ハイネス国立の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
2,801万円〜 3,921万円（178万円〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都国分寺市光町１丁目３８−１６
築年月	1984年6月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	国立駅徒歩5分

ハイネス国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ハイネス国立は、1984年6月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションはJR中央線(快速)「国立」駅から徒歩5分の好立地にあります。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが集まっており、生活に便利な環境です。セブンイレブン国分寺光町1丁目店やファミリーマート国立駅北店などのコンビニは徒歩数十メートルの距離にあります。また、三浦屋国立店やザガーデン国立店などのスーパーも近くにあります。
さらに、周辺には八重垣やとりいづか、シエル・ドゥ・リヨンなどの飲食店も充実しており、多彩なメニューを楽しむことができます。
国立駅周辺には新家産婦人科医院や三谷耳鼻咽喉科医院、新川医院などの病院もあり、安心して医療を受けることができます。また、薬局も龍生堂薬局国立店やさくら薬局国立駅前店が近くにあります。
公共施設や公園も充実しており、小金井警察署光町交番や国分寺市市民課光町サービスコーナーなどの施設が徒歩数十メートルの距離にあります。公園では自然でリラックスした時間を過ごすことができます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるので、子育てにも便利な立地です。みふじ幼稚園やキッズガーデン国立駅前、萌ベビーホームなどが徒歩圏内に位置しています。
ハイネス国立は、魅力的な周辺環境に恵まれており、住宅を探している方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

ハイネス国立の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	129,242	100.0
2025年	132,238	102.3
2030年	132,981	102.9
2035年	133,480	103.3
2040年	133,144	103.0
2045年	131,964	102.1
2050年	130,403	100.9

※周囲の市区町村は国立市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイネス国立は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

56.81㎡

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3階北

3DK

52.08㎡

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3階北

3LDK

72.9㎡

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4階北

1LDK

53.01㎡

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4階北

1LDK

56.81㎡

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4階北

3DK

56.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	56.81㎡	北	2階北(56.81㎡)を無料査定する
3	3DK	52.08㎡	北	3階北(52.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.9㎡	北	3階北(72.9㎡)を無料査定する
4	1LDK	53.01㎡	北	4階北(53.01㎡)を無料査定する
4	1LDK	56.81㎡	北	4階北(56.81㎡)を無料査定する
4	3DK	56.81㎡	北	4階北(56.81㎡)を無料査定する

