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藤和シティコープ国立2

藤和シティコープ国立2の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
4,631万円 〜 4,631万円
（207万円 〜 207万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都国分寺市光町１丁目３９−２１
築年月1995年3月
総階数5階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
オートロックＳ

藤和シティコープ国立2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティコープ国立2」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は19戸です。竣工は1995年3月です。JR中央線(快速)の「国立」駅からは徒歩4分と、交通の便もとても良好です。

このマンションの一番の魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、生活に便利です。スーパーも三浦屋やザ ガーデンといった店舗があります。飲食店もシエル・ドゥ・リヨンやとりいづかといった様々なジャンルの店舗が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。公共施設としても、小金井警察署光町交番や国分寺市市民課光町サービスコーナーが近くにあるので安心です。

さらに、近隣にははけ通り樹林地という公園があり、自然に触れることもできます。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、お子様の教育環境も整っています。

以上のように、「藤和シティコープ国立2」はアクセスの良さと、周辺施設の充実度が魅力のマンションです。快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

藤和シティコープ国立2の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ国立2の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ国立2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
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藤和シティコープ国立2の存在する東京都国分寺市光町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,100万円1997年11月95.54㎡105.7万円83LDK
2024年11月3,480万円1998年2月76.08㎡45.7万円13LDK
2024年10月9,480万円2001年2月113.99㎡83.2万円14LDK
2024年9月3,380万円1990年12月70.66㎡47.8万円13LDK
2024年9月3,380万円1990年12月70.66㎡47.8万円13LDK
2024年9月2,150万円1994年8月48.55㎡44.3万円11R
2024年8月4,580万円2001年11月61.42㎡74.6万円13LDK
2024年6月2,280万円1990年12月70.66㎡32.3万円22LDK
2024年6月2,280万円1990年12月70.66㎡32.3万円22LDK
2024年5月3,480万円1984年8月72.9㎡47.7万円33LDK
2024年4月5,399万円2001年11月58.4㎡92.4万円63LDK
2024年4月5,399万円2001年11月58.45㎡92.4万円63LDK
2024年3月2,690万円1994年9月52.7㎡51.0万円23LDK
2024年3月2,999万円1994年12月60.03㎡50.0万円13LDK
2024年3月2,690万円1994年9月52.72㎡51.0万円23LDK
2024年2月3,199万円1994年12月60.0㎡53.3万円43LDK
2024年1月2,900万円1998年8月62.28㎡46.6万円23LDK
2023年11月3,399万円1994年12月60.03㎡56.6万円43LDK
2023年10月4,190万円1984年8月72.9㎡57.5万円42LDK
2023年9月3,680万円2001年11月58.45㎡63.0万円62LDK
2023年9月2,380万円1994年8月48.55㎡49.0万円11R
2023年7月4,480万円2001年11月61.42㎡72.9万円23LDK
2023年7月2,600万円1984年3月56.81㎡45.8万円41LDK
2023年6月2,600万円1984年3月56.81㎡45.8万円22LDK
2023年6月3,980万円2001年11月61.4㎡64.8万円13LDK
2023年6月3,798万円1994年8月62.77㎡60.5万円13LDK
2023年5月3,980万円2001年11月61.42㎡64.8万円13LDK
2023年5月3,220万円1984年3月53.01㎡60.7万円41LDK
2023年2月3,590万円1986年6月53.9㎡66.6万円12LDK
2022年12月3,980万円1998年8月64.6㎡61.6万円43LDK
2022年10月1,680万円1994年8月25.86㎡65.0万円11R
2022年10月2,980万円1994年12月60.03㎡49.6万円13LDK
2022年8月3,298万円1990年12月70.66㎡46.7万円13LDK
2022年8月3,298万円1990年12月70.66㎡46.7万円13LDK
2022年8月2,180万円1983年12月52.05㎡41.9万円11LDK
2022年7月4,498万円1989年9月78.44㎡57.3万円14LDK
