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プラース国立2番館

プラース国立2番館の売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
7,322万円 〜 8,155万円
（250万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都国分寺市光町１丁目４１−６
築年月1997年11月
総階数11階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

施設・設備

木軸工法
宅配BOX
ｴｱｺﾝ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV

プラース国立2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラース国立2番館は、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は57戸で、地上11階建てであり、1997年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。国立駅北店まで51mの場所にはファミリーマートがあり、また国立北一丁目店までも99mと近くにあるため、便利な買い物が可能です。食事を楽しむ際には、41mの距離にあるモスバーガー国立北口店や、42m先にある100時間カレー AMAZING国立店、さらには51mの場所にあるコメダ珈琲店国立北口店など、多様な飲食店もあります。

また、医療施設にも恵まれており、58m先にある国立北クリニックや国立駅前歯科、さらには山下皮膚科医院も利用できます。さらに、薬局も近隣に複数あり、龍生堂薬局国立店は徒歩12m、さくら薬局国立駅前店は65m先にあります。

交通施設としては、国立駅前交番が169mの場所にあり、安心で安全な環境です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、はけ通り樹林地は歩いて170mの距離にあります。

プラース国立2番館は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力となっています。住戸内には便利な機能が充実しており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備えています。快適な暮らしを求める方にとって、最適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

