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パークノヴァ府中

パークノヴァ府中の売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格（坪単価）
3,444万円 〜 3,476万円
（139万円 〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都府中市宮西町２丁目１１−９
築年月1990年3月
総階数10階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
ＢＳアンテナ

パークノヴァ府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークノヴァ府中」は、府中駅から徒歩4分の立地にある、1990年に竣工された地上10階建てのマンションです。

周辺には、生活に便利な施設が豊富に揃っています。たとえば、徒歩2分のところにはファミリーマート 海田宮西町店があります。さらに、徒歩131mの場所にはセブンイレブン 府中宮西町2丁目店、徒歩232mの場所にはローソン H府中駅南口店があります。これらのコンビニは、日常の買い物に大変便利です。

また、徒歩220mの距離にはヤオコー 府中フォーリス店や徒歩254mの距離には成城石井 府中店、徒歩259mの距離にはJAマインズ 府中特産品直売所があり、食料品の買い物も困りません。

飲食店も多く、たとえば徒歩23mの場所にはパブ愛子があります。さらに、徒歩29mの場所にはや台ずし 府中宮西町、徒歩38mの場所には国府 ぶた丼Xがあります。焼肉家かず 府中店も徒歩59mの距離にあります。これらの飲食店は、美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も近くにあります。たとえば、徒歩113mの場所には真鍋眼科や、徒歩115mの場所には有鄰堂歯科医院、徒歩141mの場所にはSOMPOケア府中訪問介護があります。

さらに、日常の生活用品を買うことができる薬局もあります。たとえば、徒歩71mの場所にはひまわり薬局美好町店や、徒歩159mの場所にはわたなべ調剤薬局、徒歩188mの場所にはココカラファイン 府中けやき通り店があります。

また、商業施設も充実しています。たとえば、徒歩263mの場所にはLE SIGNE(ル・シーニュ)や、徒歩269mの場所にはMUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)、徒歩279mの場所にはMitteN府中(ミッテン府中)があります。

公共施設も近くにあります。たとえば、多摩府中保健所や東京都主税局 立川都税事務所 府中都税支所は、徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、府中市役所も徒歩約205mのところにあります。

このマンションの最寄りの公園はありませんが、徒歩365mの距離には府中市立第一学童クラブがあります。

保育園や幼稚園も近くにあります。たとえば、徒歩258mの場所にはポピンズナーサリースクール府中や、徒歩352mの場所には第2キッズランド府中保育園、徒歩398mの場所にはピジョンランド府中があります。

「パークノヴァ府中」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住みやすさに優れたマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

