プラウド府中パサージュの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
5,225万円〜 8,590万円（299万円〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都府中市宮西町３丁目１−１
築年月	2016年2月
総階数	15階
総戸数	84戸
専有面積	57.85㎡〜 91.69㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	府中駅徒歩5分府中本町駅徒歩9分分倍河原駅徒歩13分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

蓄電池

防災倉庫

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ可

低炭素建築物認定

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

プラウド府中パサージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウド府中パサージュ」は、府中駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は84戸で、地上15階建てとなっています。竣工は2016年2月で、新しい建物です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設とのアクセスの良さです。まず、マンションの近くにはローソンやセブンイレブンといったコンビニが数多くあります。府中寿町店へは徒歩41m、府中Jタワー前店へは264mと距離も近く、日常の買い物にも便利です。さらに、コープみらいやJAマインズといったスーパーも近くにあります。コープ府中寿町店への距離は110mで、食材の調達も簡単です。

飲食店についても充実しています。鳥はなや和食たか田、竜の鮨、ラ・ルーチェ、さかえやといった様々なジャンルのレストランが近くにあります。これらの店への距離は最大で111mと近く、美味しい食事が楽しめます。

また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。クルミ歯科や府中アイル歯科クリニック、もりた眼科クリニックは、健康面で安心です。薬局についてもフラワー薬局府中寿町店やスギ薬局などがあり、日常の薬の調達もスムーズです。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。LE SIGNE(ル・シーニュ)やMUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)といった商業施設は、買い物やショッピングを楽しむのに便利です。公共施設としてはハローワーク府中や都税事務所府中都税支所、多摩府中保健所などがあり、生活に必要な手続きも簡単に行えます。

自然を楽しむこともできる府中中央公園も徒歩圏内にあります。これまでに触れた施設とのバランスが良く、日常生活が充実した環境です。

最後に、子育てを考える方にも嬉しい点があります。府中市立第一学童クラブや府中市立府中第一小学校、シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童府中校といった教育施設も近くにあります。加えて、ポピンズナーサリースクール府中や第2キッズランド府中保育園、府中文化幼稚園といった保育園・幼稚園も充実しています。

「プラウド府中パサージュ」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。マンション内部も生活を便利で快適にする機能が充実しており、快適な住まいが期待できます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムも完備しており、安全に暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

プラウド府中パサージュの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国立市, 小金井市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