プラース国立2番館の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

プラース国立2番館の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラース国立2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
3LDK
107.62㎡
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7階 北
3LDK
93.92㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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プラース国立2番館の存在する東京都国分寺市光町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,100万円1997年11月95.54㎡105.7万円83LDK
2024年11月3,480万円1998年2月76.08㎡45.7万円13LDK
2024年10月9,480万円2001年2月113.99㎡83.2万円14LDK
2024年9月3,380万円1990年12月70.66㎡47.8万円13LDK
2024年9月3,380万円1990年12月70.66㎡47.8万円13LDK
2024年9月2,150万円1994年8月48.55㎡44.3万円11R
2024年8月4,580万円2001年11月61.42㎡74.6万円13LDK
2024年6月2,280万円1990年12月70.66㎡32.3万円22LDK
2024年6月2,280万円1990年12月70.66㎡32.3万円22LDK
2024年5月3,480万円1984年8月72.9㎡47.7万円33LDK
2024年4月5,399万円2001年11月58.4㎡92.4万円63LDK
2024年4月5,399万円2001年11月58.45㎡92.4万円63LDK
2024年3月2,690万円1994年9月52.7㎡51.0万円23LDK
2024年3月2,999万円1994年12月60.03㎡50.0万円13LDK
2024年3月2,690万円1994年9月52.72㎡51.0万円23LDK
2024年2月3,199万円1994年12月60.0㎡53.3万円43LDK
2024年1月2,900万円1998年8月62.28㎡46.6万円23LDK
2023年11月3,399万円1994年12月60.03㎡56.6万円43LDK
2023年10月4,190万円1984年8月72.9㎡57.5万円42LDK
2023年9月3,680万円2001年11月58.45㎡63.0万円62LDK
2023年9月2,380万円1994年8月48.55㎡49.0万円11R
2023年7月4,480万円2001年11月61.42㎡72.9万円23LDK
2023年7月2,600万円1984年3月56.81㎡45.8万円41LDK
2023年6月2,600万円1984年3月56.81㎡45.8万円22LDK
2023年6月3,980万円2001年11月61.4㎡64.8万円13LDK
2023年6月3,798万円1994年8月62.77㎡60.5万円13LDK
2023年5月3,980万円2001年11月61.42㎡64.8万円13LDK
2023年5月3,220万円1984年3月53.01㎡60.7万円41LDK
2023年2月3,590万円1986年6月53.9㎡66.6万円12LDK
2022年12月3,980万円1998年8月64.6㎡61.6万円43LDK
2022年10月1,680万円1994年8月25.86㎡65.0万円11R
2022年10月2,980万円1994年12月60.03㎡49.6万円13LDK
2022年8月3,298万円1990年12月70.66㎡46.7万円13LDK
2022年8月3,298万円1990年12月70.66㎡46.7万円13LDK
2022年8月2,180万円1983年12月52.05㎡41.9万円11LDK
2022年7月4,498万円1989年9月78.44㎡57.3万円14LDK
2022年7月3,799万円1984年8月65.61㎡57.9万円53LDK
2022年7月2,480万円1984年3月56.81㎡43.7万円42LDK
2022年7月4,980万円1981年1月81.91㎡60.8万円43LDK
2022年6月3,160万円1994年12月60.68㎡52.1万円42LDK
2022年5月8,490万円1997年11月93.92㎡90.4万円73LDK
2022年5月4,180万円1989年9月72.06㎡58.0万円23LDK
2022年4月4,180万円1989年9月72.06㎡58.0万円23LDK
2022年4月4,099万円1989年9月72.06㎡56.9万円23LDK
2022年4月4,280万円1989年9月72.06㎡59.4万円23LDK
2022年4月5,400万円1995年3月72.27㎡74.7万円33LDK
2022年4月2,399万円1983年12月45.11㎡53.2万円22LDK
2022年3月4,380万円1989年9月72.06㎡60.8万円23LDK
2022年3月3,999万円1990年2月63.73㎡62.7万円22LDK
2022年3月4,180万円1989年9月72.96㎡57.3万円23LDK
2022年2月2,490万円1986年6月53.9㎡46.2万円12LDK
2022年1月3,980万円2001年11月61.42㎡64.8万円42LDK
2021年12月3,999万円1990年2月63.73㎡62.7万円22LDK
2021年12月2,580万円1983年12月45.15㎡57.1万円21LDK
2021年12月2,399万円1983年12月45.15㎡53.1万円21LDK
2021年12月4,299万円1990年2月63.73㎡67.5万円22LDK
2021年12月5,490万円1990年3月92.58㎡59.3万円43LDK
2021年11月2,580万円1983年12月45.15㎡57.1万円21LDK
2021年11月2,680万円1983年12月45.15㎡59.4万円21LDK
2021年11月2,399万円1983年12月45.15㎡53.1万円21LDK
2021年11月2,499万円1983年12月45.15㎡55.3万円21LDK
2021年11月3,999万円1990年2月63.73㎡62.7万円22LDK
2021年11月3,480万円1998年8月62.28㎡55.9万円12LDK
2021年11月3,699万円1984年8月73.95㎡50.0万円23LDK
2021年11月2,680万円1983年12月45.15㎡59.4万円21LDK
2021年11月2,580万円1983年12月45.15㎡57.1万円21LDK
2021年11月2,399万円1983年12月45.15㎡53.1万円21LDK
2021年11月2,499万円1983年12月45.15㎡55.3万円21LDK
2021年10月4,099万円1989年9月72.06㎡56.9万円23LDK
2021年10月2,680万円1983年12月45.15㎡59.4万円21LDK
2021年10月2,680万円1983年12月45.15㎡59.4万円21LDK
2021年9月2,399万円1983年12月45.15㎡53.1万円21LDK
2021年9月3,899万円1984年8月73.95㎡52.7万円23LDK
2021年9月3,799万円1984年8月73.95㎡51.4万円23LDK
2021年9月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年9月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年9月2,490万円1986年6月51.43㎡48.4万円31LDK
2021年9月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年8月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年8月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年8月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年8月3,699万円1984年8月73.95㎡50.0万円23LDK
2021年8月3,899万円1984年8月73.95㎡52.7万円23LDK
2021年7月3,699万円1984年8月73.95㎡50.0万円23LDK
2021年7月3,180万円1984年8月65.61㎡48.5万円53LDK
2021年7月2,780万円1990年2月63.73㎡43.6万円22LDK
2021年6月2,990万円1994年9月53.53㎡55.9万円13LDK
2021年5月3,480万円1984年8月72.9㎡47.7万円33LDK
2021年3月3,680万円2001年11月61.42㎡59.9万円32LDK
2020年12月7,500万円1997年11月107.62㎡69.7万円23LDK
2020年11月2,980万円1984年8月69.29㎡43.0万円33LDK
2020年10月4,280万円1998年2月71.94㎡59.5万円33LDK
2020年10月2,490万円1984年3月52.08㎡47.8万円32LDK
2020年10月2,980万円1984年8月65.61㎡45.4万円33LDK
2020年6月3,690万円1984年3月52.08㎡70.9万円32LDK
2020年5月4,880万円1995年3月73.94㎡66.0万円33LDK
2020年5月4,880万円1995年3月73.94㎡66.0万円33LDK
2020年5月2,799万円1990年12月75.94㎡36.9万円3LDK
2020年5月2,799万円1990年12月75.94㎡36.9万円3LDK
2020年4月2,890万円1984年3月52.08㎡55.5万円32LDK
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ハイネス国立東京都国分寺市光町１丁目３８−１６1984年6月52.08㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ国立東京都国分寺市光町１丁目３８−３1994年8月25.86㎡〜1,406万円〜このマンションの相場を見る
ベルグリーン国立東京都国分寺市光町１丁目３９−２８1982年12月43.15㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
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