パークノヴァ府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

パークノヴァ府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークノヴァ府中は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークノヴァ府中の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 東
３ＬＤＫ
82.41㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
82.41㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
82.41㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
81.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 ３ＬＤＫ 82.41㎡ 東 6階 東(82.41㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.41㎡ 東 6階 東(82.41㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.41㎡ 南西 6階 南西(82.41㎡)を無料査定する
7 3LDK 81.14㎡ 東 7階 東(81.14㎡)を無料査定する
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パークノヴァ府中の存在する東京都府中市宮西町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,298万円2003年8月75.11㎡97.2万円103LDK
2024年11月7,298万円2003年8月75.11㎡97.2万円103LDK
2024年11月7,298万円2003年8月75.11㎡97.2万円103LDK
2024年11月8,980万円2023年1月74.16㎡121.1万円133LDK
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2024年11月730万円1987年4月15.35㎡47.6万円11R
2024年11月3,230万円1991年6月45.32㎡71.3万円41LDK
2024年11月730万円1987年4月15.35㎡47.6万円11R
2024年11月3,580万円1990年3月81.14㎡44.1万円73LDK
2024年11月3,230万円1991年6月45.32㎡71.3万円41LDK
2024年11月3,230万円1991年6月45.32㎡71.3万円41LDK
2024年11月5,990万円2021年8月54.21㎡110.5万円122LDK
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2024年11月5,650万円1991年1月99.92㎡56.5万円22LDK
2024年11月5,650万円1991年1月99.92㎡56.5万円22LDK
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2024年10月3,980万円1991年1月61.2㎡65.0万円42LDK
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2024年10月7,290万円2003年8月76.45㎡95.4万円123LDK
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2024年10月5,490万円2015年2月53.69㎡102.3万円42LDK
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2024年10月7,480万円2014年10月75.52㎡99.0万円33LDK
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2024年10月7,480万円2003年8月77.02㎡97.1万円292LDK
2024年10月6,980万円2021年8月60.95㎡114.5万円113LDK
2024年10月7,480万円2003年8月77.02㎡97.1万円292LDK
2024年10月6,980万円2021年8月60.95㎡114.5万円113LDK
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2024年10月7,480万円2003年8月77.02㎡97.1万円292LDK
2024年9月6,680万円2005年7月76.96㎡86.8万円83LDK
2024年9月5,780万円2006年11月61.08㎡94.6万円42LDK
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2024年9月7,180万円2014年10月73.9㎡97.2万円23LDK
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2024年9月3,300万円1990年1月82.41㎡40.0万円63LDK
2024年9月5,180万円1995年3月55.14㎡93.9万円53LDK
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2024年9月5,250万円2016年11月61.29㎡85.7万円32LDK
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2024年9月920万円1987年4月20.25㎡45.4万円61R
2024年9月5,980万円2014年2月65.15㎡91.8万円53LDK
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2024年9月1,680万円2008年6月24.6㎡68.3万円31K
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2024年8月890万円1987年4月20.52㎡43.4万円21R
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2024年8月790万円1987年4月17.82㎡44.3万円61R
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2024年8月6,880万円2003年8月72.67㎡94.7万円272LDK
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2024年8月920万円1987年4月20.52㎡44.8万円11R
2024年8月7,280万円2003年10月75.11㎡96.9万円113LDK
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2024年7月7,380万円2015年12月72.32㎡102.0万円83LDK
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2024年7月8,490万円2003年8月82.6㎡102.8万円294LDK
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2024年7月8,490万円2003年8月82.65㎡102.7万円294LDK
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2024年7月5,900万円2015年2月70.04㎡84.2万円32LDK
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2024年6月7,180万円1992年1月125.63㎡57.2万円103LDK
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2024年6月840万円1987年4月17.82㎡47.1万円11R
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2024年6月7,980万円2023年1月70.8㎡112.7万円73LDK
2024年6月4,480万円1997年8月69.83㎡64.2万円113LDK
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2024年6月3,680万円1995年4月55.14㎡66.7万円53LDK
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2024年6月3,480万円1998年9月57.52㎡60.5万円12LDK
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2024年6月4,790万円1998年9月68.92㎡69.5万円83LDK
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2024年5月7,198万円2003年8月76.45㎡94.2万円63LDK
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2024年5月9,480万円2023年1月74.16㎡127.8万円133LDK
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2024年4月2,490万円1987年4月41.68㎡59.7万円31LDK
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2024年4月7,480万円1992年1月116.36㎡64.3万円103LDK
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2024年4月5,980万円2003年8月60.97㎡98.1万円272LDK
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ザ・パークハウス府中東京都府中市宮西町２丁目５−１2023年2月68.4㎡〜7,791万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ府中ルッソ東京都府中市宮西町２丁目７−１１2009年1月22.12㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
フォトレ府中東京都府中市宮西町３丁目７−３2006年11月55.05㎡〜4,327万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル府中リノヴァス東京都府中市宮西町３丁目２−１1991年8月45.32㎡〜2,286万円〜このマンションの相場を見る
クリオコンフォート府中東京都府中市宮西町３丁目３−１２2007年7月24.6㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
グランレーブ府中東京都府中市宮西町３丁目１８−１1994年2月57.2㎡〜3,448万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮西東京都府中市宮西町３丁目７−２1998年9月56.91㎡〜3,684万円〜このマンションの相場を見る
プラウド府中パサージュ東京都府中市宮西町３丁目１−１2016年2月57.85㎡〜5,225万円〜このマンションの相場を見る
リンデンハイム府中東京都府中市宮西町３丁目２１−６1992年1月63.8㎡〜4,089万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ府中宮西東京都府中市宮西町３丁目１２−１2000年2月61.46㎡〜3,622万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート府中東京都府中市宮西町３丁目２０−１1995年3月50.07㎡〜3,455万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン府中東京都府中市宮西町３丁目１８−１2013年9月65.97㎡〜5,630万円〜このマンションの相場を見る
ウィンドステージ府中宮西東京都府中市宮西町３丁目６−１2005年7月44.72㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン府中東京都府中市宮西町３丁目１−６1997年8月61.88㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中宮西町東京都府中市宮西町３丁目１４−２2016年11月55.19㎡〜4,937万円〜このマンションの相場を見る
セザールプラザ府中東京都府中市宮西町３丁目８−１1987年4月15.35㎡〜666万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール府中東京都府中市宮西町５丁目２５−１1997年12月61.3㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る
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