立駅前交番が381m、国分寺市市民課光町サービスコーナーが481mに位置しています。また、はけ通り樹林地という公園が87mの距離にあり、子育て世代にうれしい学校や保育施設も充実しています。明蓬館高等学校東京・国立SNECは450mに位置し、保育園・幼稚園としてはみふじ幼稚園が151m、キッズガーデン国立駅前が355m、ひだまりの森保育園が456mに位置しています。
「シティハウス国立テラス」は、周辺の利便施設が充実しているため、生活に便利で快適なマンションと言えます。交通アクセスの良さと併せて、マンションの魅力が十分に伝わるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
シティハウス国立テラスの存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス国立テラスの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス国立テラスは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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シティハウス国立テラスの存在する東京都国分寺市日吉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2005年9月 | 76.95㎡ | 90.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 44.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1984年4月 | 54.77㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 2023年10月 | 43.78㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 2023年10月 | 43.78㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1989年9月 | 119.08㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,080万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,198万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,198万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,198万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,198万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,198万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,198万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,198万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,700万円 | 2005年9月 | 91.51㎡ | 73.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 65.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 5,180万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1982年9月 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,560万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,890万円 | 1982年9月 | 65.17㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 1989年9月 | 119.08㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,380万円 | 1989年9月 | 149.08㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 1989年9月 | 119.08㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,690万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 41.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 6,290万円 | 2005年9月 | 79.26㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 62.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 5,750万円 | 2005年9月 | 90.03㎡ | 63.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 62.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年11月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 62.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント国立ディアナプレイス | 東京都国立市北１丁目７−１ | 2003年2月 | 39.34㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立 | 東京都国立市北１丁目５−９ | 2000年2月 | 67.96㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立西館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年8月 | 50.89㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハウス | 東京都国立市北１丁目７−４ | 2007年9月 | 61.96㎡〜 | 5,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立ヒルズ | 東京都国立市北１丁目３−２８ | 2000年3月 | 55.57㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス1 | 東京都国立市北１丁目３−６ | 2003年7月 | 50.05㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール国立 | 東京都国立市北１丁目２−４０ | 2003年11月 | 55.57㎡〜 | 4,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立東館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年7月 | 50.89㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 東京都国立市北１丁目１−６０ | 2001年2月 | 53.35㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス2 | 東京都国立市北１丁目２−１８ | 2003年7月 | 47.76㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラース国立1番館 | 東京都国立市北１丁目５−８ | 1997年12月 | 50.98㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ国立2 | 東京都国分寺市光町１丁目３９−２１ | 1995年3月 | 73.94㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ国立2番館 | 東京都国分寺市光町１丁目２２−１ | 1998年8月 | 61.8㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント国立 | 東京都国分寺市光町１丁目４０−３ | 2001年2月 | 57.59㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン武蔵野 | 東京都国分寺市光町１丁目４１−５ | 1981年1月 | 66.34㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム国立 | 東京都国分寺市光町１丁目４０−８ | 1990年3月 | 63.73㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン国立 | 東京都国分寺市光町１丁目３４−６ | 1998年3月 | 71.75㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス国立 | 東京都国分寺市光町１丁目３８−１６ | 1984年6月 | 52.08㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラース国立2番館 | 東京都国分寺市光町１丁目４１−６ | 1997年11月 | 93.92㎡〜 | 7,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
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