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ハイネス国立の存在する東京都国分寺市光町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,100万円	1997年11月	95.54㎡	105.7万円	8	3LDK
2024年11月	3,480万円	1998年2月	76.08㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年10月	9,480万円	2001年2月	113.99㎡	83.2万円	1	4LDK
2024年9月	3,380万円	1990年12月	70.66㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,380万円	1990年12月	70.66㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,150万円	1994年8月	48.55㎡	44.3万円	1	1R
2024年8月	4,580万円	2001年11月	61.42㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	1990年12月	70.66㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,280万円	1990年12月	70.66㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,480万円	1984年8月	72.9㎡	47.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,399万円	2001年11月	58.4㎡	92.4万円	6	3LDK
2024年4月	5,399万円	2001年11月	58.45㎡	92.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,690万円	1994年9月	52.7㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,999万円	1994年12月	60.03㎡	50.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,690万円	1994年9月	52.72㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,199万円	1994年12月	60.0㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,900万円	1998年8月	62.28㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,399万円	1994年12月	60.03㎡	56.6万円	4	3LDK
2023年10月	4,190万円	1984年8月	72.9㎡	57.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,680万円	2001年11月	58.45㎡	63.0万円	6	2LDK
2023年9月	2,380万円	1994年8月	48.55㎡	49.0万円	1	1R
2023年7月	4,480万円	2001年11月	61.42㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,600万円	1984年3月	56.81㎡	45.8万円	4	1LDK
2023年6月	2,600万円	1984年3月	56.81㎡	45.8万円	2	2LDK
2023年6月	3,980万円	2001年11月	61.4㎡	64.8万円	1	3LDK
2023年6月	3,798万円	1994年8月	62.77㎡	60.5万円	1	3LDK
2023年5月	3,980万円	2001年11月	61.42㎡	64.8万円	1	3LDK
2023年5月	3,220万円	1984年3月	53.01㎡	60.7万円	4	1LDK
2023年2月	3,590万円	1986年6月	53.9㎡	66.6万円	1	2LDK
2022年12月	3,980万円	1998年8月	64.6㎡	61.6万円	4	3LDK
2022年10月	1,680万円	1994年8月	25.86㎡	65.0万円	1	1R
2022年10月	2,980万円	1994年12月	60.03㎡	49.6万円	1	3LDK
2022年8月	3,298万円	1990年12月	70.66㎡	46.7万円	1	3LDK
2022年8月	3,298万円	1990年12月	70.66㎡	46.7万円	1	3LDK
2022年8月	2,180万円	1983年12月	52.05㎡	41.9万円	1	1LDK
2022年7月	4,498万円	1989年9月	78.44㎡	57.3万円	1	4LDK
2022年7月	3,799万円	1984年8月	65.61㎡	57.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,480万円	1984年3月	56.81㎡	43.7万円	4	2LDK
2022年7月	4,980万円	1981年1月	81.91㎡	60.8万円	4	3LDK
2022年6月	3,160万円	1994年12月	60.68㎡	52.1万円	4	2LDK
2022年5月	8,490万円	1997年11月	93.92㎡	90.4万円	7	3LDK
2022年5月	4,180万円	1989年9月	72.06㎡	58.0万円	2	3LDK
2022年4月	4,180万円	1989年9月	72.06㎡	58.0万円	2	3LDK
2022年4月	4,099万円	1989年9月	72.06㎡	56.9万円	2	3LDK
2022年4月	4,280万円	1989年9月	72.06㎡	59.4万円	2	3LDK
2022年4月	5,400万円	1995年3月	72.27㎡	74.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,399万円	1983年12月	45.11㎡	53.2万円	2	2LDK
2022年3月	4,380万円	1989年9月	72.06㎡	60.8万円	2	3LDK
2022年3月	3,999万円	1990年2月	63.73㎡	62.7万円	2	2LDK
2022年3月	4,180万円	1989年9月	72.96㎡	57.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,490万円	1986年6月	53.9㎡	46.2万円	1	2LDK
2022年1月	3,980万円	2001年11月	61.42㎡	64.8万円	4	2LDK
2021年12月	3,999万円	1990年2月	63.73㎡	62.7万円	2	2LDK
2021年12月	2,580万円	1983年12月	45.15㎡	57.1万円	2	1LDK
2021年12月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年12月	4,299万円	1990年2月	63.73㎡	67.5万円	2	2LDK
2021年12月	5,490万円	1990年3月	92.58㎡	59.3万円	4	3LDK
2021年11月	2,580万円	1983年12月	45.15㎡	57.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年11月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,499万円	1983年12月	45.15㎡	55.3万円	2	1LDK
2021年11月	3,999万円	1990年2月	63.73㎡	62.7万円	2	2LDK
2021年11月	3,480万円	1998年8月	62.28㎡	55.9万円	1	2LDK
2021年11月	3,699万円	1984年8月	73.95㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年11月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年11月	2,580万円	1983年12月	45.15㎡	57.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,499万円	1983年12月	45.15㎡	55.3万円	2	1LDK
2021年10月	4,099万円	1989年9月	72.06㎡	56.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年10月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年9月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年9月	3,899万円	1984年8月	73.95㎡	52.7万円	2	3LDK
2021年9月	3,799万円	1984年8月	73.95㎡	51.4万円	2	3LDK
2021年9月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年9月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,490万円	1986年6月	51.43㎡	48.4万円	3	1LDK
2021年9月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,699万円	1984年8月	73.95㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,899万円	1984年8月	73.95㎡	52.7万円	2	3LDK
2021年7月	3,699万円	1984年8月	73.95㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年7月	3,180万円	1984年8月	65.61㎡	48.5万円	5	3LDK
2021年7月	2,780万円	1990年2月	63.73㎡	43.6万円	2	2LDK
2021年6月	2,990万円	1994年9月	53.53㎡	55.9万円	1	3LDK
2021年5月	3,480万円	1984年8月	72.9㎡	47.7万円	3	3LDK
2021年3月	3,680万円	2001年11月	61.42㎡	59.9万円	3	2LDK
2020年12月	7,500万円	1997年11月	107.62㎡	69.7万円	2	3LDK
2020年11月	2,980万円	1984年8月	69.29㎡	43.0万円	3	3LDK
2020年10月	4,280万円	1998年2月	71.94㎡	59.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,490万円	1984年3月	52.08㎡	47.8万円	3	2LDK
2020年10月	2,980万円	1984年8月	65.61㎡	45.4万円	3	3LDK
2020年6月	3,690万円	1984年3月	52.08㎡	70.9万円	3	2LDK
2020年5月	4,880万円	1995年3月	73.94㎡	66.0万円	3	3LDK
2020年5月	4,880万円	1995年3月	73.94㎡	66.0万円	3	3LDK
2020年5月	2,799万円	1990年12月	75.94㎡	36.9万円		3LDK
2020年5月	2,799万円	1990年12月	75.94㎡	36.9万円		3LDK
2020年4月	2,890万円	1984年3月	52.08㎡	55.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