プラウド府中パサージュの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド府中パサージュは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド府中パサージュの存在する東京都府中市宮西町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,298万円	2003年8月	75.11㎡	97.2万円	10	3LDK
2024年11月	7,298万円	2003年8月	75.11㎡	97.2万円	10	3LDK
2024年11月	7,298万円	2003年8月	75.11㎡	97.2万円	10	3LDK
2024年11月	8,980万円	2023年1月	74.16㎡	121.1万円	13	3LDK
2024年11月	8,980万円	2023年1月	74.16㎡	121.1万円	13	3LDK
2024年11月	730万円	1987年4月	15.35㎡	47.6万円	1	1R
2024年11月	3,230万円	1991年6月	45.32㎡	71.3万円	4	1LDK
2024年11月	730万円	1987年4月	15.35㎡	47.6万円	1	1R
2024年11月	3,580万円	1990年3月	81.14㎡	44.1万円	7	3LDK
2024年11月	3,230万円	1991年6月	45.32㎡	71.3万円	4	1LDK
2024年11月	3,230万円	1991年6月	45.32㎡	71.3万円	4	1LDK
2024年11月	5,990万円	2021年8月	54.21㎡	110.5万円	12	2LDK
2024年11月	5,990万円	2021年8月	54.21㎡	110.5万円	12	2LDK
2024年11月	5,990万円	2021年8月	54.21㎡	110.5万円	12	2LDK
2024年11月	5,650万円	1991年1月	99.92㎡	56.5万円	2	2LDK
2024年11月	5,650万円	1991年1月	99.92㎡	56.5万円	2	2LDK
2024年11月	5,650万円	1991年1月	99.92㎡	56.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,980万円	1991年1月	61.2㎡	65.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	1991年1月	61.2㎡	65.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	1991年1月	61.2㎡	65.0万円	4	2LDK
2024年10月	7,290万円	2003年8月	76.45㎡	95.4万円	12	3LDK
2024年10月	7,290万円	2003年8月	76.45㎡	95.4万円	12	3LDK
2024年10月	7,290万円	2003年8月	76.45㎡	95.4万円	12	3LDK
2024年10月	5,490万円	2015年2月	53.69㎡	102.3万円	4	2LDK
2024年10月	5,490万円	2015年2月	53.69㎡	102.3万円	4	2LDK
2024年10月	7,480万円	2014年10月	75.52㎡	99.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,480万円	2014年10月	75.52㎡	99.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,480万円	2003年8月	77.02㎡	97.1万円	29	2LDK
2024年10月	6,980万円	2021年8月	60.95㎡	114.5万円	11	3LDK
2024年10月	7,480万円	2003年8月	77.02㎡	97.1万円	29	2LDK
2024年10月	6,980万円	2021年8月	60.95㎡	114.5万円	11	3LDK
2024年10月	6,980万円	2021年8月	60.95㎡	114.5万円	11	3LDK
2024年10月	7,480万円	2003年8月	77.02㎡	97.1万円	29	2LDK
2024年9月	6,680万円	2005年7月	76.96㎡	86.8万円	8	3LDK
2024年9月	5,780万円	2006年11月	61.08㎡	94.6万円	4	2LDK
2024年9月	5,780万円	2006年11月	61.08㎡	94.6万円	4	2LDK
2024年9月	7,180万円	2014年10月	73.9㎡	97.2万円	2	3LDK
2024年9月	7,180万円	2014年10月	73.9㎡	97.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,300万円	1990年1月	82.41㎡	40.0万円	6	3LDK
2024年9月	5,180万円	1995年3月	55.14㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年9月	5,180万円	1995年3月	55.14㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年9月	5,250万円	2016年11月	61.29㎡	85.7万円	3	2LDK
2024年9月	5,250万円	2016年11月	61.29㎡	85.7万円	3	2LDK
2024年9月	5,250万円	2016年11月	61.29㎡	85.7万円	3	2LDK
2024年9月	920万円	1987年4月	20.25㎡	45.4万円	6	1R
2024年9月	5,980万円	2014年2月	65.15㎡	91.8万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2014年2月	65.15㎡	91.8万円	5	3LDK
2024年9月	920万円	1987年4月	20.25㎡	45.4万円	6	1R
2024年9月	1,680万円	2008年6月	24.6㎡	68.3万円	3	1K
2024年9月	1,680万円	2008年6月	24.6㎡	68.3万円	3	1K
2024年9月	1,680万円	2008年6月	24.6㎡	68.3万円	3	1K
2024年9月	1,680万円	2008年6月	24.6㎡	68.3万円	3	1K
2024年8月	890万円	1987年4月	20.52㎡	43.4万円	2	1R
2024年8月	890万円	1987年4月	20.52㎡	43.4万円	2	1R
2024年8月	790万円	1987年4月	17.82㎡	44.3万円	6	1R
2024年8月	790万円	1987年4月	17.82㎡	44.3万円	6	1R
2024年8月	6,880万円	2003年8月	72.67㎡	94.7万円	27	2LDK
2024年8月	6,880万円	2003年8月	72.67㎡	94.7万円	27	2LDK
2024年8月	6,880万円	2003年8月	72.67㎡	94.7万円	27	2LDK
2024年8月	920万円	1987年4月	20.52㎡	44.8万円	1	1R
2024年8月	7,280万円	2003年10月	75.11㎡	96.9万円	11	3LDK
2024年8月	7,280万円	2003年10月	75.11㎡	96.9万円	11	3LDK
2024年8月	920万円	1987年4月	20.52㎡	44.8万円	1	1R
2024年8月	7,280万円	2003年10月	75.11㎡	96.9万円	11	3LDK
2024年7月	7,380万円	2015年12月	72.32㎡	102.0万円	8	3LDK
2024年7月	7,380万円	2015年12月	72.32㎡	102.0万円	8	3LDK
2024年7月	7,380万円	2015年12月	72.32㎡	102.0万円	8	3LDK
2024年7月	8,490万円	2003年8月	82.6㎡	102.8万円	29	4LDK
2024年7月	8,490万円	2003年8月	82.6㎡	102.8万円	29	4LDK
2024年7月	8,490万円	2003年8月	82.6㎡	102.8万円	29	4LDK
2024年7月	8,490万円	2003年8月	82.65㎡	102.7万円	29	4LDK
2024年7月	8,490万円	2003年8月	82.65㎡	102.7万円	29	4LDK
2024年7月	8,490万円	2003年8月	82.65㎡	102.7万円	29	4LDK
2024年7月	5,900万円	2015年2月	70.04㎡	84.2万円	3	2LDK
2024年7月	5,900万円	2015年2月	70.04㎡	84.2万円	3	2LDK
2024年6月	7,180万円	1992年1月	125.63㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年6月	7,180万円	1992年1月	125.63㎡	57.2万円	10	3LDK
2024年6月	840万円	1987年4月	17.82㎡	47.1万円	1	1R
2024年6月	840万円	1987年4月	17.82㎡	47.1万円	1	1R
2024年6月	7,980万円	2023年1月	70.8㎡	112.7万円	7	3LDK
2024年6月	4,480万円	1997年8月	69.83㎡	64.2万円	11	3LDK
2024年6月	7,980万円	2023年1月	70.8㎡	112.7万円	7	3LDK
2024年6月	3,680万円	1995年4月	55.14㎡	66.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	1995年4月	55.14㎡	66.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,480万円	1998年9月	57.52㎡	60.5万円	1	2LDK
2024年6月	3,480万円	1998年9月	57.52㎡	60.5万円	1	2LDK
2024年6月	4,790万円	1998年9月	68.92㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年6月	4,790万円	1998年9月	68.92㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年5月	7,198万円	2003年8月	76.45㎡	94.2万円	6	3LDK
2024年5月	7,198万円	2003年8月	76.45㎡	94.2万円	6	3LDK
2024年5月	7,198万円	2003年8月	76.45㎡	94.2万円	6	3LDK
2024年5月	9,480万円	2023年1月	74.16㎡	127.8万円	13	3LDK
2024年5月	9,480万円	2023年1月	74.16㎡	127.8万円	13	3LDK
2024年4月	2,490万円	1987年4月	41.68㎡	59.7万円	3	1LDK
2024年4月	2,490万円	1987年4月	41.68㎡	59.7万円	3	1LDK
2024年4月	7,480万円	1992年1月	116.36㎡	64.3万円	10	3LDK
2024年4月	7,480万円	1992年1月	116.36㎡	64.3万円	10	3LDK
2024年4月	5,980万円	2003年8月	60.97㎡	98.1万円	27	2LDK
2024年4月	5,980万円	2003年8月	60.97㎡	98.1万円	27	2LDK
2024年4月	5,980万円	2003年8月	60.97㎡	98.1万円	27	2LDK