2022年7月3,799万円1984年8月65.61㎡57.9万円53LDK
2022年7月2,480万円1984年3月56.81㎡43.7万円42LDK
2022年7月4,980万円1981年1月81.91㎡60.8万円43LDK
2022年6月3,160万円1994年12月60.68㎡52.1万円42LDK
2022年5月8,490万円1997年11月93.92㎡90.4万円73LDK
2022年5月4,180万円1989年9月72.06㎡58.0万円23LDK
2022年4月4,180万円1989年9月72.06㎡58.0万円23LDK
2022年4月4,099万円1989年9月72.06㎡56.9万円23LDK
2022年4月4,280万円1989年9月72.06㎡59.4万円23LDK
2022年4月5,400万円1995年3月72.27㎡74.7万円33LDK
2022年4月2,399万円1983年12月45.11㎡53.2万円22LDK
2022年3月4,380万円1989年9月72.06㎡60.8万円23LDK
2022年3月3,999万円1990年2月63.73㎡62.7万円22LDK
2022年3月4,180万円1989年9月72.96㎡57.3万円23LDK
2022年2月2,490万円1986年6月53.9㎡46.2万円12LDK
2022年1月3,980万円2001年11月61.42㎡64.8万円42LDK
2021年12月3,999万円1990年2月63.73㎡62.7万円22LDK
2021年12月2,580万円1983年12月45.15㎡57.1万円21LDK
2021年12月2,399万円1983年12月45.15㎡53.1万円21LDK
2021年12月4,299万円1990年2月63.73㎡67.5万円22LDK
2021年12月5,490万円1990年3月92.58㎡59.3万円43LDK
2021年11月2,580万円1983年12月45.15㎡57.1万円21LDK
2021年11月2,680万円1983年12月45.15㎡59.4万円21LDK
2021年11月2,399万円1983年12月45.15㎡53.1万円21LDK
2021年11月2,499万円1983年12月45.15㎡55.3万円21LDK
2021年11月3,999万円1990年2月63.73㎡62.7万円22LDK
2021年11月3,480万円1998年8月62.28㎡55.9万円12LDK
2021年11月3,699万円1984年8月73.95㎡50.0万円23LDK
2021年11月2,680万円1983年12月45.15㎡59.4万円21LDK
2021年11月2,580万円1983年12月45.15㎡57.1万円21LDK
2021年11月2,399万円1983年12月45.15㎡53.1万円21LDK
2021年11月2,499万円1983年12月45.15㎡55.3万円21LDK
2021年10月4,099万円1989年9月72.06㎡56.9万円23LDK
2021年10月2,680万円1983年12月45.15㎡59.4万円21LDK
2021年10月2,680万円1983年12月45.15㎡59.4万円21LDK
2021年9月2,399万円1983年12月45.15㎡53.1万円21LDK
2021年9月3,899万円1984年8月73.95㎡52.7万円23LDK
2021年9月3,799万円1984年8月73.95㎡51.4万円23LDK
2021年9月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年9月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年9月2,490万円1986年6月51.43㎡48.4万円31LDK
2021年9月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年8月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年8月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年8月3,990万円1984年8月73.95㎡54.0万円23LDK
2021年8月3,699万円1984年8月73.95㎡50.0万円23LDK
2021年8月3,899万円1984年8月73.95㎡52.7万円23LDK
2021年7月3,699万円1984年8月73.95㎡50.0万円23LDK
2021年7月3,180万円1984年8月65.61㎡48.5万円53LDK
2021年7月2,780万円1990年2月63.73㎡43.6万円22LDK
2021年6月2,990万円1994年9月53.53㎡55.9万円13LDK
2021年5月3,480万円1984年8月72.9㎡47.7万円33LDK
2021年3月3,680万円2001年11月61.42㎡59.9万円32LDK
2020年12月7,500万円1997年11月107.62㎡69.7万円23LDK
2020年11月2,980万円1984年8月69.29㎡43.0万円33LDK
2020年10月4,280万円1998年2月71.94㎡59.5万円33LDK
2020年10月2,490万円1984年3月52.08㎡47.8万円32LDK
2020年10月2,980万円1984年8月65.61㎡45.4万円33LDK
2020年6月3,690万円1984年3月52.08㎡70.9万円32LDK
2020年5月4,880万円1995年3月73.94㎡66.0万円33LDK
2020年5月4,880万円1995年3月73.94㎡66.0万円33LDK
2020年5月2,799万円1990年12月75.94㎡36.9万円3LDK
2020年5月2,799万円1990年12月75.94㎡36.9万円3LDK
2020年4月2,890万円1984年3月52.08㎡55.5万円32LDK
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