セザール国立

東京都国分寺市富士本１丁目２０−３

築年月：1994年3月

専有面積：39.11㎡〜

相場価格：1,974万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール国立	東京都国分寺市富士本１丁目２０−３	1994年3月	39.11㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント国立ディアナプレイス	東京都国立市北１丁目７−１	2003年2月	39.34㎡〜	3,767万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立	東京都国立市北１丁目５−９	2000年2月	67.96㎡〜	5,408万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立西館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年8月	50.89㎡〜	4,291万円〜	このマンションの相場を見る
国立ハウス	東京都国立市北１丁目７−４	2007年9月	61.96㎡〜	5,025万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立ヒルズ	東京都国立市北１丁目３−２８	2000年3月	55.57㎡〜	4,539万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス1	東京都国立市北１丁目３−６	2003年7月	50.05㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール国立	東京都国立市北１丁目２−４０	2003年11月	55.57㎡〜	4,905万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立東館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年7月	50.89㎡〜	4,181万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス国立ステーションスクエア	東京都国立市北１丁目１−６０	2001年2月	53.35㎡〜	4,574万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス2	東京都国立市北１丁目２−１８	2003年7月	47.76㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
プラース国立1番館	東京都国立市北１丁目５−８	1997年12月	50.98㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ国立2	東京都国分寺市光町１丁目３９−２１	1995年3月	73.94㎡〜	4,631万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ国立2番館	東京都国分寺市光町１丁目２２−１	1998年8月	61.8㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント国立	東京都国分寺市光町１丁目４０−３	2001年2月	57.59㎡〜	4,820万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン武蔵野	東京都国分寺市光町１丁目４１−５	1981年1月	66.34㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム国立	東京都国分寺市光町１丁目４０−８	1990年3月	63.73㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン国立	東京都国分寺市光町１丁目３４−６	1998年3月	71.75㎡〜	3,753万円〜	このマンションの相場を見る
プラース国立2番館	東京都国分寺市光町１丁目４１−６	1997年11月	93.92㎡〜	7,322万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ国立	東京都国分寺市光町１丁目３８−３	1994年8月	25.86㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る

ハイネス国立の売却査定・相場情報

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ハイネス国立について

人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

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