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近隣のマンション情報

サーパス府中セントマークス

東京都府中市宮西町４丁目１−１１

築年月：2014年2月

専有面積：54.88㎡〜

相場価格：5,023万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス府中セントマークス	東京都府中市宮西町４丁目１−１１	2014年2月	54.88㎡〜	5,023万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ府中	東京都府中市宮西町２丁目１１−９	1990年3月	81.14㎡〜	3,444万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中	東京都府中市宮西町２丁目１０−４	2009年2月	41.53㎡〜	3,720万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ府中	東京都府中市宮西町２丁目１４−２	2000年12月	73.11㎡〜	4,909万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス府中	東京都府中市宮西町２丁目５−１	2023年2月	68.4㎡〜	7,791万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ府中ルッソ	東京都府中市宮西町２丁目７−１１	2009年1月	22.12㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
フォトレ府中	東京都府中市宮西町３丁目７−３	2006年11月	55.05㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル府中リノヴァス	東京都府中市宮西町３丁目２−１	1991年8月	45.32㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
クリオコンフォート府中	東京都府中市宮西町３丁目３−１２	2007年7月	24.6㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
グランレーブ府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	1994年2月	57.2㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目７−２	1998年9月	56.91㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
リンデンハイム府中	東京都府中市宮西町３丁目２１−６	1992年1月	63.8㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目１２−１	2000年2月	61.46㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート府中	東京都府中市宮西町３丁目２０−１	1995年3月	50.07㎡〜	3,455万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	2013年9月	65.97㎡〜	5,630万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンドステージ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目６−１	2005年7月	44.72㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン府中	東京都府中市宮西町３丁目１−６	1997年8月	61.88㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中宮西町	東京都府中市宮西町３丁目１４−２	2016年11月	55.19㎡〜	4,937万円〜	このマンションの相場を見る
セザールプラザ府中	東京都府中市宮西町３丁目８−１	1987年4月	15.35㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール府中	東京都府中市宮西町５丁目２５−１	1997年12月	61.3㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る

プラウド府中パサージュの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プラウド府中パサージュについて

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

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